Дело № 2-4272/17
Строка 2.179
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
23 ноября 2017 года г. Воронеж
Ленинский районный суд г. Воронежа в составе:
председательствующего судьи Гусевой Е.В.,
при секретаре Колесниковой Я.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Мерошниченко Анатолия Алексеевича к Матюхину Андрею Алексеевичу о взыскании задолженности по договору аренды транспортного средства с правом выкупа,
УСТАНОВИЛ:
02.09.2016г. между Мерошниченко А.А. (арендодатель) и Матюхиным А.А. (арендатор) заключен договор аренды транспортного средства с правом выкупа №1.
Согласно п.1.1 вышеуказанного договора арендодатель сдает, а арендатор принимает в аренду с последующим выкупом следующее автотранспортное средство:
модель: <данные изъяты>
год выпуска: ДД.ММ.ГГГГ
номерной знак: №
номер двигателя –
номер кузова – №.
Пунктами 1.2, 1.3 вышеуказанного договора предусмотрено, что автомобиль сдается в аренду арендатору на условиях владения и пользования. После внесения арендатором всех арендных платежей и с момента осуществления им последнего платежа арендной платы арендодателю автомобиль переходит в собственность арендатору.
Арендатор с момента передачи ему автомобиля Арендодателем получает право на переоформление техпаспорта на свое имя во владение и пользование автомобилем в течение всего срока аренды.
В соответствии с п. 2.1 вышеуказанного договора арендная плата уплачивается арендатором в следующем порядке:
- с даты подписания настоящего договора до 25.01.2017 года в размере 30000 руб. в месяц;
- в последующем через каждые 30 дней равными суммами в размере 30000 руб. не позднее 02 числа месяца предшествующего оплачиваемому.
Арендодатель обязуется передать арендатору по акту приема-передачи автомобиль, запасные части и необходимый инструмент к нему, технический паспорт автомобиля в течение 1 рабочего дня с даты подписания (п.3.1 договора).
В п. 7.1 договора указано, что настоящий договор заключен сторонами сроком на 4 месяца и вступает в силу со дня его подписания.
02.09.2016г. составлен Акт приема-передачи автомобиля к договору аренды №1 от 22.09.2016г. Согласно данному акту арендодатель передал, а арендатор принял в исправном техническом состоянии автомобиль марки <данные изъяты> и следующие комплектации: домкрат, ключ, а также документ: ТС №.
За весь период действия договора аренды транспортного средства с правом выкупа №1 от 02.09.2016г. выплата арендной платы не производилась. До настоящего времени транспортное средство арендодателю не возвращено.
01.03.2017г. истцом в адрес ответчика направлено требование о выплате суммы задолженности по оплате арендных платежей, которое оставлено без удовлетворения.
В последующем истец заявленные исковые требования в порядке ст.39 ГПК РФ уточнил, в окончательном варианте просил взыскать с ответчика в его пользу задолженность по арендной плате в размере 420000 руб., проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 02.09.2016г. по 02.11.2017г. – 46823,34 руб. и по день их уплаты кредитору, государственную пошлину – 1850 руб.
В судебное заседание истец Мерошниченко А.А. не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.
Представитель истца Мерошниченко А.А. по доверенности Новиков Д.А. заявленные исковые требования с учетом уточнения поддержал, просил их удовлетворить в полном объеме.
Ответчик Матюхин А.А. в судебное заседание не явился. Суд принял все меры для надлежащего и заблаговременного извещения ответчика о времени и месте рассмотрения дела, однако, судебная повестка, направленная в адрес ответчика, возвращена по истечении срока хранения.
Согласно ст. 117 ГПК РФ при отказе адресата принять судебную повестку или иное судебное извещение лицо, доставляющее или вручающее их, делает соответствующую отметку на судебной повестке или ином судебном извещении, которые возвращаются в суд. Адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства или совершения отдельного процессуального действия.
В соответствии со ст.233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.
С учетом изложенного, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика по имеющимся материалам и в порядке заочного производства.
Заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, оценив в совокупности все предоставленные суду доказательства, суд приходит к следующему.
Судом установлено, что Мерошниченко А.А. является собственником транспортного средства <данные изъяты>, VIN №, гос.номер №, кузов 2855, двигатель 056474.
Согласно договора аренды транспортного средства с правом последующего выкупа №1 от 02.09.2016г. Мерошниченко А.А. и Матюхин А.А. заключили вышеуказанный договор. Предметом договора является вышеуказанное транспортное средство <данные изъяты>, гос.номер №. Срок действия договора с момента его подписания 4 месяца (л.д. 6-9).
В соответствии с актом приема-передачи транспортного средства к договору аренды транспортного средства с правом последующего выкупа №1 от 02.09.2016г., вышеуказанное транспортное средство, технический паспорт и комплектации (домкрат, ключ) переданы Матюхину А.А. (л.д. 10).
В нарушение принятых на себя обязательств, ответчик не вносил арендную плату за весь период действия договора.
01.03.2017г. направил в адрес Матюхина А.А., почтовым отправлением от 01.03.2017г., требование о выплате суммы задолженности по оплате арендных платежей (л.д. 11-12).
В соответствии с ч. 1 ст. 307 ГК Российской Федерации в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как-то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.
В силу ст. ст. 309, 310 ГК Российской Федерации, - обязательства должны исполняться надлежащим образом, односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается.
Согласно ч. 1 ст. 606 ГК Российской Федерации, по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.
В соответствии со ст. 607 ГК Российской Федерации, в аренду могут быть переданы земельные участки и другие обособленные природные объекты, предприятия и другие имущественные комплексы, здания, сооружения, оборудование, транспортные средства и другие вещи, которые не теряют своих натуральных свойств в процессе их использования (непотребляемые вещи). Законом могут быть установлены виды имущества, сдача которого в аренду не допускается или ограничивается. Законом могут быть установлены особенности сдачи в аренду земельных участков и других обособленных природных объектов. В договоре аренды должны быть указаны данные, позволяющие определенно установить имущество, подлежащее передаче арендатору в качестве объекта аренды. При отсутствии этих данных в договоре условие об объекте, подлежащем передаче в аренду, считается не согласованным сторонами, а соответствующий договор не считается заключенным.
Согласно ч. 1 ст. 614 ГК Российской Федерации, арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды. В случае, когда договором они не определены, считается, что установлены порядок, условия и сроки, обычно применяемые при аренде аналогичного имущества при сравнимых обстоятельствах.
В силу положений статьи 622 Гражданского кодекса Российской Федерации, при прекращении договора аренды арендатор обязан вернуть арендодателю имущество в том состоянии, в котором он его получил, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором. Если арендатор не возвратил арендованное имущество, либо возвратил его несвоевременно, арендодатель вправе потребовать внесения арендной платы за все время просрочки. В случае, когда указанная плата не покрывает причиненных арендодателю убытков, он может потребовать их возмещения.
В соответствии с п. 2.1 вышеуказанного договора арендная плата уплачивается арендатором в следующем порядке:
- с даты подписания настоящего договора до 25.01.2017 года в размере 30000 руб. в месяц;
- в последующем через каждые 30 дней равными суммами в размере 30000 руб. не позднее 02 числа месяца предшествующего оплачиваемому.
Стороны договора, пользуясь принципом свободы договора, вправе самостоятельно определить размер арендной платы. Кроме этого, в материалах дела отсутствуют сведения об оплате Матюхиным А.А. полностью либо частично арендной платы по договору, в связи с чем, суд приходит к выводу о необходимости взыскания с ответчика в пользу истца размера арендной платы в сумме 420000 руб., исходя из следующего расчета:
с 02.09.2016г. по 02.01.2017. – 120000 руб. (30000 руб. х 4 мес.);
с 03.01.2017г. по 02.11.2017г. – 300000 руб. (30000 руб. х 10 мес.).
В соответствии с п. 1 ст. 395 ГК РФ (в соответствии с изменениями, вступившими в законную силу 01.08.2016г. согласно ФЗ от 03.07.2016г. №315-ФЗ) в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором. Проценты за пользование чужими средствами взимаются по день уплаты суммы этих средств кредитору, если законом, иными правовыми актами или договором не установлен для начисления процентов более короткий срок (п.3).
Аналогичные разъяснения содержатся в п.39 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации №7 от 24 марта 2016 года, если иной размер процентов не установлен законом или договором, размер процентов за пользование чужими денежными средствами, начисляемых за периоды просрочки, имевшие место после 31 июля 2016 года, определяется на основании ключевой ставки Банка России, действовавшей в соответствующие периоды (пункт 1 статьи 395 ГК РФ в редакции Федерального закона от 3 июля 2016 года №315-ФЗ «О внесении изменений в часть первую Гражданского кодекса Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации»).
В соответствии с ч. 1 ст. 395 ГК Российской Федерации, в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.
Согласно п. 37 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации №7 от 24 марта 2016 года, проценты, предусмотренные пунктом 1 статьи 395 ГК РФ, подлежат уплате независимо от основания возникновения обязательства (договора, других сделок, причинения вреда, неосновательного обогащения или иных оснований, указанных в ГК РФ). Поскольку статья 395 ГК РФ предусматривает последствия неисполнения или просрочки исполнения именно денежного обязательства, положения указанной нормы не применяются к отношениям сторон, не связанным с использованием денег в качестве средства платежа (средства погашения денежного долга).
Пункт 48 указанного Постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации указывает, что сумма процентов, подлежащих взысканию по правилам статьи 395 ГК РФ, определяется на день вынесения решения судом исходя из периодов, имевших место до указанного дня. Проценты за пользование чужими денежными средствами по требованию истца взимаются по день уплаты этих средств кредитору. Одновременно с установлением суммы процентов, подлежащих взысканию, суд при наличии требования истца в резолютивной части решения указывает на взыскание процентов до момента фактического исполнения обязательства (пункт 3 статьи 395 ГК РФ). При этом день фактического исполнения обязательства, в частности уплаты задолженности кредитору, включается в период расчета процентов.
Пункт 40 указанного Постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации указывает, содержит: Расчет процентов, предусмотренных статьей 395 ГК РФ, осуществляется по ставкам, опубликованным для того федерального округа, на территории которого в момент заключения договора, совершения односторонней сделки или возникновения обязательства из внедоговорных отношений находилось место жительства кредитора, а если кредитором является юридическое лицо, - место его нахождения (пункт 2 статьи 307, пункт 2 статьи 316 ГК РФ).
Согласно справочной информации, размер ключевой ставки с 19.09.2016г. составляет 10,0% (информация Банка России от 16.09.2016г.); с 27.03.2017г. – 9,75% (информация Банка России от 24.03.2017г.); с 02.05.2017г. составляет 9,25% (информация Банка России от 28.04.2017г.); с 19.06.2017г. составляет 9% (информация Банка России от 16.06.2017г.); с 18.09.2017г. составляет 8,5% (информация Банка России от 15.09.2017г.); с 30.10.2017г. – 8,25% (информация Банка России от 27.10.2017г.).
Соответственно, размер процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 02.09.2016г. по 02.11.2017г. составит 20893,88 руб., исходя из следующего расчета:
-с 03.10.2016г. по 02.11.2016 г.: 30000 руб. х 10% / 366 х 31дн. = 254,10 руб.
-с 03.11.2016г. по 02.12.2016 г.: 60000 руб. х 10% / 366 х 30 дн. = 491,80 руб.
-с 03.12.2016г. по 31.12.2016г.: 90000 руб. х 10% / 366 х 29 дн. = 713,11 руб.
-с 01.01.2017г. по 02.01.2017г.: 90000 руб. х 10% / 365 х 2 дн. = 49,32 руб.
-с 03.01.2017г. по 02.02.2017г.: 120000 руб. х 10% / 365 х 31 дн. = 1019,18 руб.
-с 03.02.2017г. по 02.03.2017г.: 150000 руб. х 10% / 365 х 28 дн. = 1150,68 руб.
-с 03.03.2017г. по 26.03.2017г. 180000 руб. х 10% / 365 х 24 дн. = 1183,56 руб.
-с 27.03.2017г. по 02.04.2017г. 180000 руб. х 9,75% / 365 х 7 дн. = 336,58 руб.
-с 03.04.2017г. по 02.05.2017г. 210000 руб. х 9,75% / 365 х 30 дн. = 1682,88 руб.
-с 03.05.2017г. по 02.06.2017г. 240000 руб. х 9,25% / 365 х 31 дн. = 1885,48 руб.
-с 03.06.2017г. по 18.06.2017г. 270000 руб. х 9,25% / 365 х 16 дн. = 1094,79 руб.
-с 19.06.2017г. по 02.07.2017г. 270000 руб. х 9% / 365 х 14 дн. = 932,05 руб.
-с 03.07.2017г. по 02.08.2017г. 300000 руб. х 9% / 365 х 31 дн. = 2293,15 руб.
-с 03.08.2017г. по 02.09.2017г. 330000 руб. х 9% / 365 х 31 дн. = 2522,47 руб.
-с 03.09.2017г. по 17.09.2017г. 360000 руб. х 9% / 365 х 15 дн. = 1331,51 руб.
-с 18.09.2017г. по 02.10.2017г. 360000 руб. х 8,5% / 365 х 15 дн. = 1220,55 руб.
-с 03.10.2017г. по 29.10.2017г. 390000 руб. х 8,5% / 365 х 27 дн. = 2380,07 руб.
-с 30.10.2017г. по 02.11.2017г. 390000 руб. х 8,25% / 365 х 4 дн. = 352,60 руб.
Кроме того, суд полагает необходимым взыскать с Матюхина А.А. в пользу Мерошниченко А.А. проценты за пользование чужими денежными средствами исходя из ключевой ставки Банка России, действующей в соответствующие периоды на сумму основного долга в размере 390000 руб. руб. с 03.11.2017г. по день фактической уплаты.
Согласно ст.88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.
Статья 94 ГПК РФ предусматривает, что к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся, в том числе, связанные с рассмотрением дела почтовые расходы, понесенные сторонами; другие признанные судом необходимыми расходы.
В соответствии со ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.
Часть 1 ст.103 ГПК РФ закрепляет, что издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В этом случае взысканные суммы зачисляются в доход бюджета, за счет средств которого они были возмещены, а государственная пошлина - в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.
С учетом изложенного, с Матюхина А.А. в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 1850 руб., остальная сумма государственной пошлины в размере 5758,94 руб. в соответствии с пп.1 п.1 ст.333.19 НК РФ подлежит взысканию с ответчика в доход соответствующего бюджета.
На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Мерошниченко Анатолия Алексеевича удовлетворить частично.
Взыскать с Матюхина Андрея Алексеевича в пользу Мерошниченко Анатолия Алексеевича задолженность по арендной плате в размере 420000 руб., проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 20893,88 руб., а также расходы по оплате госпошлины – 1850 руб., а всего 442743 (четыреста сорок две тысячи семьсот сорок три) рубля 88 копеек.
Взыскать с Матюхина Андрея Алексеевича в пользу Мерошниченко Анатолия Алексеевича проценты за пользование чужими денежными средствами исходя из ключевой ставки Банка России в соответствующие периоды на сумму долга в размере 390000 руб. с 03.11.2017 года по день фактической уплаты основного долга.
В остальной части исковых требований отказать.
Взыскать с Матюхина Андрея Алексеевича в доход соответствующего бюджета государственную пошлину в размере 5758,94 руб.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Решение может быть обжаловано сторонами в Воронежский областной суд через Ленинский районный суд г.Воронежа в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья Е.В. Гусева
Решение в окончательной форме изготовлено 28 ноября 2017 г.
Дело № 2-4272/17
Строка 2.179
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
23 ноября 2017 года г. Воронеж
Ленинский районный суд г. Воронежа в составе:
председательствующего судьи Гусевой Е.В.,
при секретаре Колесниковой Я.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Мерошниченко Анатолия Алексеевича к Матюхину Андрею Алексеевичу о взыскании задолженности по договору аренды транспортного средства с правом выкупа,
УСТАНОВИЛ:
02.09.2016г. между Мерошниченко А.А. (арендодатель) и Матюхиным А.А. (арендатор) заключен договор аренды транспортного средства с правом выкупа №1.
Согласно п.1.1 вышеуказанного договора арендодатель сдает, а арендатор принимает в аренду с последующим выкупом следующее автотранспортное средство:
модель: <данные изъяты>
год выпуска: ДД.ММ.ГГГГ
номерной знак: №
номер двигателя –
номер кузова – №.
Пунктами 1.2, 1.3 вышеуказанного договора предусмотрено, что автомобиль сдается в аренду арендатору на условиях владения и пользования. После внесения арендатором всех арендных платежей и с момента осуществления им последнего платежа арендной платы арендодателю автомобиль переходит в собственность арендатору.
Арендатор с момента передачи ему автомобиля Арендодателем получает право на переоформление техпаспорта на свое имя во владение и пользование автомобилем в течение всего срока аренды.
В соответствии с п. 2.1 вышеуказанного договора арендная плата уплачивается арендатором в следующем порядке:
- с даты подписания настоящего договора до 25.01.2017 года в размере 30000 руб. в месяц;
- в последующем через каждые 30 дней равными суммами в размере 30000 руб. не позднее 02 числа месяца предшествующего оплачиваемому.
Арендодатель обязуется передать арендатору по акту приема-передачи автомобиль, запасные части и необходимый инструмент к нему, технический паспорт автомобиля в течение 1 рабочего дня с даты подписания (п.3.1 договора).
В п. 7.1 договора указано, что настоящий договор заключен сторонами сроком на 4 месяца и вступает в силу со дня его подписания.
02.09.2016г. составлен Акт приема-передачи автомобиля к договору аренды №1 от 22.09.2016г. Согласно данному акту арендодатель передал, а арендатор принял в исправном техническом состоянии автомобиль марки <данные изъяты> и следующие комплектации: домкрат, ключ, а также документ: ТС №.
За весь период действия договора аренды транспортного средства с правом выкупа №1 от 02.09.2016г. выплата арендной платы не производилась. До настоящего времени транспортное средство арендодателю не возвращено.
01.03.2017г. истцом в адрес ответчика направлено требование о выплате суммы задолженности по оплате арендных платежей, которое оставлено без удовлетворения.
В последующем истец заявленные исковые требования в порядке ст.39 ГПК РФ уточнил, в окончательном варианте просил взыскать с ответчика в его пользу задолженность по арендной плате в размере 420000 руб., проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 02.09.2016г. по 02.11.2017г. – 46823,34 руб. и по день их уплаты кредитору, государственную пошлину – 1850 руб.
В судебное заседание истец Мерошниченко А.А. не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.
Представитель истца Мерошниченко А.А. по доверенности Новиков Д.А. заявленные исковые требования с учетом уточнения поддержал, просил их удовлетворить в полном объеме.
Ответчик Матюхин А.А. в судебное заседание не явился. Суд принял все меры для надлежащего и заблаговременного извещения ответчика о времени и месте рассмотрения дела, однако, судебная повестка, направленная в адрес ответчика, возвращена по истечении срока хранения.
Согласно ст. 117 ГПК РФ при отказе адресата принять судебную повестку или иное судебное извещение лицо, доставляющее или вручающее их, делает соответствующую отметку на судебной повестке или ином судебном извещении, которые возвращаются в суд. Адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства или совершения отдельного процессуального действия.
В соответствии со ст.233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.
С учетом изложенного, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика по имеющимся материалам и в порядке заочного производства.
Заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, оценив в совокупности все предоставленные суду доказательства, суд приходит к следующему.
Судом установлено, что Мерошниченко А.А. является собственником транспортного средства <данные изъяты>, VIN №, гос.номер №, кузов 2855, двигатель 056474.
Согласно договора аренды транспортного средства с правом последующего выкупа №1 от 02.09.2016г. Мерошниченко А.А. и Матюхин А.А. заключили вышеуказанный договор. Предметом договора является вышеуказанное транспортное средство <данные изъяты>, гос.номер №. Срок действия договора с момента его подписания 4 месяца (л.д. 6-9).
В соответствии с актом приема-передачи транспортного средства к договору аренды транспортного средства с правом последующего выкупа №1 от 02.09.2016г., вышеуказанное транспортное средство, технический паспорт и комплектации (домкрат, ключ) переданы Матюхину А.А. (л.д. 10).
В нарушение принятых на себя обязательств, ответчик не вносил арендную плату за весь период действия договора.
01.03.2017г. направил в адрес Матюхина А.А., почтовым отправлением от 01.03.2017г., требование о выплате суммы задолженности по оплате арендных платежей (л.д. 11-12).
В соответствии с ч. 1 ст. 307 ГК Российской Федерации в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как-то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.
В силу ст. ст. 309, 310 ГК Российской Федерации, - обязательства должны исполняться надлежащим образом, односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается.
Согласно ч. 1 ст. 606 ГК Российской Федерации, по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.
В соответствии со ст. 607 ГК Российской Федерации, в аренду могут быть переданы земельные участки и другие обособленные природные объекты, предприятия и другие имущественные комплексы, здания, сооружения, оборудование, транспортные средства и другие вещи, которые не теряют своих натуральных свойств в процессе их использования (непотребляемые вещи). Законом могут быть установлены виды имущества, сдача которого в аренду не допускается или ограничивается. Законом могут быть установлены особенности сдачи в аренду земельных участков и других обособленных природных объектов. В договоре аренды должны быть указаны данные, позволяющие определенно установить имущество, подлежащее передаче арендатору в качестве объекта аренды. При отсутствии этих данных в договоре условие об объекте, подлежащем передаче в аренду, считается не согласованным сторонами, а соответствующий договор не считается заключенным.
Согласно ч. 1 ст. 614 ГК Российской Федерации, арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды. В случае, когда договором они не определены, считается, что установлены порядок, условия и сроки, обычно применяемые при аренде аналогичного имущества при сравнимых обстоятельствах.
В силу положений статьи 622 Гражданского кодекса Российской Федерации, при прекращении договора аренды арендатор обязан вернуть арендодателю имущество в том состоянии, в котором он его получил, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором. Если арендатор не возвратил арендованное имущество, либо возвратил его несвоевременно, арендодатель вправе потребовать внесения арендной платы за все время просрочки. В случае, когда указанная плата не покрывает причиненных арендодателю убытков, он может потребовать их возмещения.
В соответствии с п. 2.1 вышеуказанного договора арендная плата уплачивается арендатором в следующем порядке:
- с даты подписания настоящего договора до 25.01.2017 года в размере 30000 руб. в месяц;
- в последующем через каждые 30 дней равными суммами в размере 30000 руб. не позднее 02 числа месяца предшествующего оплачиваемому.
Стороны договора, пользуясь принципом свободы договора, вправе самостоятельно определить размер арендной платы. Кроме этого, в материалах дела отсутствуют сведения об оплате Матюхиным А.А. полностью либо частично арендной платы по договору, в связи с чем, суд приходит к выводу о необходимости взыскания с ответчика в пользу истца размера арендной платы в сумме 420000 руб., исходя из следующего расчета:
с 02.09.2016г. по 02.01.2017. – 120000 руб. (30000 руб. х 4 мес.);
с 03.01.2017г. по 02.11.2017г. – 300000 руб. (30000 руб. х 10 мес.).
В соответствии с п. 1 ст. 395 ГК РФ (в соответствии с изменениями, вступившими в законную силу 01.08.2016г. согласно ФЗ от 03.07.2016г. №315-ФЗ) в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором. Проценты за пользование чужими средствами взимаются по день уплаты суммы этих средств кредитору, если законом, иными правовыми актами или договором не установлен для начисления процентов более короткий срок (п.3).
Аналогичные разъяснения содержатся в п.39 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации №7 от 24 марта 2016 года, если иной размер процентов не установлен законом или договором, размер процентов за пользование чужими денежными средствами, начисляемых за периоды просрочки, имевшие место после 31 июля 2016 года, определяется на основании ключевой ставки Банка России, действовавшей в соответствующие периоды (пункт 1 статьи 395 ГК РФ в редакции Федерального закона от 3 июля 2016 года №315-ФЗ «О внесении изменений в часть первую Гражданского кодекса Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации»).
В соответствии с ч. 1 ст. 395 ГК Российской Федерации, в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.
Согласно п. 37 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации №7 от 24 марта 2016 года, проценты, предусмотренные пунктом 1 статьи 395 ГК РФ, подлежат уплате независимо от основания возникновения обязательства (договора, других сделок, причинения вреда, неосновательного обогащения или иных оснований, указанных в ГК РФ). Поскольку статья 395 ГК РФ предусматривает последствия неисполнения или просрочки исполнения именно денежного обязательства, положения указанной нормы не применяются к отношениям сторон, не связанным с использованием денег в качестве средства платежа (средства погашения денежного долга).
Пункт 48 указанного Постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации указывает, что сумма процентов, подлежащих взысканию по правилам статьи 395 ГК РФ, определяется на день вынесения решения судом исходя из периодов, имевших место до указанного дня. Проценты за пользование чужими денежными средствами по требованию истца взимаются по день уплаты этих средств кредитору. Одновременно с установлением суммы процентов, подлежащих взысканию, суд при наличии требования истца в резолютивной части решения указывает на взыскание процентов до момента фактического исполнения обязательства (пункт 3 статьи 395 ГК РФ). При этом день фактического исполнения обязательства, в частности уплаты задолженности кредитору, включается в период расчета процентов.
Пункт 40 указанного Постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации указывает, содержит: Расчет процентов, предусмотренных статьей 395 ГК РФ, осуществляется по ставкам, опубликованным для того федерального округа, на территории которого в момент заключения договора, совершения односторонней сделки или возникновения обязательства из внедоговорных отношений находилось место жительства кредитора, а если кредитором является юридическое лицо, - место его нахождения (пункт 2 статьи 307, пункт 2 статьи 316 ГК РФ).
Согласно справочной информации, размер ключевой ставки с 19.09.2016г. составляет 10,0% (информация Банка России от 16.09.2016г.); с 27.03.2017г. – 9,75% (информация Банка России от 24.03.2017г.); с 02.05.2017г. составляет 9,25% (информация Банка России от 28.04.2017г.); с 19.06.2017г. составляет 9% (информация Банка России от 16.06.2017г.); с 18.09.2017г. составляет 8,5% (информация Банка России от 15.09.2017г.); с 30.10.2017г. – 8,25% (информация Банка России от 27.10.2017г.).
Соответственно, размер процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 02.09.2016г. по 02.11.2017г. составит 20893,88 руб., исходя из следующего расчета:
-с 03.10.2016г. по 02.11.2016 г.: 30000 руб. х 10% / 366 х 31дн. = 254,10 руб.
-с 03.11.2016г. по 02.12.2016 г.: 60000 руб. х 10% / 366 х 30 дн. = 491,80 руб.
-с 03.12.2016г. по 31.12.2016г.: 90000 руб. х 10% / 366 х 29 дн. = 713,11 руб.
-с 01.01.2017г. по 02.01.2017г.: 90000 руб. х 10% / 365 х 2 дн. = 49,32 руб.
-с 03.01.2017г. по 02.02.2017г.: 120000 руб. х 10% / 365 х 31 дн. = 1019,18 руб.
-с 03.02.2017г. по 02.03.2017г.: 150000 руб. х 10% / 365 х 28 дн. = 1150,68 руб.
-с 03.03.2017г. по 26.03.2017г. 180000 руб. х 10% / 365 х 24 дн. = 1183,56 руб.
-с 27.03.2017г. по 02.04.2017г. 180000 руб. х 9,75% / 365 х 7 дн. = 336,58 руб.
-с 03.04.2017г. по 02.05.2017г. 210000 руб. х 9,75% / 365 х 30 дн. = 1682,88 руб.
-с 03.05.2017г. по 02.06.2017г. 240000 руб. х 9,25% / 365 х 31 дн. = 1885,48 руб.
-с 03.06.2017г. по 18.06.2017г. 270000 руб. х 9,25% / 365 х 16 дн. = 1094,79 руб.
-с 19.06.2017г. по 02.07.2017г. 270000 руб. х 9% / 365 х 14 дн. = 932,05 руб.
-с 03.07.2017г. по 02.08.2017г. 300000 руб. х 9% / 365 х 31 дн. = 2293,15 руб.
-с 03.08.2017г. по 02.09.2017г. 330000 руб. х 9% / 365 х 31 дн. = 2522,47 руб.
-с 03.09.2017г. по 17.09.2017г. 360000 руб. х 9% / 365 х 15 дн. = 1331,51 руб.
-с 18.09.2017г. по 02.10.2017г. 360000 руб. х 8,5% / 365 х 15 дн. = 1220,55 руб.
-с 03.10.2017г. по 29.10.2017г. 390000 руб. х 8,5% / 365 х 27 дн. = 2380,07 руб.
-с 30.10.2017г. по 02.11.2017г. 390000 руб. х 8,25% / 365 х 4 дн. = 352,60 руб.
Кроме того, суд полагает необходимым взыскать с Матюхина А.А. в пользу Мерошниченко А.А. проценты за пользование чужими денежными средствами исходя из ключевой ставки Банка России, действующей в соответствующие периоды на сумму основного долга в размере 390000 руб. руб. с 03.11.2017г. по день фактической уплаты.
Согласно ст.88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.
Статья 94 ГПК РФ предусматривает, что к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся, в том числе, связанные с рассмотрением дела почтовые расходы, понесенные сторонами; другие признанные судом необходимыми расходы.
В соответствии со ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.
Часть 1 ст.103 ГПК РФ закрепляет, что издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В этом случае взысканные суммы зачисляются в доход бюджета, за счет средств которого они были возмещены, а государственная пошлина - в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.
С учетом изложенного, с Матюхина А.А. в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 1850 руб., остальная сумма государственной пошлины в размере 5758,94 руб. в соответствии с пп.1 п.1 ст.333.19 НК РФ подлежит взысканию с ответчика в доход соответствующего бюджета.
На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Мерошниченко Анатолия Алексеевича удовлетворить частично.
Взыскать с Матюхина Андрея Алексеевича в пользу Мерошниченко Анатолия Алексеевича задолженность по арендной плате в размере 420000 руб., проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 20893,88 руб., а также расходы по оплате госпошлины – 1850 руб., а всего 442743 (четыреста сорок две тысячи семьсот сорок три) рубля 88 копеек.
Взыскать с Матюхина Андрея Алексеевича в пользу Мерошниченко Анатолия Алексеевича проценты за пользование чужими денежными средствами исходя из ключевой ставки Банка России в соответствующие периоды на сумму долга в размере 390000 руб. с 03.11.2017 года по день фактической уплаты основного долга.
В остальной части исковых требований отказать.
Взыскать с Матюхина Андрея Алексеевича в доход соответствующего бюджета государственную пошлину в размере 5758,94 руб.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Решение может быть обжаловано сторонами в Воронежский областной суд через Ленинский районный суд г.Воронежа в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья Е.В. Гусева
Решение в окончательной форме изготовлено 28 ноября 2017 г.