Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1325/2016 ~ М-1170/2016 от 11.11.2016

Дело № 2-1325/2016

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

06 декабря 2016 года         г. Ужур

Ужурский районный суд Красноярского края

в составе председательствующего судьи Жулидовой Л.В.

при секретаре Анистратовой А.В.,

с участием представителя истца Паниной В.Л., действующей на основании доверенности от 12.05.2016 года,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Казановой А.М. к Администрации Ильинского сельсовета Ужурского района Красноярского края, акционерному обществу «Ильинское» о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

У С Т А Н О В И Л:

Казанова А.М. обратилась в суд с иском к Администрации Ильинского сельсовета Ужурского района о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации, мотивируя его следующим. В <данные изъяты> году совхоз «Ильинский» предоставил ей для проживания квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. Кроме неё лиц, зарегистрированных и проживающих в указанной квартире нет. С момента выделения квартиры она проживает, открыто владеет и пользуется ею. Все это время самостоятельно несет все расходы по её содержанию. Земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежит истцу на праве собственности. В ДД.ММ.ГГГГ года она обратилась в сельсовет с заявлением о приватизации квартиры, однако в этом ей было отказано, поскольку квартира не находится в реестре муниципальной собственности Администрации Ильинского сельсовета. Право собственности на спорную квартиру ни за кем не зарегистрировано, она ранее участия в приватизации жилья не принимала. Казанова А.М. просит признать за ней право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, ссылаясь на нормы Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ».

Истец Казанова А.М. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом. Представитель истца Панина В.Л. исковые требования поддержала по доводам, изложенным в иске, дополнительно пояснила, что квартира истцу была предоставлена совхозом «Ильинский» в <данные изъяты> году, который являлся государственным предприятием. Квартира на балансе АО «Ильинское» не состоит, право собственности на квартиру не зарегистрировано, техническая документация отсутствует, правоустанавливающих документов на квартиру у ответчиков не имеется.

Представитель ответчика Администрации Ильинского сельсовета Ужурского района Красноярского края в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. В письменном заявлении глава администрации Ильинского сельсовета Ужурского района С.О. указал о своем согласии с иском, просил о рассмотрении дела в отсутствие представителя администрации Ильинского сельсовета.

Представитель ответчика АО «Ильинское» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. В письменном заявлении директор АО «Ильинское» В.Э. просит о рассмотрении дела в отсутствие представителя, возражений против заявленных исковых требований не имеет.

С учетом надлежащего извещения ответчиков, наличия письменных заявлений о рассмотрении дела в их отсутствие, дело рассмотрено в отсутствие указанных лиц в соответствии с положениями ст. 167 ГПК РФ, против чего представитель истца возражений не заявил.

Заслушав представителя истца, исследовав материалы и обстоятельства дела, суд приходит к следующим выводам.

В судебном заседании установлено, что Казанова А.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована по месту жительства и проживает по адресу: <адрес>. Указанные обстоятельства подтверждаются справкой № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной администрацией Ильинского сельсовета Ужурского района Красноярского края.

Указанная квартира была предоставлена Казановой А.М. в <данные изъяты> году совхозом «Ильинский», что следует из объяснений представителя истца.

Из справки, выданной Ужурским отделением филиала ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» по Красноярскому краю от ДД.ММ.ГГГГ за № следует, что согласно данных архива Ужурского отделения по состоянию на 01.07.1999 года право собственности на объект недвижимости - квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, не зарегистрировано.

Согласно уведомления Филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной государственной регистрации, кадастра и картографии» по Красноярскому краю от ДД.ММ.ГГГГ за № следует, что в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, отсутствует информация о правах на объект недвижимого имущества - квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

По данным администрации Ильинского сельсовета Ужурского района Красноярского края от ДД.ММ.ГГГГ за №, квартира, расположенная по адресу: <адрес>, в реестре муниципальной собственности Ильинского сельсовета не значится.

Таким образом, спорная квартира в муниципальную собственность не передана.

Согласно ст. 2 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе, несовершеннолетних.

Учитывая, что занимаемая истцом квартира не была принята в муниципальную собственность, заключение договора о передаче жилого помещения в собственность истца в общем порядке в настоящее время невозможно.

Вместе с тем, возможность реализации права истца Казановой А.М. на приватизацию занимаемой ею квартиры не может быть поставлена в зависимость от действий или бездействия органов местного самоуправления, передача квартиры в муниципальную собственность не произведена не по вине истца. Принимая во внимание, что истец не может реализовать свое право на получение занимаемого жилого помещения в собственность бесплатно в порядке приватизации по не зависящим от нее причинам, суд считает, что защита прав истца будет осуществлена путем признания за ней права собственности на спорную квартиру.

Согласно справке, выданной Ужурским отделением филиала ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» по Красноярскому краю от ДД.ММ.ГГГГ за № за Казановой А.М. по состоянию на 01.07.1999 года на территории пос. Солнечный, г. Ужура и Ужурского района Красноярского края объекты недвижимости на праве собственности или ином вещном праве не зарегистрированы, в приватизации участия не принимала.

Согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о правах на объекты недвижимого имущества филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Красноярскому краю от ДД.ММ.ГГГГ следует, что Казанова А.М. имеет в собственности: земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>.

Ответчики администрация Ильинского сельсовета Ужурского района Красноярского края, АО «Ильинское» с исковыми требованиями ознакомлены, встречных исковых требований о признании право собственности на спорный объект недвижимости не заявили.

Судом установлено, что права и ограничения в отношении спорной квартиры не зарегистрированы, отсутствуют какие-либо правопритязания на данную квартиру со стороны других лиц. С учетом изложенного, исковые требования Казановой А.М. подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Казановой А.М., удовлетворить.

Признать право собственности Казановой А.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый № в порядке приватизации.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Ужурский районный суд Красноярского края в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

             В окончательной форме решение изготовлено и подписано 09 декабря 2016 года.

Председательствующий        Л.В. Жулидова