Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1527/2013 ~ М-1985/2013 от 03.10.2013

    К делу № 2- 1527 -2013 год

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

15 октября 2013 год г. Тимашевск

Тимашевский районный суд Краснодарского края в составе:

Председательствующего: Ломака Л.А.,

при секретаре: Кирюшовой Н.Л.,

с участием представителя истца по доверенности 23 АА 2971097 от 11.10.2013 года Кралиной Ирины Васильевны,

представителя ответчика, ведущего специалиста юридического отдела администрации МО Тимашевский район по доверенности № 141-6329\13-03 от 24.09.2013 года Валиева Руслана Ровшановича,

представителя ответчика, ведущего специалиста юрист муниципального казенного учреждения «Жилищно-коммунальное хозяйство, строительство, транспорт и связь Тимашевского городского поселения Тимашевского района» по доверенности № 43 от 10.09.2013 года Дозорова Сергея Петровича,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Волотова Василия Алексеевича к администрации МО <адрес>, администрации Тимашевского городского поселения Тимашевского района о признании права собственности,

У С Т А Н О В И Л:

Волотов В.А. обратился в суд с иском к ответчикам о признании права собственности на гараж № - литер Г5, общей площадью 26,1 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, указав в обосновании своих доводов, что с 1976 года ему принадлежит указанный гараж, однако правоустанавливающих документов у него нет и он не может оформить документы на земельный участок под ним и наоборот если нет права на землю, то получить правоустанавливающие документы на гараж невозможно. Он являлся членом кооператива, который проводил строительство этих гаражей. В 1976 году был составлен список членов кооператива, который наряду с другими документами находился у председателя кооператива. Однако, кооператива давно не существует, место жительства бывшего председателя кооператива ему не известно. Строительство гаражей было окончено в 1976 году и на протяжении 37 лет он им владеет и пользуется и поэтому, у него нет иного выхода, кроме как обращаться в суд за признанием права собственности на гараж, поскольку иным способом, существовавшим ранее (по декларации) это сделать невозможно.

В судебном заседании представитель истца требования поддержала, просит их удовлетворить в полном объеме.

Представитель администрации МО Тимашевский район по доверенности Валиев Р.Р. с исковыми требованиями согласен, возражений против их удовлетворения не имею.

Представитель администрации Тимашевского городского поселения Тимашевского района по доверенности Дозоров С.П., возражений не имеет, просит суд принять решение по своему усмотрению.

Выслушав стороны, исследовав письменные материалы по делу, суд считает требования искового заявления обоснованны и подлежат удовлетворению, по следующим основаниям.

В соответствии со ст.55 ГПК РФ, доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио и видеозаписей, заключений эксперта.

Ст. 56 ГПК ГК РФ предусматривает, что каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, при этом в соответствии со ст.60 ГПК РФ «Обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами».

В соответствии со ст.ст.59, 67 ГПКРФ следует, что доказательства должны быть относимыми, т.е. пригодными для установления имеющих значение по делу обстоятельств, должна быть связь его содержания с обстоятельствами, подлежащими доказыванию. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Как установлено в судебном заседании, с 1976 года истец является владельцем гаража, расположенного по адресу: <адрес> правоустанавливающих документов на гараж и земельный участок под ним, не имеет.

По данным ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» общая площадь гаража № - литер Г5, расположенного по адресу: <адрес>, составляет 26,1 кв.м.

В соответствии со ст. 25.3 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» основаниями для государственной регистрации права собственности на созданный объект недвижимого имущества, если для строительства, реконструкции такого объекта недвижимого имущества в соответствии с законодательством Российской Федерации не требуется выдачи разрешения на строительство, являются: документы, подтверждающие факт создания такого объекта недвижимого имущества и содержащие его описание; правоустанавливающий документ на земельный участок, на котором расположен такой объект недвижимого имущества. Документом, подтверждающим факт создания гаража, является декларация о таком гараже.

Волотов В.А. являлся членом кооператива, который проводил строительство этих гаражей, однако в настоящее время этого кооператива не существует.

В соответствии со ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин не являющийся собственником имущества, но добросовестно, зткрыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

В силу ст. 218 Гражданского кодекса РФ право собственности на новую вещь изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Согласно ст. 36 Земельного кодекса Российской Федерации граждане и юридические лица, имеющие в собственности, безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки. Если иное не установлено федеральными законами, исключительное право на приватизацию земельных участков или приобретение права аренды земельных участков имеют граждане и юридические лица - собственники зданий, строений, сооружений.

Таким образом, судом установлено, что на гараж данных о нарушении при строительстве каких-либо градостроительных и строительных норм и правил не имеется. Данное строение не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан, то при таких обстоятельствах, суд считает возможным признать право собственности за Волотовым Василием Алексеевичем на гараж литер Г5 площадью 26,1 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Волотова Василия Алексеевича к администрации МО Тимашевский район, администрации Тимашевского городского поселения Тимашевского района о признании права собственности - удовлетворить.

Признать право собственности за Волотовым Василием Алексеевичем на гараж литер Г5 площадью 26,1 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для регистрации права собственности за Волотовым В.А. на указанное имущество в Тимашевском отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю.

Решение может быть обжаловано в течение месяца в краевой суд через районный суд.

Председательствующий: подпись

Копия верна: судья Л.А.Ломака

Секретарь суда К.С.Махнева