Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3201/2014 ~ М-2411/2014 от 20.06.2014

Дело № 2-3201/14

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

(ДД.ММ.ГГГГ) года Коминтерновский районный суд <адрес> в составе: председательствующего судьи Ятленко В.В.,

при секретаре Семеновой О.А.,

    с участием представителя истца по доверенности Гончаровой О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью (Наименование2) к Антонян Д. С., Антоняну С. С., Антонян Л. С., Антоняну С. М. о взыскании задолженности по коммунальным платежам, пени,

УСТАНОВИЛ:

ООО (Наименование2) обратилось в суд с иском к Антонян Д. С., Антоняну С. С., Антонян Л. С., Антоняну С. М. о взыскании задолженности по оплате за коммунальные услуги за период «отопление» и «горячее водоснабжение» за период с (ДД.ММ.ГГГГ) года по (ДД.ММ.ГГГГ) года в размере <данные изъяты> руб. (с НДС), пени за несвоевременную оплату тепловой энергии в размере <данные изъяты> за период с (ДД.ММ.ГГГГ) года по (ДД.ММ.ГГГГ), пени за несвоевременную оплату тепловой энергии с (ДД.ММ.ГГГГ) по день фактической оплаты долга, исходя из суммы <данные изъяты> руб. и <данные изъяты> ставки рефинансирования ЦБ РФ <данные изъяты> % годовых, а также <данные изъяты> руб. - расходов по оплате госпошлины. Истец указал, что ответчики, являясь собственниками (по <данные изъяты> доли в праве) квартиры <адрес>, где они проживают совместно, с (ДД.ММ.ГГГГ) года не исполняют обязанности по уплате коммунальных услуг, в результате чего у ответчиков образовалась задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг, которая до настоящего времени не погашена.

    В судебном заседании представитель истца: ООО (Наименование2) - Гончарова О.В., действующая на основании доверенности от (ДД.ММ.ГГГГ), исковые требования поддержала.

Ответчики в судебное заседание не явились, извещались о времени и месте рассмотрения дела по последнему известному суду месту их жительства, о причинах неявки в судебное заседание не сообщили.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся ответчиков.

Суд, выслушав представителя истца, изучив представленные по делу письменные доказательства, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что квартира, расположенная по адресу: <адрес>, принадлежит ответчиками по ? доли каждому, согласно выписки из домовой книги ответчики зарегистрированы и проживают по указанному адресу.

(Наименование1) по договору уступки права требования (цессии) от (ДД.ММ.ГГГГ) уступило ООО (Наименование2) право требования к ответчикам в сумме <данные изъяты> руб., а так же пеню. О перемене лиц в обязательстве ответчики был уведомлены письмом от (ДД.ММ.ГГГГ) г..

В силу ч. 1 ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ч. 1, 3 ст. 153 Жилищного кодекса РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

(Наименование1) осуществляет управление жилым домом по адресу: <адрес>, в котором находится квартира ответчиков.

(Наименование1) оказывает услуги по надлежащему содержанию общего имущества в многоквартирном доме, предоставляет коммунальные услуги собственникам помещений и иным законным пользователям помещений в многоквартирном доме.

(ДД.ММ.ГГГГ) между (Наименование1) и ООО (Наименование2) был заключен договор уступки прав требования, по которому (Наименование1) уступает, а ООО (Наименование2) принимает существующее на (ДД.ММ.ГГГГ) право требования уплаты задолженности по лицевому счету (№) на имя Антонян Д. С., Антоняна С. М. за пользования коммунальными услугами «отопление» и «горячее водоснабжение» за период с (ДД.ММ.ГГГГ) по (ДД.ММ.ГГГГ) в сумме <данные изъяты>, а также пени в соответствии со ст. 155 ЖК РФ. Согласно п. 1.2 указанного договора расчет суммы уступаемых требований указан в приложении (№) к договору.

О перемене лиц в обязательстве ответчики были уведомлены письмом (№) от (ДД.ММ.ГГГГ) года.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, в том числе и обязанность по оплате услуг за предоставляемые коммунальные и эксплуатационные услуги.

Структура платы за жилое помещение и коммунальные услуги установлена ст. 154 ЖК РФ, в соответствии с которой плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления) (ч.4 ст.154 ЖК РФ).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив) (ст. 155 ЖК РФ).

В соответствии со ст.157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

В соответствии со ст. 8 ЖК РФ к жилищным отношениям, связанным с ремонтом, переустройством и перепланировкой жилых помещений, использованием инженерного оборудования, предоставлением коммунальных услуг, внесением платы за коммунальные услуги, применяется соответствующее законодательство с учетом требований, установленных настоящим Кодексом.

В силу ст. ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается, за исключением случаев предусмотренных законом.

Оплата гражданами жилья и коммунальных услуг регулируется постановлением Правительства РФ от 23.05.2006 № 307 «О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам» (далее - Правила).

В силу п. 52 п.п. «з» Правил потребитель обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги.

Кроме того, согласно Правилам предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных вышеуказанным Постановлением Правительства РФ, количество тепловой энергии на отопление в спорный период определялось по показаниям общедомового прибора учета за предыдущий период. В связи с отсутствием индивидуальных приборов учета горячего водоснабжения объем потребленной ответчиками коммунальной услуги «горячее водоснабжение» определялся исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утвержденных Постановлением Главы городского округа <адрес> от (ДД.ММ.ГГГГ) № 1612.

В силу п. 14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Согласно представленному истцом расчету, взысканию с ответчика подлежат задолженности по оплате коммунальных услуг «отопление» и «горячее водоснабжение» за период с (ДД.ММ.ГГГГ) года по (ДД.ММ.ГГГГ) года в размере <данные изъяты> руб. (с НДС), пени за несвоевременную оплату тепловой энергии в размере <данные изъяты> руб. за период с (ДД.ММ.ГГГГ) года по (ДД.ММ.ГГГГ)

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Правильность применения тарифов на услуги «отопление» и «горячее водоснабжение», расчет задолженности и пени никем в судебном заседании не оспорен, проверены судом.

Ответчики уклоняются от исполнения обязательства по внесению платы за коммунальные услуги «отопление» и «горячее водоснабжение» без наличия законных оснований к этому, при таких обстоятельствах, исходя из приведенных норм права, суд приходит к выводу о наличии оснований для взыскания Антонян Д. С., Антоняна С. С., Антонян Л. С., Антонян С. М. задолженности по оплате коммунальных услуг «отопление» и «горячее водоснабжение» за период с (ДД.ММ.ГГГГ) года по (ДД.ММ.ГГГГ) года в размере <данные изъяты> руб. (с НДС), пени за несвоевременную оплату тепловой энергии в размере <данные изъяты> руб. за период с (ДД.ММ.ГГГГ) года по (ДД.ММ.ГГГГ) начиная с (ДД.ММ.ГГГГ) по день фактической выплаты долга включительно подлежат начислению в размере одной трехсотой ставки рефинансирования ЦБ, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает возместить с другой стороны, понесенные по делу судебные расходы.

Судом установлено, что при подаче иска ООО (Наименование2) оплатило государственную пошлину от заявленной цены иска, что подтверждается платежным поручением (№) от (ДД.ММ.ГГГГ) на сумму 3850,48 рублей.

Сумма государственной пошлины, уплаченная за подачу искового заявления, подлежит взысканию с ответчиков.

Руководствуясь ст.ст.56, 67, 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Общества с ограниченной ответственностью (Наименование2) к Антонян Д. С., Антоняну С. С., Антонян Л. С., Антоняну С. М. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, пени – удовлетворить.

Взыскать в солидарном порядке с Антонян Д. С., Антоняна С. С., Антонян Л. С., Антоняна С. М. в пользу Общества с ограниченной ответственностью (Наименование2) (ИНН (№), дата регистрации (ДД.ММ.ГГГГ) задолженность по оплате коммунальных услуг «отопление» и «горячее водоснабжение» за период с (ДД.ММ.ГГГГ) по (ДД.ММ.ГГГГ) года в размере <данные изъяты> рублей, пени за несвоевременную оплату тепловой энергии в размере <данные изъяты> рублей за период с (ДД.ММ.ГГГГ) года по (ДД.ММ.ГГГГ), расходы по оплате государственной пошлины в сумме <данные изъяты> рублей, а всего – <данные изъяты> рублей.

Взыскать в солидарном порядке с Антонян Д. С., Антоняна С. С., Антонян Л. С., Антоняна С. М. в пользу Общества с ограниченной ответственностью (Наименование2)ИНН (№), дата регистрации (ДД.ММ.ГГГГ)) пени за несвоевременную оплату тепловой энергии начиная с (ДД.ММ.ГГГГ) по день фактической выплаты долга включительно в размере одной трехсотой ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки.

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Воронежского областного суда в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной

форме.

Судья                                                                                          Ятленко В.В.