Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-406/2017 ~ М-366/2017 от 22.06.2017

дело №

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г.Козельск 05 сентября 2017 года

Козельский районный суд Калужской области в составе председательствующего Груздова С.В.,

с участием:

представителя истца Кислицыной Л.В.,

ответчиков - Смирнова А.П., Сидорович Л.А., Григоровой Г.А., в лице главы администрации СП «Село Нижние Прыски» Буканова П.А.,

при секретаре судебного заседания Сахарчук К.Г.,

рассмотрев в судебном заседании в зале суда гражданское дело по исковому заявлению Чеботарева А.В. к администрации МР «Козельский район», администрации СП «Село Нижние Прыски», межрегиональному территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Калужской, Брянской и Смоленской областях, Смирнову А.П., Сидорович Л.А., Григоровой Г.А. «о признании недействительным результатов межевания земельного участка, внесении изменений в государственный кадастр недвижимости сведений о земельном участке»,

установил:

Чеботарев А.В. обратился в суд с вышеуказанным исковым заявлением, указав в обоснование, что он является собственником земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>; при выполнении геодезических работ было обнаружено, что на его участке, поставленном на кадастровый учет, находятся координаты границ участка, который располагается через участок, в связи с чем, он не может уточнить границы своего участка и внести их на кадастровый учет; с учетом уточнения исковых требований просит: признать реестровой ошибкой сведения о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, принадлежащий Смирновой А.М., в части наложения границ на земельный участок с кадастровым номером №, принадлежащий Чеботареву А.В., согласно Плану наложения границ земельных участков с каталогом координат, подготовленному геодезистом ООО «Прогресс» Сатыровым А.С. 05 мая 2016 год; исправить реестровую ошибку - сведения о местеположении границ земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, принадлежащий Смирновой А.М., в части наложения границ на земельный участок с кадастровым номером №, принадлежащий Чеботареву А.В., согласно Плану наложения границ земельных участков с каталогом координат, подготовленных геодезистом ООО «Прогресс» Сатыровым А.С. 05 мая 2016 год; установить границы земельного участка с кадастровым номером №, общей площадью 3000 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, в соответствии с Планом наложения границ земельных участков с каталогом координат, подготовленных геодезистом ООО «Прогресс» Сатыровым А.С. 05 мая 2016 год. Указанный план наложения границ земельных участков считать неотъемлемой частью решения суда.

В судебное заседание истец Чеботарев А.В. не явился, о месте и времени судебного заседания был уведомлен своевременно, надлежащим образом.

Представитель истца Кислицына Л.В. в судебном заседании исковые требования, с учетом уточнений, поддержала в полном объеме, по изложенным в иске доводам.

В судебном заседании ответчики Смирнов А.П., Сидорович Л.А., Григорова Г.А. исковые требования признали в полном объеме, при этом суду пояснили, что фактического наложения спорных земельных участков на местности не имеется, участки смежных границ не имеют.

Представители ответчиков администрации МР «Козельский район», межрегионального территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Калужской, Брянской и Смоленских областях в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного заседания были уведомлены своевременно, надлежащим образом.

Ответчик в лице главы администрации СП «Село Нижние Прыски» Буканов П.А. в судебном заседании не возражал против удовлетворения исковых требований, суду показал, что границы земельных участков сторон по фактическому пользованию не пересекаются.

Представитель третьего лица ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Калужской области в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания был уведомлен своевременно, надлежащим образом, в письменном отзыве просил дело рассмотреть в его отсутствие, возражал против удовлетворения иска, по доводам в нем изложенным.

Выслушав лиц участвующих в деле, исследовав представленные доказательства и материалы дела, суд приходит к следующему.

Пунктом 2 части 1 статьи 28 Федерального закона "О государственном кадастре недвижимости" определено, что кадастровой ошибкой в государственном кадастре недвижимости является воспроизведенная в государственном кадастре недвижимости ошибка в документе, на основании которого вносились сведения в государственный кадастр недвижимости.

Согласно пункта 3 статьи 61 Федерального закона от 13.07.2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном настоящим Федеральным законом (далее - реестровая ошибка), подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе в порядке информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки. Исправление реестровой ошибки осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости.

Как следует из материалов дела, Чеботарев А.В. является собственником земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>.

05 мая 2016 года кадастровым инженером Сатыровым А.С. составлен межевой план ранее учтенного земельного участка с кадастровым номером №, площадью 3000 кв.м, расположенного по вышеуказанному адресу. При выполнении геодезических работ, проведения анализа картографических материалов и данных государственного кадастра недвижимости было обнаружено пересечение границ данного земельного участка с земельным участком с кадастровым номером №, в связи с чем, о местоположении границ земельного участка решить вопрос не представляется возможным.

Согласно ответа ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Калужской области от 26 марта 2015 года, в государственном кадастре недвижимости содержатся сведения о земельном участке с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, площадью 1500 кв.м, закрепленном за Смирновой А.М.

Из материалов наследственного дела № к имуществу Смирновой А.М., умершей 09 июля 2011 года следует, что наследниками имущества Смирновой А.М., которое состоит из денежного вклада, с причитающимися процентами и компенсацией, земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, являются дети: Григорова Г.А., Сидорович Л.А. Согласно соглашению о разделе наследственного имущества от 24 января 2012 года, в собственность Сидорович Л.А. перешел земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по вышеуказанному адресу.

На основании имеющихся в деле доказательств, судом установлено, что фактического наложения земельных участков сторон на местности не имеется, указанные участки смежных границ не имеют и спор по существующим на местности границам отсутствует, что свидетельствует, в соответствии с пунктом 3 статьи 61 Федерального закона от 13.07.2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" о реестровой ошибке.

Поскольку истец, предъявляя исковые требования, по существу оспаривает результаты ранее установленных границ земельного участка ответчика, в судебном заседании установлена возможность исправления реестровой ошибки в сведениях и установлении границ земельного участка истца в соответствии с представленным планом, суд приходит к выводу об исправлении реестровой ошибки в государственном кадастре недвижимости и установлении границ земельного участка истца в соответствии с планом наложения границ земельных участков с каталогом координат.

На основании вышеизложенного, руководствуясь статьями 194-198, 199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

решил:

исковые требования Чеботарева А.В. удовлетворить.

Признать реестровой ошибкой сведения о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, принадлежащий Смирновой А.М., в части наложения границ на земельный участок с кадастровым номером №, принадлежащий Чеботареву А.В., согласно Плану наложения границ земельных участков с каталогом координат, подготовленных геодезистом ООО «Прогресс» Сатыровым А.С. 05 мая 2016 год.

Исправить реестровую ошибку – сведения о местеположении границ земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, принадлежащий Смирновой А.М., в части наложения границ на земельный участок с кадастровым номером №, принадлежащий Чеботареву А.В., согласно Плану наложения границ земельных участков с каталогом координат, подготовленных геодезистом ООО «Прогресс» Сатыровым А.С. 05 мая 2016 год.

Установить границы земельного участка с кадастровым номером №, общей площадью 3000 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, в соответствии с Планом наложения границ земельных участков с каталогом координат, подготовленным геодезистом ООО «Прогресс» Сатыровым А.С. 05 мая 2016 год. Указанный план наложения границ земельных участков считать неотъемлемой частью решения суда.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Калужский областной суд через Козельский районный суд в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.

Председательствующий: