Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-742/2015 ~ М-780/2015 от 19.08.2015

Дело № 2-742/2015

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23 сентября 2015 года г. Оленегорск

Оленегорский городской суд Мурманской области в составе председательствующего судьи Вязниковой Н.А.,

при секретаре Кузьма Н.В.,

рассмотрев гражданское дело по иску Парамоновой А.В. к Администрации города Оленегорска с подведомственной территорией Мурманской области, А. о признании права собственности на земельный участок,

установил:

Парамонова А.В. обратилась в суд с иском к Администрации города Оленегорска с подведомственной территорией Мурманской области, А. о признании права собственности на земельный участок. Указывает, что ... года она приобрела у А. земельный участок № ..., находящийся в ... и входящий в состав СНТ ... при этом председателю товарищества были представлены соответствующие заявления для переоформления земельного участка, при этом в письменной форме договор купли-продажи земельного участка не составлялся. Также указывает, что для переоформления земельного участка она вместе с А. обращались в земельный отдел Администрации г.Оленегорска, где у А. был забран подлинник свидетельства о праве собственности на указанный земельный участок, однако переоформленные на неё документы ей не выдавались. В настоящее время она не может произвести государственную регистрацию права собственности на указанный земельный участок, так как у неё отсутствует правоустанавливающий документ, а встретиться с предыдущим правообладателем А. ей не удается. Просит признать за ней право собственности на земельный участок № ..., площадью ... кв.м (земли сельскохозяйственного назначения) кадастровый номер ..., расположенный в .... В судебном заседании исковые требования поддержала.

А. о времени и месте судебного заседания извещен по известному адресу, однако, согласно уведомления территориального отделения в г.Оленегорске Управления ФМС по Мурманской области он снят с регистрации .... в связи со смертью.

Администрация города Оленегорска с подведомственной территорией Мурманской области не возражают против иска, изложив свои доводы в представленном письменном отзыве, заявив ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя. Исходя из изложенного и на основании ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, учитывая мнение сторон, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя Администрации города Оленегорска.

Представитель третьего лица Садоводческого некоммерческого товарищества « Ягельный бор» ( далее СНТ), председатель правления товарищества Перфильев А.С., поддержал исковые требования Парамоновой А.В., пояснив в судебном заседании, что в ... году переоформление перехода прав собственности на земельные участки производилось на основании оформления заявлений, в которых отражалось волеизъявление одних об исключении из членов товарищества и других о принятии в товарищество, другие документы не оформлялись, поэтому А., продавший в ... году принадлежащий ему на праве собственности земельный участок № ... в СОТ ... представил в Правление письменное заявление о продаже земельного участка и выходе из состава членов товарищества, а Парамонова А.В. представила письменное заявление о покупке земельного участка и принятии её в состав членов товарищества. Перфильев А.С. подтвердил владение земельным участком Парамоновой А.В. с ... года по настоящее время.

Выслушав объяснения сторон, допросив свидетеля, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 59 Земельного кодекса Российской Федерации ( далее ЗК РФ) признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке. Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом « О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Судом установлено, что на основании Постановления Администрации города Оленегорска Мурманской области № ... от .... по материалам произведенной инвентаризации участков садоводческих товариществ в пользовании СНТ ... утвержден земельный участок размером ... га. Из представленных документов видно, что Садоводческое некоммерческое товарищество ( СНТ) ... действует на основании Устава, утвержденного общим учредительным собранием членов СНТ, состоит на учете в налоговом органе по месту нахождения. Пунктами 3.1, 3.2 Устава регламентирован порядок вступления в члены СНТ и выхода из товарищества.

Установлено, что о выделении участка в СНТ было первоначально подано заявление А., которому в собственность был выделен садовый участок № ... выдано свидетельство о праве собственности на землю №... от ... Затем на основании заявления А. от ... г. он вышел из членов СНТ, а на основании заявления Парамоновой А.В. от .... последняя была принята в члены СНТ ... и стала пользоваться указанным земельным участком. На основании заявлений А. и Парамоновой А.В. произведена смена владельца данным земельным участком, Парамонова А.В. принята в члены СНТ ... и до настоящего времени владеет им, выполняя все требования учредительных документов. Данные обстоятельства подтверждаются представленными документами.

В судебном заседании свидетель Ж., являющаяся членом СНТ ... земельный участок которой расположен рядом с земельным участком № ..., подтвердила владение Парамоновой А.В. земельным участком с ... г.

При обращении Парамоновой А.В. в Оленегорский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Мурманской области ( Управление Росреестра по Мурманской области) с заявлением о государственной регистрации права собственности на объект недвижимого имущества земельный участок, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование садовый участок № ..., общая площадь ... кв.м по адресу: ... ... в государственной регистрации ей было отказано по причине непредставления документов, подтверждающих возникновение у нее права собственности на земельный участок, так как в Государственном фонде данных на указанный земельный участок имеются сведения о правах А., что подтверждается кадастровым паспортом земельного участка ( л.д.7), свидетельством о праве собственности на землю № ... от ...., выданного председателем комитета по земельной реформе ( л.д.9-12).

Таким образом, оценив доводы истца в совокупности с собранными по делу доказательствами и исходя из конкретных обстоятельств по делу, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194, 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░: ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ..., ░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░: ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░: ░░░░░░░ ░░░░░░░ № ..., ░░░░░ ░░░░░░░ ... ░░.░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ...

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░