Решение по делу № 2-1169/2013 ~ М-1184/2013 от 11.09.2013

Дело №2-1169/2013

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

07 октября 2013 года                                                                        г. Куйбышев НСО

Куйбышевский районный суд Новосибирской области в составе:

председательствующего судьи      Детко Н.Н.

при секретаре                 Бурундуковой Н.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

Медведева А. В., Медведевой О. Г. к Администрации г.Куйбышева Куйбышевского района Новосибирской области о признании права общей совместной собственности на жилой дом,

У С Т А Н О В И Л:

В обоснование иска Медведев А.В. и Медведева О.Г. указывают, что по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ они приобрели жилой дом, общей площадью 51,0 кв.м, в том числе жилой 40,1 кв.м, находящийся по адресу: <адрес>.

В ДД.ММ.ГГГГ Медведеву А.В. был передан в собственность земельный участок по указанному адресу, площадью 655 кв.м.

В 2011 году они сделали пристрой к указанному жилому дому. В результате чего общая площадь увеличилась на 20,2 кв.м, а жилая - на 12,5 кв.м. Строительство производилось за их счет, их силами и средствами.

Поэтому Медведев А.В. и Медведева О.Г. просят признать за ними право общей совместной собственности на жилой дом общей площадью 71,2 кв.м, в том числе жилой – 52,6 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истцы требования поддержали.

Представитель ответчика – Администрации г.Куйбышева Куйбышевского района Новосибирской области Лузгина Е.Г. в судебном заседании не возражала против удовлетворения иска.

Суд принимает признание иска ответчиком, считая, что оно не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц.

Исследовав материалы дела, выслушав стороны, свидетеля, суд считает, что требования истцов обоснованны и подлежат удовлетворению в полном объеме.

В соответствии с ч.1 ст.222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное без получения на это необходимых разрешений.

Согласно ч.3 ст.222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Согласно техническому заключению ООО «Проект-Комплекс» выполненные в ходе реконструкции работы не повлекли уменьшение несущей способности строительных конструкций жилого дома, которые находятся в удовлетворительном состоянии, обеспечивающем безопасную работу и несущую способность, согласно СП 55.133330.2011 «Дома жилые одноквартирные», СП 20.13330.2011 «Нагрузки и воздействия»; расположение <адрес> на земельном участке, относительно строений на соседних участках соответствует требованиям п.4.13 СП 4.12130 «Системы противопожарной защиты. Ограничение распространения пожара на объектах защиты. Технические требования к объемно-планировочным и конструктивным решениям»; расположение дома на земельном участке соответствует требованиям СП 42.13330.2011 «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений» (л.д.22-26).

Свидетель ФИО1 в судебном заседании подтвердил, что действительно истцы сами за свой счет сделали пристрой к дому <адрес>, претензий со стороны соседей к ним нет.

Поскольку земельный участок, на котором расположен указанный жилой дом, находится в собственности истца Медведева А.В. (л.д.17); сохранение самовольной постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан, суд считает возможным признать за Медведевым А.В. и Медведевой О.Г. право собственности на спорный жилой дом.

        На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Признать за Медведевым А. В., Медведевой О. Г. право общей совместной собственности на жилой дом общей площадью 71,2 кв.м, в том числе жилой – 52,6 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд в течение месяца.

    п.п. Судья (подпись)

Копия верна: Судья                                                       Н.Н. Детко

               Секретарь                    Н.А. Бурундукова