Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-197/2015 ~ М-177/2015 от 25.05.2015

Дело №2-197/2015

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

поселок Пряжа 11 июня 2015 года

Пряжинский районный суд Республики Карелия в составе:

председательствующего судьи Кемпинен И.С.,

с участием представителя Военной прокуратуры Петрозаводского гарнизона -Свистунова Е.В.,

представителей третьих лиц – войсковой части № Якунина С.И., Министерства Обороны РФ Карабань А.В.,

ответчиков Голубева А.С., Голубевой С.А.,

представителя органа опеки и попечительства Администрации Пряжинского национального муниципального района Навалихиной Т.А.,

при секретаре Моисеевой В.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Военного прокурора Петрозаводского гарнизона в порядке ст. 45 ГПК РФ к Голубеву А.С., Голубевой С.А., Голубевой Д.А., Голубеву С.А. о признании утратившими право пользования жилым помещением и выселении,

у с т а н о в и л:

Иск предъявлен по тем основаниям, что Голубев А.С. и члены его семьи: Голубева С.А., Голубева Д.А., Голубев С.А. зарегистрированы и проживают по адресу: <адрес>. Ответчику на основании решения отделения ФГКУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ. было предоставлено по договору социального найма жилое помещение по адресу: <адрес> в связи с его статусом военнослужащего и признании его нуждающимся в жилых помещениях. До заключения договора социального найма ответчик предоставил истцу нотариально удостоверенное обязательство об освобождении ранее занимаемого им служебного жилого помещения, расположенного в войсковой части №, однако до настоящего времени такое обязательство выполнено не было. На основании изложенных в иске обстоятельств, ст. ст. 35, 92, 93, 102, 108 Жилищного кодекса РФ, ст. ст. 309-310 ГК РФ, истец просит суд признать Голубева А.С. и членов его семьи: Голубеву С.А., Голубеву Д.А., Голубева С.А. утратившими право пользования служебным жилым помещением по адресу: <адрес>; обязать ответчиков освободить и сдать в установленном порядке управляющей организации жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, предоставив в территориальное отделение ФГКУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны РФ в РК (<адрес>) акт приема – передачи жилого помещения, справку о закрытии финансово-лицевого счета и об отсутствии задолженности по оплате коммунальных услуг. Вступившее в законную силу решение суда считать основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета по адресу служебного жилого помещения.

В судебном заседании представитель истца - Свистунов Е.В. уточнил заявленные исковые требования, просил обязать ответчиков в срок до ДД.ММ.ГГГГ освободить и сдать жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>; обязать ответчиков предоставить в территориальное управление ФГКУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны Российской Федерации (территориальное отделение в Республике Карелия – <адрес>) документы, подтверждающие надлежащее исполнение обязательства о сдаче и освобождении жилого помещения, а именно: справку, выданную управляющей компанией, о закрытии финансово-лицевого счета на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>; справку, выданную управляющей компанией, об отсутствии задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг; акт приема-передачи жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, подписанный должностным лицом управляющей компании.

Ответчики Голубев С.А., Голубева Д.А., а также представители третьих лиц: ФГУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны РФ, ФГКУ «Северо-Западное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ, филиала «Санкт-Петербургский» ОАО «Славянка», ТП УФМС России по Республике Карелия в Пряжинском районе, будучи надлежащим образом извещенными о времени и месте рассмотрения дела, в суд не явились.

Ответчики Голубев А.С., Голубева С.А. в судебном заседании уточненные исковые требования признали, адресовав суду письменные заявления, содержащие указание на разъяснение им последствий признания иска, предусмотренных статьями 39 и 173 ГПК РФ.

Выслушав стороны, представителей третьих лиц – войсковой части № - Якунина С.И. и Министерства обороны РФ – Карабань А.В., не возражавших против удовлетворения исковых требований, заслушав заключение представителя органа опеки и попечительства Администрации Пряжинского национального муниципального района Навалихиной Т.А., полагавшей исковые требования обоснованными, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу о том, что признание иска ответчиками не нарушает права и законные интересы третьих лиц, а потому не находит оснований не принимать указанное признание иска.

В соответствии с абзацем вторым части 4 статьи 198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решение суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Помимо признания иска ответчиками, обоснованность исковых требований подтверждается совокупностью исследованных в судебном заседании доказательств.

Согласно пункту 1 статьи 15 Федерального закона от 27 мая 1998 года №76-ФЗ «О статусе военнослужащих» государство гарантирует военнослужащим обеспечение их жилыми помещениями в форме предоставления им денежных средств на приобретение или строительство жилых помещений либо предоставления им жилых помещений в порядке и на условиях, установленных настоящим Федеральным законом, другими федеральными законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, за счет средств федерального бюджета.

Порядок обеспечения военнослужащих жилыми помещениями, предоставляемыми по договорам социального найма, регламентирован Инструкцией о предоставлении военнослужащим – гражданам Российской Федерации, проходящим военную службу по контракту в Вооруженных Силах Российской Федерации, жилых помещений по договору социального найма, утвержденной приказом Министерства обороны Российской Федерации от 30 сентября 2010 года №1280 (далее – Инструкция).

Уполномоченным органом Министерства обороны Российской Федерации по вопросам реализации в Вооруженных Силах Российской Федерации требований названной Инструкции приказом Министра обороны Российской Федерации от 3 ноября 2010 года №1455 определен Департамент жилищного обеспечения, который осуществляет свои функции, в том числе, через ФГУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения».

Согласно пункту 17 Инструкции в случае освобождения жилых помещений, занимаемых военнослужащими и совместно проживающими с ними членами их семей, за исключением жилых помещений, находящихся в их собственности, военнослужащие обязаны направить в структурное подразделение уполномоченного органа по месту нахождения освобождаемого жилого помещения документы, подтверждающие освобождение этого помещения, о чем военнослужащим структурным подразделением уполномоченного органа выдается (направляется) справка по рекомендуемому образцу согласно приложению №10 к настоящей Инструкции.

В соответствии с пунктом 18 Инструкции с военнослужащими не может быть заключен договор социального найма предоставленного жилого помещения до сдачи жилого помещения, указанного в пункте 17 настоящей Инструкции, в случаях истечения срока реализации решения о предоставлении им жилых помещений, а также утраты ими до заключения договора социального найма жилого помещения оснований на получение предоставляемого ему жилого помещения, о чем уполномоченный орган вручает под расписку или иным способом, свидетельствующим о факте и дате его получения, военнослужащим мотивированный отказ.

Согласно пункту 16 Инструкции решения о предоставлении жилых помещений по договору социального найма принимаются уполномоченным органом или структурным подразделением не позднее чем через десять рабочих дней со дня получения сведений из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о правах военнослужащих и членов их семей на жилые помещения на всей территории Российской Федерации при отсутствии оснований для снятия военнослужащих с учета нуждающихся в жилых помещениях и подлежат реализации в срок не более чем два месяца со дня принятия.

Таким образом, действующий в настоящее время порядок предоставления помещений по договорам социального найма, установленный в соответствии со статьей 15 Федерального закона «О статусе военнослужащих» указанной Инструкцией предусматривает предоставление гражданину двухмесячного срока на заключение договора социального найма с момента выдачи решения о предоставлении жилого помещения. Указанный срок предоставляется, в том числе, и для разрешения вопроса об освобождении жилого помещения и его передачи уполномоченной организации.

Действующее законодательство предусматривает необходимость и порядок сдачи ранее занимаемого военнослужащим служебного жилого помещения для возможности заключения договора социального найма предоставленного жилого помещения.

Решением № о предоставлении жилых помещений по договору социального найма ФГКУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны Российской Федерации – Территориального отделения в Республике Карелия – <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ Голубеву А.С. и совместно проживающим с ним членам семьи (Голубевой С.А., Голубевой Д.А., Голубеву С.А.) было предоставлено жилое помещение в виде отдельной трехкомнатной квартиры общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенное по адресу: <адрес>. В тот же день (ДД.ММ.ГГГГ.) с Голубевым А.С. был заключен договор социального найма указанной квартиры №.

ДД.ММ.ГГГГ ответчики приняли на себя обязательство сдать в двухмесячный срок квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. Данное обязательство удостоверено нотариусом Пряжинского нотариального округа.

ДД.ММ.ГГГГ. истец направил ответчику требование об освобождении жилого помещения в десятидневный срок с момента получения требования. Данное требование до настоящего времени Голубевым А.С. не исполнено.

Согласно статьям 309 и 310 Гражданского кодекса Российской Федерации Обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом. Односторонний отказ от исполнения обязательства, связанного с осуществлением его сторонами предпринимательской деятельности, и одностороннее изменение условий такого обязательства допускаются также в случаях, предусмотренных договором, если иное не вытекает из закона или существа обязательства.

Поскольку обязательство по освобождению квартиры ответчиками до настоящего времени не исполнено, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить.

Обязать Голубева А.С., Голубеву С.А., Голубеву Д.А., Голубева С.А. в срок до ДД.ММ.ГГГГ освободить и сдать жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.

Обязать Голубева А.С., Голубеву С.А., Голубеву Д.А., Голубева С.А. предоставить в территориальное управление ФГКУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны Российской Федерации (территориальное отделение в Республике Карелия – <адрес>) документы, подтверждающие надлежащее исполнение обязательства о сдаче и освобождении жилого помещения, а именно:

- справку, выданную управляющей компанией, о закрытии финансово-лицевого счета на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>;

- справку, выданную управляющей компанией, об отсутствии задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг;

- акт приема-передачи жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, подписанный должностным лицом управляющей компании.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке Верховный Суд Республики Карелия через Пряжинский районный суд РК в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья И.С. Кемпинен

В соответствии со ст. 199 ГПК РФ мотивированное решение составлено 15.06.2015г.