Определение по делу № 2-1054/2012 ~ М-436/2012 от 30.01.2012

Дело № 2-1054(1)/2012

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

23 марта 2012 года                      г. Энгельс

Энгельсский районный суд Саратовской области в составе:

председательствующего судьи Швыдковой Л.Г.,

при секретаре Титковой О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Лариной К.А. к Кутепову А.А., Кутеповой Н.В., Пряхину Д.Е. об установлении границы межевания между смежными земельными участками, по встречному иску Кутепова А.А., Кутеповой Н.В., Пряхина Д.Е. к Лариной К.А. о восстановлении нарушенного права, об установлении границы межевания между смежными земельными участками,

установил:

Ларина К.А. обратилась в суд с иском к Кутепову А.А., Кутеповой Н.В., Пряхину Д.Е., в котором просит установить границы межевания между земельными участками, расположенными по <адрес>, согласно схемы границ объекта землеустройства, выполненной ООО «Геосервис» <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, обязать Кутеповых А.А., Н.В. и Пряхина Д.Е. не чинить ей препятствий в восстановлении забора между их земельными участками. Свои требования мотивирует тем, что с 1946 г. по настоящее время она проживает в жилом доме, расположенном на земельном участке по адресу: <адрес>. До 2000 г. домовладение по указанному адресу состояло на балансе ЭПАТП, а в октябре 2000 г. было приватизировано ею и ее сестрой Л., по 1/2 доле каждой. Постановлением Главы Энгельсского муниципального образования <адрес> № 726 от ДД.ММ.ГГГГ ей и Л. передан в аренду земельный участок площадью 665 кв.м. под существующую застройку по <адрес>. После смерти ее сестры право собственности на 1/2 долю домовладения перешло в порядке наследования ее дочери В., которая в последующем распорядилась унаследованной долей, подарив ей в августе 2008 г. После перехода в ее собственность домовладения к ней перешло право пользования всем земельным участком. Собственниками смежного домовладения <адрес> являются Кутепов А.А. и Кутепова Н.В., собственниками домовладения № Пряхин Д.Е. Граница межевания, разделяющая их смежные земельный участки, всегда в период пользования земельным участком находилась на расстоянии одного метра от ее домовладения и была определена деревянным забором от ее дома в направлении <адрес>, что отражено на плане земельного участка. Деревянный забор, расположенный по линии межевания, из-за давности его строительства пришел в ветхое состояние и стал разрушаться. На место ранее расположенного забора она стала возводить новый из деревянных брусков, однако Кутеповы стали воспрепятствовать ей в обустройстве забора. Поскольку площадь занимаемого ею земельного участка, указанная в вышеуказанном постановлении администрации не соответствует фактической его площади, она вынуждена была обратиться в суд с заявлением о его отмене. Постановлением Главы администрации Энгельсского муниципального района № от ДД.ММ.ГГГГ данное постановление о передаче в аренду земельного участка площадью 665 кв.м. Лариной К.А. и Литвиновой В.А. отменено. В настоящее время она желает оформить в собственность земельный участок площадью 693 кв.м., для чего необходимо согласование границ данного земельного участка с собственниками смежных земельных участков. Однако Кутепов А.А., Кутепова Н.В. и Пряхин Д.Е. отказываются согласовывать границы земельного участка, в связи с чем, она вынуждена обратиться в суд за защитой своих прав.

Кутепов А.А., Кутепова Н.В., Пряхин Д.Е. обратились в суд с встречным иском к Лариной К.А. с требованиями установить границу межевания между смежными земельными участками, расположенными по адресу: <адрес> и <адрес> и <адрес> согласно плану земельного участка площадью 665 кв.м. от ДД.ММ.ГГГГ, обязать Ларину К.А. восстановить забор, разделяющий земельные участки домовладения № и №, № по <адрес>, установив его по <адрес> от точки на расстоянии 0,69 м. от столба ворот домовладения № в сторону земельного участка домовладения № и далее на правый угол домовладения № по <адрес>. Указывают, что они с 1978 г. проживают в жилом доме по адресу: <адрес>, с 2001 г. они являются его собственниками. Порядок пользования земельными участками сложился еще до поступления в собственность сторон домовладений. С 1979 года их с Лариной К.А. земельные участки разделял забор, проходивший по стене дома Лариной К.А. В 2006 г. Лариной К.А. самовольно снесен разделяющий их участки забор, а новый забор Ларина К.А. стала возводить на расстоянии одного метра от стены своего дома в сторону их дома. Считают, что Ларина К.А. самовольно без их согласия заняла часть их земельного участка, тем самым неправомерно увеличив его площадь.

В судебном заседании от сторон поступило ходатайство об утверждении мирового соглашения, по условиям которого:

1. Установить границу межевания между земельными участками, расположенными по <адрес>, <адрес> и <адрес> в соответствии с планом схемой земельного участка, которая является неотъемлемой частью земельного участка, по линии, проходящей по характерным точкам: от точки 7 до точки 6 шириной 1,19 м., от точки 6 до точки 5 длиной 20,45 м., от точки 5 до точки 4 шириной 0,65 м., от точки 4 до точки 2 длиной 7,14 м., от точки 2 до точки 1 шириной 4,1 м., с указанием соответствующих координат (X,Y):

точка 6 – (Х=15897.29, Y=7015.74);

точка 5 – (Х=15890.78, Y=7025.80),

точка 4 – (Х=15890.20, Y=7026.11);

точка 2 – (Х=15886.89, Y=7032.43).

2. Кутепов А.А., Кутепова Н.В., своими силами и за свой счет возводят забор от точки 5 до точки 4, от точки 4 до точки 2, от точки 2 до точки 1.

3. Подписание настоящего мирового соглашения означает, что граница межевания между земельными участками, расположенными по <адрес>, <адрес> и <адрес> между Лариной К.А. и Кутеповым А.А., Кутеповой Н.В., Пряхиным Д.Е. согласована и спор по ней отсутствует.

4. Настоящее мировое соглашение является основанием для оформления в уполномоченных органах прав сторон на вышеуказанные земельные участки.

5. Стороны договорились о распределении судебных расходов следующим образом: Кутепов А.А., Кутепова Н.В. возмещают Лариной К.А. 50 % понесенных ею судебных расходов по делу, что составляет 13000 (Тринадцать тысяч) рублей.

Текст мирового соглашения подписан сторонами и приобщен к материалам дела. Сторонам разъяснены последствия утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные ст. 221 ГПК РФ.

Учитывая, что мировое соглашение, заключенное сторонами не противоречит, закону, совершено в интересах обеих сторон и выполнение ими условий мирового соглашения не нарушает интересов иных лиц, руководствуясь ст. 39, 173, 220 -221 ГПК РФ, судья

определил:

Утвердить мировое соглашение, заключенное между Лариной К.А. и Кутеповым А.А., Кутеповой Н.В., Пряхиным Д.Е., по которому:

Установить границу межевания между земельными участками, расположенными по <адрес>, <адрес> и <адрес> в соответствии с планом схемой земельного участка, которая является неотъемлемой частью земельного участка, по линии, проходящей по характерным точкам: от точки 7 до точки 6 шириной 1,19 м., от точки 6 до точки 5 длиной 20,45 м., от точки 5 до точки 4 шириной 0,65 м., от точки 4 до точки 2 длиной 7,14 м., от точки 2 до точки 1 шириной 4,1 м., с указанием соответствующих координат (X,Y):

точка 6 – (Х=15897.29, Y=7015.74);

точка 5 – (Х=15890.78, Y=7025.80),

точка 4 – (Х=15890.20, Y=7026.11);

точка 2 – (Х=15886.89, Y=7032.43).

Обязать Кутепова А.А. и Кутепову Н.В., своими силами и за свой счет возвести забор от точки 5 до точки 4, от точки 4 до точки 2, от точки 2 до точки 1.

Граница межевания между земельными участками, расположенными по <адрес>, <адрес> и <адрес> между Лариной К.А. и Кутеповым А.А., Кутеповой Н.В., Пряхиным Д.Е. согласована и спор по ней отсутствует.

Взыскать с Кутепова А.А.и Кутеповой Н.В. в пользу Лариной К.А судебные расходы в размере 13000 (Тринадцать тысяч) рублей.

Производство по делу по иску Лариной К.А. к Кутепову А.А., Кутеповой Н.В., Пряхину Д.Е. об установлении границы межевания между смежными земельными участками, по встречному иску Кутепова А.А., Кутеповой Н.В., Пряхина Д.Е. к Лариной К.А. о восстановлении нарушенного права, об установлении границы межевания между смежными земельными участками, прекратить.

На определение может быть подана частная жалоба в Саратовский областной суд через Энгельсский районный суд в течение 15 дней со дня его вынесения.

    Председательствующий