Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-436/2016 ~ М-388/2016 от 23.09.2016

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

п. Нижний Ингаш 02 ноября 2016 года

Нижнеингашский районный суд Красноярского края

в составе председательствующей судьи Хаятовой В.В.,

при секретаре Гавриляк А.В.,

с участием истицы Демешкевич Л.М. и её представителя по заявлению Лузанова Д.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Демешкевич Л. М. к К, муниципальному образованию Новоалександровский сельсовет и муниципальному образованию Нижнеингашский район Красноярского края о признании права собственности на квартиру,

УСТАНОВИЛ:

Демешкевич Л.М. обратилась в суд с исковым заявлением к К, муниципальному образованию Новоалександровский сельсовет и муниципальному образованию Нижнеингашский район Красноярского края о признании права собственности на квартиру.

Свои требования мотивирует тем, что в ноябре 1977 года ею была приобретена квартира, расположенная по адресу: <адрес>, без оформления каких-либо документов, у мужчины который там ранее проживал. Фамилию мужчины она не помнит, так как прошло очень много времени. Около 39 лет начиная с 1977 года истица проживает в указанной квартире, добросовестно, открыто и непрерывно владеет и пользуется ею как своей собственной, несёт бремя содержания квартиры, производит оплату электроэнергии, следит за её состоянием, периодически осуществляет ремонты; с ней в спорной квартире проживает её сын. Поскольку истица не является юридическим собственником спорной квартиры, она не имеет возможности распорядиться ею как полноценный собственник. В ином порядке, кроме судебного оформить право собственности на квартиру не представляется возможным. Просит суд признать за ней право собственности на указанную квартиру.

Истица Демешкевич Л.М., она же законный представитель <данные изъяты> К и её представитель Лузанов Д.С. (по заявлению) в судебном заседании заявленные требования поддержали по основаниям, изложенным в исковом заявлении, суду дополнительно пояснили, что в указанном жилом доме истица проживает более тридцати лет, из квартиры с целью переезда она никуда не уезжала.

Ответчик - администрация Нижнеингашского района Красноярского края, надлежаще извещенный о месте и времени судебного заседания в суд не явился, предоставил заявление, в котором просит суд рассмотреть дело в отсутствие его представителя, по существу заявленных требований возражений не имеет.

Ответчики – К и муниципальное образование Новоалександровский сельсовет, надлежаще извещенные о месте и времени судебного заседания в суд не явились, ходатайств об отложении судебного заседания не заявили.

Суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие указанных лиц, поскольку по смыслу статьи 14 Международного пакта о гражданских и политических правах, лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним их основополагающих принципов судопроизводства, поэтому неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве.

Заслушав стороны, допросив свидетеля, исследовав материалы дела, суд считает заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. ст. 264, 265 ГПК РФ, суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение личных или имущественных прав граждан или организаций, в том числе, факт владения и пользования недвижимым имуществом, при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих данный факт.В силу ч. 2 ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения, иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно материалов дела, в судебном заседании установлено, что в квартире № по адресу: <адрес> зарегистрированы и проживают по настоящее время Демешкевич Л.М. с 02.10.1996 года и К с 11.06.2011 года.

Все это время истица непрерывно и открыто владеет и пользуется указанной квартирой, считая её своей собственностью; обустраивает её, производит за свой счет текущий и капитальный ремонт; несёт затраты по её содержанию, из квартиры с целью переезда никогда не уезжала.

Вышеуказанные обстоятельства подтверждаются также данными в судебном заседании показаниями свидетеля И, подтвердившей факт открытого владения и пользования истицей квартирой с 1977 года, как своей собственной, то есть на протяжении длительного времени (более 30 лет).

Согласно кадастрового паспорта жилого помещения от 05.09.2016 года, спорное жилое помещение представляет собой квартиру по адресу: Российская Федерация, <адрес>, с кадастровым номером №, номер кадастрового квартала №, общей площадью 46,1 кв. м.

Как следует из справки ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ», филиал по Красноярскому краю, по состоянию на 12.05.1999 года, право собственности на спорный объект недвижимости, не зарегистрировано.

Из уведомления Иланского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Красноярскому краю, в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, сведения на указанный выше объект недвижимости по указанному адресу, отсутствуют.

Согласно сведениям администрации Нижнеиенгашского района Красноярского края и администрации Новоалександровского сельсовета Нижнеингашского района Красноярского края, спорное жилое помещение по указанному адресу, на балансе администрации не состоит, в реестре муниципального имущества не значится.

Вышеизложенное в совокупности подтверждает, что в настоящее время юридического собственника спорного жилого помещения, не имеется.

В соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», государственная регистрация производится на основании заявления правообладателя.

Учитывая изложенное в целом, суд считает, что в судебном заседании объективно нашел подтверждение факт добросовестного, открытого и непрерывного (более чем в течение 30 лет) владения Демешкевич Л.М. как своей собственной квартирой, расположенной по адресу: Российская Федерация, <адрес>, в связи с чем, считает необходимым признать за ней право собственности на вышеуказанное жилое помещение на основе приобретательной давности.

Кроме, как в судебном порядке, установить право собственности на жилое помещение, не представляется возможным.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Решил:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░. ░. ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, <░░░░░>, ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №, ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ №, ░░░░░ ░░░░░░░░ 46,1 ░░. ░., ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░: