Решение по делу № 2-32/2019 (2-1078/2018;) ~ М-976/2018 от 08.11.2018

                                     к делу №

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

6 февраля 2019 года Майкопский районный суд Республики Адыгея в составе:

председательствующего: Волковой Н.В.

при секретаре: Локтионовой С.В.

с участием представителя истца –Управления лесами Республики Адыгея-ФИО7, по доверенности;

с участием представителя ответчика ФИО2 – ФИО8, по доверенности;

    Рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Управления лесами Республики Адыгея к ФИО3 о взыскании задолженности по арендной плате, пени за просрочку уплаты арендных платежей по договору аренды лесного участка,

УСТАНОВИЛ:

Управление лесами Республики Адыгея обратилось в Майкопский районный суд Республики Адыгея с иском к ФИО3 о взыскании задолженности по арендной плате, пени за просрочку уплаты арендных платежей по договору аренды лесного участка.

В обоснование иска указано, что ДД.ММ.ГГГГ между Управлением лесами Республики Адыгея и ООО «Мезмаф» был заключен договор аренды лесного участка №. ДД.ММ.ГГГГ между ООО «Мезмаф» и ФИО2 с согласия Арендодателя был заключен договор о передаче прав и обязанностей арендатора по договору аренды лесного участка от ДД.ММ.ГГГГ №. Свои обязательства по договору ответчик не исполняет. ДД.ММ.ГГГГ истец направил в адрес ответчика претензионное письмо с требованием перечислить неуплаченную арендную плату и пеню за нарушение срока внесения арендной платы, однако до сих пор задолженность ответчиком не погашена. С учетом уточненных требований Управление лесами Республики Адыгея просит взыскать с ответчика задолженность по арендной плате по договору аренды лесного участка от ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> в федеральный бюджет, пеню за нарушение срока внесения арендной платы в федеральный бюджет <данные изъяты>., задолженность по договору аренды лесного участка от ДД.ММ.ГГГГ №в республиканский бюджет в размере <данные изъяты> коп и пеню за нарушение срока внесения арендной платы в республиканский бюджет <данные изъяты>.

В судебном заседании представитель истца ФИО7 полностью поддержала уточненные требования, пояснив, что задолженность по арендной плате сложилась за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился. Его представитель по доверенности ФИО8 иск признала частично. Согласилась с расчетом задолженности ФИО2 по арендной плате и пени, однако просила уменьшить размер пени в соответствии со ст. 333 ГК РФ, полагая ее несоразмерной последствиям нарушения обязательств.

    Выслушав представителей истца и ответчика, изучив материалы дела, суд пришел к следующим выводам.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона,иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований- в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно ст. 606 ГК РФ по договору аренды арендодатель обязуется предоставить арендатору имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

На основании п.1 ст. 607 ГК РФ в аренду могут быть переданы земельные участки и другие обособленные природные объекты, предприятия и другие имущественные комплексы, здания, сооружения, оборудование, транспортные средства и другие вещи, которые не теряют своих натуральных свойств в процессе их использования (непотребляемые вещи).

Согласно договору аренды лесного участка, находящегося в государственной собственности № от ДД.ММ.ГГГГ между Управлением лесами Республики Адыгея и ООО «Мезмаф» заключен договор, срок действия которого 49 лет. Договором предусмотрен размер арендной платы и порядок ее внесения, права и обязанности сторон, ответственность за неисполнение или ненадлежащее исполнение своих обязательств, предусмотренных договором. В силу ст. 4.2 Договора за нарушение срока внесения арендной платы по Договору Арендатор выплачивает на счет, указанный Арендодателем пени из расчета 0,2 % от размера невнесенной арендной платы за каждый календарный день просрочки.

В силу п.1 ст. 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату).Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды. В случае,когда договором они не определены,считается что установлены порядок, условия и сроки, обычно применяемые при аренде аналогичного имущества при сравнимых обстоятельствах.

П. 1 ст. 330 ГК РФ установлено, что неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

Согласно расчету, представленному истцом (лд.83),задолженность по арендной плате по договору за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет в федеральный бюджет <данные изъяты>(арендная плата) и <данные изъяты> (пени), задолженность в республиканский бюджет по арендной плате <данные изъяты> коп и пени <данные изъяты>.

Указанный расчет составлен на основании условий договора аренды лесного участка, ответчиком не оспорен, судом проверен и является правильным.

На основании п.1 ст. 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Это является одним из правовых способов, предусмотренных в законе, которые направлены против злоупотребления правом свободного определения размера неустойки, то есть, по существу, -на реализацию требования статьи 17 (часть 3) Конституции Российской Федерации, согласно которой осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц. Именно поэтому в п.1 ст. 333 ГК РФ речь идет не о праве суда, а, по существу, о его обязанности установить баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности и оценкой действительного ( а не возможного) размера ущерба,причиненного в результате конкретного правонарушения,как указано в Определении Конституционного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №-О.

Таким образом, гражданское законодательство предусматривает неустойку в качестве способа обеспечения исполнения обязательств и меры имущественной ответственности за их неисполнение или ненадлежащее исполнение и одновременно предоставляет суду право снижения ее размера в целях устранения явной несоразмерности неустойки последствиям нарушения обязательств, что соответствует основывающемуся на общих принципах права, вытекающих из Конституции Российской Федерации, требованию о соразмерности ответственности.

Суд считает, что размер начисленной неустойки на задолженность по арендной плате является несоразмерным последствиям нарушенного обязательства, учитывая компенсационную природу неустойки.

С учетом изложенного, размер неустойки в соответствии со ст. 333 ГК РФ подлежит снижению до <данные изъяты>. в федеральный бюджет и до <данные изъяты> в республиканский.

Таким образом, суд удовлетворяет исковые требования частично, и взыскивает с ФИО2 задолженность по арендной плате по договору аренды от ДД.ММ.ГГГГ за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты>. в федеральный бюджет и <данные изъяты> пени за нарушение срока внесения арендной платы в федеральный бюджет. Кроме того, суд взыскивает с ФИО2 в республиканский бюджет задолженность по арендной плате за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> и <данные изъяты>. пени за нарушение срока внесения арендной платы.

    Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ и ст. 606,607,614,333 ГК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Управления лесами Республики Адыгея к ФИО3 о взыскании задолженности по арендной плате, пени за просрочку уплаты арендных платежей по договору аренды лесного участка удовлетворить частично.

    Взыскать с ФИО2,ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, задолженность по арендной плате по договору аренды лесного участка от ДД.ММ.ГГГГ № в размере <данные изъяты> в федеральный бюджет по коду бюджетной классификации №.

Взыскать с ФИО2,ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, пеню за нарушение срока внесения арендной платы по договору аренды лесного участка от ДД.ММ.ГГГГ № в сумме <данные изъяты> в федеральный бюджет по коду бюджетной классификации №.

Взыскать с ФИО2,ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, задолженность по арендной плате по договору аренды лесного участка от ДД.ММ.ГГГГ № в размере <данные изъяты>) в республиканский бюджет по коду бюджетной классификации №.

Взыскать с ФИО2,ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, пени за нарушение срока внесения арендной платы по договору аренды лесного участка от ДД.ММ.ГГГГ № в сумме <данные изъяты>). в республиканский бюджет по коду бюджетной классификации №

В остальной части в удовлетворении исковых требований отказать.

    Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Адыгея через Майкопский районный суд в течение одного месяца.

Судья- подпись

Копия верна: Судья- Н.В.Волкова