Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-1015/2018 (2-3974/2017;) ~ М-3169/2017 от 08.11.2017

Дело № 2-1015/2018

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

24 января 2018 года                         п. Емельяново

Емельяновский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Адиканко Л.Г.

при секретаре Вайс Л.Л.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Сосид Романа Викторовича к Карпачевой Людмиле Степановне об обращении взыскания на заложенное имущество,

У С Т А Н О В И Л:

Сосид Р.В. обратился в суд с иском к Карпачевой Л.С., в котором просил обратить взыскание на заложенное имущество, являющееся предметом залога по договору залога недвижимости от 05.07.2017 года, а именно, на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> уточненной площадью 40034 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения дачного хозяйства и земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> уточненной площадью 40077 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения дачного хозяйства; установить начальную продажную цену, равную залоговой стоимости, указанной в договоре залога недвижимости от 05.07.2017 года, в размере <данные изъяты> для земельного участка с кадастровым номером № в размере <данные изъяты> для земельного участка с кадастровым номером №.

В судебном заседании истец Сосид Р.В., а также ответчица Карпачева Л.С. заявили ходатайство об утверждении судом условий заключенного ими мирового соглашения.

Согласно приобщенному к материалам дела заявлению об утверждении мирового соглашения, стороны пришли к следующему.

Стороны признают, что Истец предоставил Ответчику займ в размере <данные изъяты>, на срок до 30 июля 2017 года.

По состоянию на 12 октября 2017 года сумма основного долга Ответчика перед Истцом составляет <данные изъяты>, сумма просроченных процентов <данные изъяты>

В целях заключения мирового соглашения Стороны договорились, в связи с невозможностью исполнить свои обязательства по договору займа, в том числе в части уплаты процентов и возврата суммы займа ответчиком, последний предоставляет истцу взамен исполнения обязательств по договору займа в виде, размере, сроках и порядке заключенном между Истцом и Ответчиком.

До полного и надлежащего предоставления взамен исполнения обязательство по договору займа не прекращается.

В случае полного и надлежащего предоставления отступного взамен исполнения обязательство по договору займа прекращается, действие договора займа прекращается, у должника и заимодавца отсутствуют взаимные претензии друг к другу.

По соглашению должник передает заимодавцу: земельный участок с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес> уточненной площадью 40034 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения дачного хозяйства и Земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> уточненной площадью 40077 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения разрешенное использование: для ведения дачного хозяйства в порядке и в сроки, указанные в п. 2.2, 2.3 Соглашения.

Стоимость передаваемых земельных участков по соглашению сторон составляет в размере <данные изъяты> для земельного участка с кадастровым номером № в размере <данные изъяты> для земельного участка с кадастровым номером №

Передача земельных участков и принятие их Заимодавцем осуществляется на основании передаточного акта о фактической передаче земельных участков.

1.9.    Срок передачи земельных участков по акту приема-передачи в дату подачи
документов в регистрирующий орган.

1.10.    Заимодавец приобретает право собственности на указанные земельные участки
после государственной регистрации перехода права собственности. С момента регистрации
перехода права к Заимодавцу обязательства должника перед Заимодавцем по договору займа
№05/07/17-1 от 05 июля 2017 года прекращаются в полном объеме.

Должник обязуется не позднее 30 календарных дней с момента вступления в силу данного соглашения совместно с Заимодавцем совершить регистрационные действия по переходу права собственности на земельные участки с должника на Заимодавца в УФРС по Красноярскому краю;

1.11.    Заимодавец обязан принять исполнение по соглашению.

В случае надлежащего исполнения должником обязательства по данному соглашению, обязательство по договору займа №05/07/17-1 от 05 июля 2017 года прекращается. При этом сумма фактически предоставленного отступного погашает требования Заимодавца в порядке, определенном ст. 319 ГК РФ.

Ответчик не вправе предъявлять истцу какие-либо требования в связи с ведением судебного спора, в частности, требования о компенсации Займодавцом расходов на оплату услуг представителя. Бремя таких расходов ответчик несет самостоятельно.

Стороны договорились, что положения настоящего соглашения, равно как и факт его заключения, являются конфиденциальной информацией. Передача такой информации третьим лицам возможна только при получении согласия на такую передачу передающей Стороной от другой Стороны по настоящему соглашению.

Суд, выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Согласно ст.ст.39, 173 ГПК РФ истец и ответчики вправе заключить мировое соглашение, подлежащее утверждению судом, если его условия не противоречат закону, не нарушают прав и законных интересов сторон и других лиц.

Суд находит, что условия мирового соглашения сторон не противоречат действующему законодательству, чьих-либо прав и охраняемых законом интересов не нарушают, в связи с чем полагает возможным утвердить мировое соглашение сторон на изложенных в нем условиях.

Последствия утверждения мирового соглашения, порядок обращения его к принудительному исполнению в случае неисполнения его условий сторонам разъяснены, а именно, что согласно абз.5 ст.220, ст.221 ГПК РФ производство по данному гражданскому делу прекращается определением суда и повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается; при неисполнении, ненадлежащем исполнении ответчиком условий мирового соглашения взыскатель вправе обратиться в данный суд с заявлением о выдаче исполнительного листа.

Истцу и ответчице последствия утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные ст. 221 ГПК РФ, понятны, на прекращении производства по делу и утверждении условий мирового соглашения стороны настаивают.

Учитывая, что мировое соглашение, заключенное сторонами не противоречит закону, совершено в интересах обоих сторон, выполнение сторонами условий мирового соглашения не нарушает интересы иных лиц, мировое соглашение подлежит утверждению судом; производство по делу в связи с этим подлежит прекращению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 39, 173, 220, 221, 224,225 ГПК РФ, суд

О П Р Е Д Е Л И Л :

Утвердить мировое соглашение, заключенное между Сосид Романом Викторовичем и Карпачевой Людмилой Степановной, в соответствии с которым:

Стороны признают, что Сосид Роман Викторович предоставил Карпачевой Людмиле Степановне займ в размере <данные изъяты>, на срок до 30 июля 2017 года.

По состоянию на 12 октября 2017 года сумма основного долга Карпачевой Людмилы Степановны перед Сосид Романом Викторовичем составляет <данные изъяты> сумма просроченных процентов <данные изъяты>.

В целях заключения мирового соглашения Стороны договорились, что в связи с невозможностью исполнить свои обязательства по договору займа, в том числе в части уплаты процентов и возврата суммы займа Карпачева Людмила Степановна предоставляет Сосид Роману Викторовичу взамен исполнения обязательств по договору займа в виде, размере, сроках и порядке, заключенном между Сосид Романом Викторовичем и Карпачевой Людмилой Степановной.

До полного и надлежащего предоставления взамен, исполнение обязательств по договору займа не прекращается.

В случае полного и надлежащего предоставления отступного взамен исполнения обязательств по договору займа, действие договора займа прекращается, у к Карпачевой Людмилы Степановны и Сосид Романа Викторовича отсутствуют взаимные претензии друг к другу.

Карпачева Людмила Степановна передает Сосид Роману Викторовичу земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> уточненной площадью 40034 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения дачного хозяйства, а также земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> уточненной площадью 40077 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения разрешенное использование: для ведения дачного хозяйства, в порядке и в сроки, указанные в Соглашении.

Стоимость передаваемых земельных участков по соглашению сторон составляет <данные изъяты> для земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, уточненной площадью 40034 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения дачного хозяйства; в размере <данные изъяты> для земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> уточненной площадью 40077 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения дачного хозяйства.

Передача земельных участков и принятие их Сосид Романом Викторовичем осуществляется на основании передаточного акта о фактической передаче земельных участков.

1.9.    Срок передачи земельных участков по акту приема-передачи - в дату подачи
документов в регистрирующий орган.

1.10.    Сосид Роман Викторович приобретает право собственности на указанные земельные участки после государственной регистрации перехода права собственности. С момента регистрации перехода права к Сосид Роману Викторовичу обязательства Карпачевой Людмилы Степановны перед Сосид Романом Викторовичем по договору займа №05/07/17-1 от 05 июля 2017 года прекращаются в полном объеме.

Карпачева Людмила Степановна обязуется не позднее 30 календарных дней с момента вступления в силу данного соглашения совместно с Сосид Романом Викторовичем совершить регистрационные действия по переходу права собственности на земельные участки с Карпачевой Людмилы Степановны на Сосид Романа Викторовича в Управлении Росреестра по Красноярскому краю.

1.11.    Сосид Романа Викторовича обязан принять исполнение по соглашению.

В случае надлежащего исполнения Карпачевой Людмилой Степановной обязательства по данному соглашению, обязательство по договору займа №05/07/17-1 от 05 июля 2017 года прекращается. При этом сумма фактически предоставленного отступного погашает требования Сосид Романа Викторовича в порядке, определенном ст. 319 ГК РФ.

Карпачева Людмила Степановна не вправе предъявлять Сосид Роману Викторовичу какие-либо требования в связи с ведением судебного спора, в частности, требования о компенсации расходов на оплату услуг представителя. Бремя таких расходов Карпачева Людмила Степановна несет самостоятельно.

Стороны договорились, что положения настоящего соглашения, равно как и факт его заключения, являются конфиденциальной информацией. Передача такой информации третьим лицам возможна только при получении согласия на такую передачу передающей Стороной от другой Стороны по настоящему соглашению.

Производство по делу по исковому заявлению Сосид Романа Викторовича к Карпачевой Людмиле Степановне об обращении взыскания на заложенное имущество, прекратить в связи с заключением сторонами мирового соглашения и утверждении его судом.

Разъяснить сторонам, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Определение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд путем подачи частной жалобы через Емельяновский районный суд в течение 15 дней.

Председательствующий: подпись.    

КОПИЯ ВЕРНА

Судья Емельяновского районного суда Л.Г. Адиканко