Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1916/2010 ~ М-1013/2010 от 12.04.2010

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 июня 2010 года Октябрьский районный суд г.Красноярска в

составе: председательствующего Косовой Е.В.

при секретаре С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО к С.Л., М. и М.А. о взыскании суммы задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги, пени за просрочку платежа,

УСТАНОВИЛ:

ООО обратилось в суд с иском к С.Л., М. и М.А. о взыскании в солидарном порядке суммы задолженности за жилое помещение, коммунальные услуги в размере 100877 рублей 70 копеек за период с Дата обезличена года по Дата обезличена года, суммы пени за просрочку платежа в размере 13406 рублей 52 копейки и уплаченной госпошлины в размере 3485 рублей 68 копеек, мотивируя тем, что жилое помещение, расположенное по адресу: ... находится в муниципальной аренде у юридического лица - ООО - Ш. В соответствии с выпиской из домовой книги по состоянию на Дата обезличена г. на регистрационном учете по данному адресу состоят физические лица: С.Л., Дата обезличена года рождения, М., Дата обезличена года рождения, М.А., Дата обезличена года рождения. За период с Дата обезличена г. по Дата обезличена г. у ответчиков образовалась задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в сумме 100877 рублей 70 копеек и за указанный период начислена сумма пени, которая составляет 13406 рублей 52 копейки. Таким образом, общая сумма задолженности за период с Дата обезличена г. по Дата обезличена г. за жилое помещение и коммунальные услуги у ответчиков составляет 114284 рубля 22 копейки.

В судебное заседание представитель истца Е не явилась, представила заявление о рассмотрении дела в её отсутствие, о вынесении заочного решения не возражала.

Ответчики С.Л., М. и М.А. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела были извещены надлежащим образом, о причинах неявки суд не известили.

Суд, исследовав материалы дела, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

В соответствии с п.5 ч.3 ст.67 ЖК РФ, наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан:…

5) своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги…

На основании ч.3 ст. 678 ГК Р, наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.

Согласно.1 и ч.2 ст.153 ЖК РФ Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

2. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у:…

1) нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора…

На основании ст.682 ГК РФ, размер платы за жилое помещение устанавливается по соглашению сторон в договоре найма жилого помещения. В случае, если в соответствии с законом установлен максимальный размер платы за жилое помещение, плата, установленная в договоре, не должна превышать этот размер.

2. Одностороннее изменение размера платы за жилое помещение не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом или договором.

3. Плата за жилое помещение должна вноситься нанимателем в сроки, предусмотренные договором найма жилого помещения. Если договором сроки не предусмотрены, плата должна вноситься нанимателем ежемесячно в порядке, установленном Жилищным кодексом Российской Федерации.

Согласно ч.1 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

По делу установлено, что, согласно выписки из домовой книги и финансово-лицевого счета на Дата обезличена года, в квартире ..., зарегистрированы: знакомая - С.Л., Дата обезличена года рождения, внук - К., Дата обезличена года рождения, знакомая - М., Дата обезличена года рождения, знакомый - М.А., Дата обезличена года рождения, знакомая - М.К., Дата обезличена года рождения.

По состоянию оборотной ведомости, финансово-лицевого счета и выписки из лицевого счета о задолженности по жилищным и коммунальным услугам квартиры ... задолженность по оплате коммунальных услуг за период с Дата обезличена года по Дата обезличена года составляет в размере 100877 рублей 70 копеек.

В соответствии с ч.14 ст.155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

За период просрочки с Дата обезличена года по Дата обезличена года истцом была начислена пеня в размере 13406 рублей 52 копейки. Представленный истцом расчёт пени, суд считает правильным.

Учитывая выше изложенное, суд считает, что с ответчиков С.Л., М. и М.А. подлежит взысканию солидарно задолженность по оплате жилищных и коммунальных услуг в размере 100877 рублей 70 копеек и начисленная пеня в размере 13406 рублей 52 копейки, а всего 114284 рубля 22 копейки. Также, с ответчиков, в соответствии со ст.98 ГПК РФ, подлежит взысканию уплаченная истцом госпошлина в размере 4534 рубля 16 копеек.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.233-235,194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать солидарно с С.Л., М. и М.А. задолженность по оплате жилищных и коммунальных услуг, а также пени, в размере 114284 рубля 22 копейки (сто четырнадцать тысяч двести восемьдесят четыре рубля 22 копейки) и уплаченную госпошлину в размере 3485 рублей 68 копеек (три тысячи четыреста восемьдесят пять рублей 68 копеек).

Сторона, не присутствовавшая в судебном заседании вправе подать в суд, вынесший решение, заявление об отмене этого решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Октябрьский районный суд г.Красноярска в течение десяти дней.

Подписано председательствующим. Копия верна.

Судья: Е.В.Косова