Решение по делу № 2-1769/2015 ~ М-1738/2015 от 23.09.2015

Дело № 2-1769/2015

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 ноября 2015 года г. Чита

Читинский районный суд Забайкальского края в составе председательствующего судьи Беспечанского П.А., при секретаре Доржижаповой Д.Д., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Толстихина Б.К. к администрации муниципального района «Читинский район», администрации сельского поселения «Колочнинское» о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с указанным иском. Исковые требования мотивированы следующим.

Истец является наследником по закону и по завещанию к имуществу своей матери Г., умершей 03 мая 2010 года. После смерти матери открылось наследство в виде жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. Истец фактически принял наследство, ранее принадлежащее наследодателю, оплачивал электроэнергию. Жилой дом расположен на земельном участке, сведения о котором отсутствуют в государственном кадастре недвижимости. С момента принятия наследства истец постоянно проживает в жилом доме, добросовестно, открыто и непрерывно владеет им как своим собственным имуществом. В настоящее время истцу необходимо получить свидетельство о государственной регистрации права собственности в отношении жилого дома. Однако, для получения свидетельства о праве на наследство истец не может обратиться к нотариусу по причине отсутствия правоустанавливающих документов у наследодателя. Жилой дом не является муниципальной собственностью, не значится в реестре собственности сельского поселения, кроме того, установлено, что право собственности на дом ни за кем не зарегистрировано. Просит признать право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

Истец Толстихин Б.К. надлежащим образом извещен о дате и месте судебного заседания, не явился, согласно ранее представленному заявлению, просил о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель истца Толстихина Б.К. – Викулов Е.А. в судебном заседании поддержал исковые требования.

Представители ответчиков администрации мр «Читинский район», администрации сп «Колочнинское» не явились, надлежащим образом извещены о дате и месте судебного заседания, о причине не явки суду не сообщили.

Суд считает возможным на основании статьи 167 ГПК РФ рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Заслушав представителя истца, свидетелей, исследовав материалы дела, суд считает необходимым требования удовлетворить по следующим основаниям.

В соответствии со ст.218 ч.2 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В судебном заседании установлено, что Г., мать истца Толстихина Б.К. (Л.д.7) умерла 03 мая 2010г. (Л.д.10).

Согласно справке администрации сп «Колочнинское» № от 20.10.2015г., данным из похозяйственной книги № Г. была зарегистрирована по адресу: <адрес> 20.09.1979 года по день смерти 31 мая 2010г. С момента смерти по настоящее время зарегистрированных лиц по данному адресу не имеется. (Л.д. )

Из материалов дела и пояснений представителя истца следует, что наследодателем Г. не были надлежащим образом оформлены правоустанавливающие документы на дом, право собственности не зарегистрировано. Согласно уведомлению Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Забайкальскому краю в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сведения о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества жилой дом по адресу: <адрес> отсутствуют. (Л.д.18). Согласно уведомлению Филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Забайкальскому краю от 07 августа 2015г. сведения на земельный участок и жилой дом, расположенные по адресу: <адрес> в государственном кадастре недвижимости отсутствуют. (Л.д.19)

Согласно выписке из технического паспорта жилого дома по адресу: <адрес>, общая площадь квартиры составляет 67,8 кв.м., общая площадь жилого помещения 56,3 кв.м. (Л.д.11-17)

В судебном заседании установлено, что 24 декабря 2002г. Г., проживавшая по адресу: <адрес> завещала сыну Толстихину Б.К. жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, что подтверждается завещанием от 24.12.2002г. (Л.д. ) Указанное завещание удостоверено специалистом исполкома Колочнинского сельского (поселкового) Совета депутатов трудящихся, зарегистрировано в реестре за №.Согласно справке архива администрации мр «Читинский район» от 03.11.2015г. № указанное завещание Г. по состоянию на 31.12.2005г. не отменялось. (Л.д. )

В соответствии со ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества, оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.    

Факт принятия истцом наследства, состоящего из жилого дома, расположенной по адресу: <адрес> подтверждается показаниями свидетелей Т., Е., а также представленными расчетными книжками по оплате истцом электрической энергии. (Л.д.22-24 )

Из сообщения и.о. нотариуса Макаренко А.В. от 07.10.2015г. следует, что наследственное дело к имуществу Г. умершей 03 мая 2010г., проживавшей по адресу: <адрес> не заводилось. С заявлением о принятии либо отказе от наследства никто не обращался. (Л.д.31)

Согласно ст. 1121 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Из представленной выкопировки из похозяйственной книги следует, что Г. является владельцем дома по адресу хозяйства <адрес> (л.д. ), в связи с чем суд считает необходимым включить в состав наследства, жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> площадью 67,8 кв.м. и признать за Толстихиным Б.К. принявшим наследство право собственности в порядке наследования на указанный жилой дом.

Требования обоснованы и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, и руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Требования Толстихина Б.К. к администрации муниципального района «Читинский район», администрации сельского поселения «Колочнинское» о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования, удовлетворить.

Признать за Толстихиным Б.К. право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> общей площадью квартиры 67,8 кв.м., общей площадью жилого помещения 56,3 кв.м.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме в Забайкальский краевой суд путем подачи жалобы в Читинский районный суд Забайкальского края.

Судья П.А. Беспечанский