Судебный акт #1 (Определение) по делу № 33-21690/2017 от 10.07.2017

Судья: Зырянова А.А.                             дело <данные изъяты>

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

Судебная коллегия по гражданским делам Московского областного суда в составе:

председательствующего Кумачевой И.А.,

судей Першиной С.В., Елычева М.Н.,

при секретаре Касаткине Д.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании 17 июля 2017 года апелляционным жалобам Синицына Р. В., ООО «УК Эстет» на решение Видновского городского суда <данные изъяты> от <данные изъяты> по делу по иску Сировского М. Б. к Синицыну Р. В. о признании незаконным решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме,

заслушав доклад судьи Кумачевой И.А.,

объяснения адвоката Морозковой О.Э. в интересах Синицына Р.В., представителя ООО «УК Эстет» Касаткина А.А., Сницына Р.В., действующего за себя и по доверенности от Братерского Н.И., Семешкина Д.А., Власовой Е.М., представителя ГУ <данные изъяты> «ГЖИ <данные изъяты>» Абубякирова Р.Р.,

УСТАНОВИЛА:

Сировский М.Б. обратился с иском к Синицыну Р.В. о признании недействительным решения общего собрания собственников помещений многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: <данные изъяты>, посёлок Развилка, <данные изъяты>, принятого по результатам очно-заочного голосования, проводимого в период с <данные изъяты> по <данные изъяты> и оформленного Протоколом <данные изъяты> от <данные изъяты>.

В обоснование иска указал, что истец является собственником <данные изъяты>. С <данные изъяты> по <данные изъяты> по инициативе ответчика состоялось общее собрание собственников помещений жилого дома. Решение, оформленное протоколом, истец считает недействительным, так как отсутствовал кворум собрания. Он участия в собрании не принимал, принятые решения влияют на его права. Указал, что собственники не могут принять решение о расторжении договора с управляющей компанией задним числом. Изменение и расторжение договора осуществляется в соответствии с гражданским законодательством.

В судебном заседании истец Сировский М.Б. заявленные требования поддержал.

Представитель третьего лица ООО «УК Развилка» в судебном заседании исковые требования поддержал.

Ответчик Синицын Р.В., также представляющий интересы третьих лиц Семешкина Д.А., Братерского П.И., и его представитель адвокат Морозкова О.Э. в судебном заседании исковые требования не признали.

Третье лицо Власова Е.М. в судебном заседании поддержала позицию ответчика.

Третьи лица Главное управление <данные изъяты> «Государственная жилищная инспекция <данные изъяты>», Семешкин Д.А., Братерский Н.И. в судебное заседание не явились, извещены.

Решением Видновского городского суда <данные изъяты> от <данные изъяты> иск удовлетворен.

В апелляционных жалобах Синицын Р.В., ООО «УК Эстет» просят указанное решение суда отменить.

В силу ч. 327.1 ГПК РФ суд апелляционной инстанции рассматривает дело в пределах доводов, изложенных в апелляционных жалобе, представлении и возражениях относительно жалобы, представления.

Изучив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, выслушав мнение лиц, участвующих в деле, судебная коллегия находит жалобу истца не подлежащей удовлетворению.

Судом установлено, что истец является собственником квартиры по адресу: <данные изъяты>.

В материалах дела имеется протокол общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: <данные изъяты>, проведённог░ ░ ░░░░░ ░░░░-░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░. ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>. ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>.

░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ 413 ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ 24091,6 ░░.░. ░ 17 ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ 1706,2 ░░.░. <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ 31916,1 ░░.░., ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ 6118,3 ░░.░. ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ 100% ░░░░░░░ (░░░░░) ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ 6118,3.░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ 3254,93 ░░░░░░, ░░.░., ░░░ ░░░░░░░░░░ 53,2% ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░: 6118,3 (░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░) ░░░░░░░░░░ 100%, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ 3254,93 ░░░░░░░░░░ - X, ░░░░░ ░=3254,93* 100/6118,3= 53,2%.

░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░. ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ 413 ░░░░░░░.

<░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░, ░░░░░░░░░░ 24755,8 ░░.░., ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ 5964,9 ░░.░., ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ 6116,1 ░░.░., ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ 498,6 ░░.░.

░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░. 1 ░░. 37 ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░, ░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░.

░ ░░░░ ░. 1 ░░. 44 ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░, ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░ 3 ░░. 45 ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ (░░░░░ ░░░░░░), ░░░░ ░ ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░. ░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░ (░. 3 ░░. 48 ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░).

░░░░░░░░ ░. 2 ░░. 181.5 ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░, ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░, ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░.

░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░ ░░ 100% ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ 24755,8 ░░.░. + 5964,9 ░░.░. = 30720,7 ░░.░., ░ ░░ 25797,8 ░░.░. ░░░ 6118,3░░.░., ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░.

░░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░-░░░░ ░░░, ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░, ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░. 6 ░░. 181.4 ░░ ░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░.░. ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░, ░ ░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░.

░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░-░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░. ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░. 4 ░░. 330 ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░.

░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░.░░.199,328 ░░░ ░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░

░░░░░░░░░░:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░. ░., ░░░ «░░ ░░░░░» - ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░.

    ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░

    ░░░░░