Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2295/2015 ~ М-1108/2015 от 02.03.2015

дело № 2-2295/2015

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 мая 2015 года

Пушкинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Архиповой Л.Н.,

при секретаре Ильиных Н.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Чупрова В. А., Чупровой В. В. к ФГУ «Центральное ТУИО» Министерства обороны Российской Федерации, администрации Пушкинского муниципального района о признании квартиры неслужебной и признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с иском к ФГУ «Центральное ТУИО» Министерства обороны РФ о признании квартиры неслужебной и признании права собственности в порядке приватизации на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>-1, <адрес>. В обоснование иска истец указал, что на основании ордера № от 23.05.1998г. они постоянно проживают и зарегистрированы в квартире, расположенной по вышеуказанному адресу. При выдаче им ордера от <дата> на квартиру им не сообщили о том, что квартира является служебной. Договор найма служебного жилого помещения с ними не заключался, акт передачи служебного жилого помещения не составлялся. Истец Чупров В.А. имеет выслугу лет в Вооруженных Силах РФ более 25 лет, уволился по состоянию здоровья, после увольнения с военной службы продолжал работать в части до 2007г., иного жилья не имеет. Постановление главы администрации <адрес> от <дата> № об утверждении служебной жилой площади, в том числе и спорной квартиры, нарушает их права на жилище. Распоряжением Правительства РФ от <дата> военный городок, в котором расположена спорная квартира, исключен из списка закрытых военных городков. Квартира находится в жилом доме военного городка Министерства обороны РФ, который не входит в перечень закрытых военных городков. Истец обращался к ответчику с заявлением о передаче квартиры в собственность, на что дан отрицательный ответ. Истец считает, что ограничений в приватизации спорной квартиры не имеется, бездействие ответчика нарушает его права.

В судебном заседании представитель истцов по доверенности Филимохина И.В. иск поддержала.

Представитель ответчика ФГУ «Центральное ТУИО» Министерства обороны в судебное заседание не явился, о дне и времени рассмотрения дела судом извещен надлежащим образом, представили отзыв на иск, в котором просили отказать в удовлетворении иска.

Представитель ответчика администрации Пушкинского муниципального района, привлеченной судом к участию в деле, полагалась на усмотрение суда, пояснила, что спорная квартира не находится в муниципальной собственности.

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, проверив материалы дела, полагает иск подлежащим удовлетворению.

В соответствии со ст. 217 ГК РФ, имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

В соответствии со ст. 2 Закон РФ от <дата> N 1541-I "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений, органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд (ст.6 Закона «О приватизации жилищного фонда в РФ»).

         Квартиру по адресу: <адрес>-1, <адрес> на основании ордера занимают истцы и их сын Чупров Е.В. с 1998г., что подтверждается выпиской из домовой книги (л.д.21).

Чупров Е.В. выдал согласие на приватизацию квартиры истцами (л.д.20).

         Постановлением главы администрации <адрес> от <дата> № утверждена служебная площадь в <адрес>-1, в том числе и <адрес> (л.д.18.

<дата> Чупрову В.А. и членам его семьи был выдан служебный ордер на двухкомнатную <адрес> (л.д.44).

          В соответствии со ст. 217 ГК РФ, имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

В соответствии со ст. 2 Закон РФ от <дата> N 1541-I "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений, органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд (ст.6 Закона «О приватизации жилищного фонда в РФ»).

Согласно ст. 13 ГК РФ ненормативный акт государственного органа или органа местного самоуправления, а в случаях, предусмотренных законом, также нормативный акт, не соответствующие закону или иным правовым актам и нарушающие гражданские права и охраняемые законом интересы гражданина или юридического лица, могут быть признаны судом недействительными.

В случае признания судом акта недействительным нарушенное право подлежит восстановлению либо защите иными способами, предусмотренными статьей 12 настоящего Кодекса.

В силу ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в

силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и

законные интересы других граждан. Жилищные права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

Согласно Правилам отнесения жилого помещения к специализированному жилищному фонду, утвержденных постановлением Правительства РФ № от 26.01.2006г., отнесение жилых помещений к специализированному жилищному фонду не допускается, если жилые помещения заняты по договорам социального найма.

        Постановление <адрес> № от <дата> о присвоении спорной квартире статуса служебной нарушает права истцов.

В силу ст. 101 ЖК РСФСР, действовавшего на момент принятия оспариваемого постановления и предоставления истцам спорной квартиры, служебные жилые помещения предназначаются для заселения гражданами, которые в связи с характером их трудовых отношений должны проживать по месту работы или вблизи от него. Под служебные жилые помещения выделяются, как правило, отдельные квартиры.

Согласно ст. 104 ЖК РСФСР в соответствии с законодательством РФ служебные жилые помещения могут предоставляться отдельным категориям военнослужащих.

Из военного билета Чупров В.А. следует, что он уволен с военной службы 23.07.2003, проходил службу в Вооруженных Силах РФ с 1994г.

Суд отмечает, что по окончании службы в Вооруженных Силах РФ к Чупрову В.А. и членам его семьи не предъявлялось требований об освобождении служебного жилого помещения.

При изложенных обстоятельствах к спорной квартире не подлежит применению статус служебного жилого помещения.

Оснований к отказу истцам в приватизации, перечень которых указан в ст. 4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», судом не установлено, требование истцов о признании за ними права собственности в порядке приватизации на занимаемую квартиру подлежит удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Чупрова В. А., Чупровой В. В. к ФГУ «Центральное ТУИО» Министерства обороны Российской Федерации о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации удовлетворить.

Признать за Чупровым В. А., Чупровой В. В. право собственности в порядке приватизации на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>-1, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Пушкинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме - 03.06.2015.

                          Судья