Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2709/2016 ~ М-2591/2016 от 13.10.2016

Дело № 2-2709/2016

Принято в окончательной форме:

18.11.2016

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 ноября 2016 года ЗАТО г.Североморск

Североморский районный суд Мурманской области в составе:

председательствующего судьи Моховой Т.А.

при секретаре Кулаковой К.В.,

с участием представителя истца и третьего лица Горбунова Д.А.,

ответчика Некрасова В.Н.

представителя ответчика Богатова А.В.,

прокурора ФИО1.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Комитета имущественных отношений администрации ЗАТО г.Североморск к Некрасову В.Н. о признании утратившим право пользования жилым помещением и выселении,

УСТАНОВИЛ:

Комитет имущественных отношений администрации ЗАТО г. Североморск (далее по тексту – КИО администрации ЗАТО г. Североморск) обратился в суд с иском, уточненным в ходе рассмотрения дела в порядке ст. 39 ГПК РФ к Некрасову В.Н. о признании утратившим право пользования служебным жилым помещением и выселении из данного жилого помещения.

В обоснование иска и в судебном заседании представитель истца, а также 3-го лица КРГХ Администрации ЗАТО Североморск по доверенности Горбунов Д.А. указал, в период прохождения военной службы в Вооруженных Силах РФ Некрасову В.Н. на основании ордера № 7048 от 04.12.1997 предоставлено служебное жилое помещение, расположенное по адресу: *** для временного проживания на период прохождения службы.

В связи с увольнением с военной службы отделом № 3 ФГКУ «Западрегионжилье» ответчику на состав семьи из 4 человек предоставлен государственный жилищный сертификат (далее по тексту- ГЖС) серии *** от 30.11.2011 на сумму ***. для приобретения жилья в г.Санкт- Петербурге, который он реализовал 09.02.2012 путем приобретения жилого помещения в избранном месте жительства.

При оформлении указанного ГЖС ответчиком, а также его бывшей супругой и сыном, 23.12.2011 подписано обязательство о сдаче занимаемого ими служебного жилого помещения по адресу: *** в двухмесячный срок с момента реализации ГЖС.

При этом до настоящего времени указанное обязательство ответчиком Некрасовым В.Н. не исполнено, ответчик остается зарегистрированным в спорном жилом помещении, продолжает в нем проживать.

Поскольку предусмотренных законом оснований для сохранения за ответчиками права пользования спорным жилым помещением нет, просил признать Некрасова В.Н. утратившим право пользования квартирой, расположенной по адресу: *** и выселить его из указанного жилого помещения без предоставления другого.

Ответчик Некрасов В.Н. в судебном заседании уточненные требования истца о признании его утратившим право пользования жилым помещением и выселении признал в полном объеме, о чем представил соответствующее заявление.

Представитель ответчика Богатов А.В. в судебном заседании позицию своего доверителя поддержал.

3-е лицо- Отдел по вопросам миграции МО МВД России по ЗАТО г.Североморск и ЗАТО г.Островной представителя в судебное заседание не направил, представив письменный отзыв по существу заявленных требований, в котором при принятии решения полагался на усмотрение суда.

Представитель 3-го лица – ФГКУ «Северное региональное управление жилищного обеспечения» МО РФ – также в судебное заседание не прибыл, будучи надлежащим образом уведомленным о времени и месте слушания дела.

Заслушав участников процесса, исследовав материалы дела, учитывая признание иска ответчиком и заключение прокурора, полагавшего иск основанным на законе, суд находит исковые требования обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно части 4 статьи 3 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены данным Кодексом, другими федеральными законами.

В силу части 1 статьи 92 Жилищного кодекса РФ служебные жилые помещения относятся к специализированному жилищному фонду.

В силу статье 93 Жилищного кодекса РФ служебные жилые помещения предназначены для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений с органом государственной власти, органом местного самоуправления, государственным или муниципальным унитарным предприятием, государственным или муниципальным учреждением, в связи с прохождением службы, в связи с назначением на государственную должность Российской Федерации или государственную должность субъекта Российской Федерации либо в связи с избранием на выборные должности в органы государственной власти или органы местного самоуправления.

Специализированные жилые помещения предоставляются на основании решений собственников таких помещений (действующих от их имени уполномоченных органов государственной власти или уполномоченных органов местного самоуправления) или уполномоченных ими лиц по договорам найма специализированных жилых помещений (статья 99 ЖК РФ).

Согласно части 1 статьи 100 Жилищного кодекса Российской Федерации по договору найма специализированного жилого помещения одна сторона – собственник специализированного жилого помещения (действующий от его имени уполномоченный орган государственной власти или уполномоченный орган местного самоуправления) или уполномоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне – гражданину (нанимателю) данное жилое помещение за плату во владение и пользование для временного проживания в нем.

Согласно части 3 статьи 104 Жилищного кодекса РФ договор найма служебного жилого помещения заключается на период трудовых отношений, прохождения службы либо нахождения на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерат или на выборной должности. Прекращение трудовых отношений либо пребывания на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма служебного жилого помещения.

Согласно части 3 статьи 101 Жилищного кодекса РФ договор найма специализированного жилого помещения может быть расторгнут в судебном порядке по требованию наймодателя при неисполнении нанимателем и проживающими совместно с ним членами его семьи обязательств по договору найма специализированного жилого помещения.

Как установлено судом и следует из материалов дела, трехкомнатная квартира по адресу: *** предоставлена Некрасову В.Н. на основании ордера *** от 04.12.1997.

Как следует из выписки из реестра муниципального имущества ЗАТО г.Североморск от 03.10.2016 № 418 собственником жилого помещения, расположенного по указанному выше адресу является Муниципальное образование ЗАТО г.Североморск на основании Распоряжения Правительства РФ № 1579 –р от 19.10.1996.

По ходатайству ГУ 1972 ОМИС от 12.04.2007 постановлением администрации ЗАТО г.Североморск от 23.04.2007 № 287-4 жилое помещение, расположенное по адресу: ***, занимаемое майором Некрасовым В.Н., проходящим военную службу в в/ч ***, отнесено к числу служебных в связи с его предстоящим увольнением в запас и желанием получить ГЖС для приобретения жилого помещения в избранном месте жительства.

23.11.2011 между Комитетом по развитию городского хозяйства Администрации ЗАТО г. Североморск, в лице председателя Комитета ФИО2 и Некрасовым В.Н. подписано обязательство о сдаче (передаче) жилого помещения, согласно которому последний принял на себя обязательство в двухмесячный срок с даты приобретения им жилого помещения посредством реализации ГЖС освободить со всеми совместно проживающими с ним членами его семьи спорную квартиру с сдать ее в установленном законодательством РФ порядке.

Как следует из материалов дела, что подтверждается и самим ответчиком Некрасовым В.Н., в настоящее время он реализовал полученный им ГЖС путем приобретения жилого помещения, выбыл на постоянное место жительства в Московскую область.

Однако, как следует из справки формы №9, Некрасов В.Н. с 23.12.1997 до настоящего времени зарегистрирован в жилом помещении по адресу: ***

Обязательств о сдаче указанного жилого помещения от 23.11.2011 до настоящего времени ответчиком не исполнено.

Таким образом, судом установлено, что Некрасов В.Н. служебную связь с Министерством обороны утратил, в связи с чем, утратил и право пользования специализированным жилым помещением, предоставленным ему на период прохождения военной службы. Указанные обстоятельства ответчиком не оспорены.

В силу положений статей 304, 305 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Права, предусмотренные статьями 301 - 304 настоящего Кодекса, принадлежат также лицу, хотя и не являющемуся собственником, но владеющему имуществом на праве пожизненного наследуемого владения, хозяйственного ведения, оперативного управления либо по иному основанию, предусмотренному законом или договором. Это лицо имеет право на защиту его владения также против собственника.

Исследовав и оценив представленные сторонами доказательства по правилам статьи 67 ГПК РФ, суд приходит выводу о том, что, поскольку спорное жилое помещение было предоставлено Некрасову В.Н. и членам его семьи на период прохождения службы, откуда он был уволен, и реализовал свое право на обеспечение жилым помещением по линии Министерства Обороны РФ путем получения ГЖС, выехал на постоянное место жительства в Московскую область, спорное жилое помещение находится в собственности Муниципального образования ЗАТО г.Североморск, включено в состав специализированного жилищного фонда и отнесено к служебным жилым помещениям, оснований для оставления жилого помещения в пользовании ответчика не имеется, в связи с чем суд признает ответчика утратившими право пользования служебным жилым помещением.

Признание иска ответчиком в соответствии со ст.39 ГПК РФ суд принимает, так как оно не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц.

При этом суд принимает во внимание, что ответчик не относятся к категории лиц, указанных в части 2 статьи 103 Жилищного кодекса Российской Федерации, которые не могут быть выселены из служебных жилых помещений без предоставления других жилых помещений, поскольку он не состоят в предусмотренном законом порядке на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях.

Настоящее решение суда в соответствии с требованиями, установленными Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (утвержденными Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года № 713) является основанием для жилищных органов снять ответчиков с регистрационного учета по месту жительства.

В соответствии со ст.103 ГПК РФ с ответчика подлежит взысканию в доход местного бюджета государственная пошлина за рассмотрение спора в суде, от уплаты которой истец в силу ст.333.36 НК РФ освобожден, в сумме 300 рублей.

Суд рассматривает спор на основании представленных сторонами доказательств, с учетом положений ст. 56 ГПК РФ.

Руководствуясь статьями 56-57, 103, 194-198, Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Комитета имущественных отношений администрации ЗАТО г. Североморск о признании утратившим право пользования жилым помещением и выселении, - удовлетворить.

Признать Некрасова В.Н. , *** года рождения, уроженца с*** утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: *** выселить его из указанного жилого помещения без предоставления иного жилого помещения.

Взыскать с Некрасова Василия Николаевича государственную пошлину в доход местного бюджета в размере 300 (триста) рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Мурманский областной суд через Североморский районный суд Мурманской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий Т.А. Мохова