Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1107/2013 ~ М-1121/2013 от 26.06.2013

Дело № 2- 1107/13

Мотивированное решение

составлено 24 июля 2013 года

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Михайловск 24 июля 2013 года

Шпаковский районный суд Ставропольского края в составе:

председательствующего судьи Чистяковой Л.В.,

при секретаре судебного заседания Кананове К.С.,

истца Донцовой А.В.

представителя ответчика Кучинской О.С. адвоката АК Шпаковского района Еникеевой Р.М. представившей ордер № от .... года,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Шпаковского районного суда гражданское дело по исковому заявлению Донцовой А.В.к Кучинской О.С. о признании утратившей право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Донцова А.В. обратилась в Шпаковский районный суд с исковым заявлением к Кучинской О. С. о признании утратившей право пользования жилым помещением.

В обоснование своих исковых требований истец Донцова А.В. указала, что она зарегистрирована и проживает в принадлежащем ей на праве собственности доме, расположенном по адресу: ….. Вместе с истцом в данном доме, зарегистрирована дочь бывшей хозяйки этого дома. В августе ... г. ответчик добровольно выехал из принадлежащего истцу дома. С момента выезда ответчик не несет коммунальных расходов, не принимает участия в ремонте жилого помещения. Все расходы по содержанию и обслуживанию жилья несет истец.

В соответствии с п. 3 Правил регистрации и снятии граждан с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ - местом жительства является место, где гражданин постоянно и преимущественно проживает. Место нахождения и место жительства ответчика в настоящее время истцу не известно.

Обратившись в отдел УФМС России по Шпаковскому району с заявлением о снятии ответчика с регистрационного учета, истцу было разъяснено, что в соответствии с п. 31 Правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета. Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производиться органами регистрационного учета в случае признания гражданина утратившим право пользования помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам, и не нарушающие права охраняемые законом интересы других лиц.

Аналогичная норма содержится в ч.1 ст.30 ЖК РФ, которая предусматривает, что собственник жилого помещения осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Регистрация ответчика Кучинской О. С. в принадлежащем мне доме, ограничивает мои права собственника предусмотренные и гарантированные ст. 35 Конституции РФ ст.288 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ. В связи с чем, истец вынуждена обращаться с соответствующим заявлением в суд.

На основании изложенного, истец просит суд признать ответчика Кучинскую О.С., действующую в своих интересах, утратившим право пользования домовладением расположенным по адресу. …..

В судебном заседании истец Донцова А.В. заявленные требования поддержала с учетом изложенных обстоятельств в исковом заявлении и просила суд их удовлетворить в полном объеме.

Ответчик Кучинская О.С., в судебное заседание не явилась, судом была извещена по последнему известному месту жительства о времени и месте судебного разбирательства.

Судом, в силу ст. 50 ГПК РФ, в качестве представителя ответчика Кучинской О.С. назначен адвокат Еникеева Р.М., которая исковые требования не признала, просила суд отказать Донцовой А.В. в удовлетворении исковых требований о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным в домовладении по …...

Согласно ст. 119 ГПК РФ при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведения об этом с последнего известного места жительства ответчика. Поскольку место жительства ответчика неизвестно, суд считает возможным приступить к рассмотрению дела по существу в ее отсутствие.

Представитель ответчика УФМС России по Ставропольскому краю, будучи надлежащим образом, извещенный о месте и времени судебного заседания, в судебное заседание не явился, не просил об отложении рассмотрения дела по существу.

Допрошенный в судебном заседании в качестве свидетеля К. С. В. суду пояснил, что знает истца Донцову А.В., так как последняя купила домовладение принадлежащие его супруге, которое расположено по адресу: ….. Ответчик Кучинская О.С. приходится его родной дочерью и ему известно, что в настоящее время она проживает за границей и не имеет возможности приехать и сняться с регистрационного учета. Свидетелю так же известно, что после продажи указанного выше домовладения Кучинаская О.С. не вселялась и вселяться не собирается, её личных вещей в домовладении нет.

Суд, заслушав истца Донцову А.В., представителя ответчика адвоката Еникееву Р.М., свидетеля К.С.В. исследовав материалы дела, пришел к выводу об удовлетворении заявленных требований Донцовой А.В.

В соответствии со ст. 17 ЖК РФ жилое помещение предназначено для проживания граждан. Пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим ЖК РФ. Частью 3 ЖК РФ предусмотрено, что собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения.

Как установлено в судебном заседании истец Донцова А.В. является собственником жилого дома, расположенного по адресу: …, что так же подтверждается свидетельством о государственной регистрации серии … выданного Управлением Федеральной регистрационной службы по СК … года (л.д. 13).

Согласно копии домовой книги дома по …, зарегистрирована ответчик Кучинская О.С., … года рождения (л.д. 10-12).

Истец Донцова А.В. обратилась с заявлением в ОУФМС РФ по Шпаковскому району Ставропольского края о снятии с регистрационного учета ответчика Кучинской О. С., … года рождения.

Ответом ОУФМС РФ по Шпаковскому району Ставропольского края № … от … года, Донцовой А.В. было отказано в снятии с регистрационного учета ответчика Кучинской О. С., … года рождения, из домовладения, расположенного по адресу: … (л.д.8).

Как следует из ответа на запрос отдела адресно-справочной работы УФМС России по СК от … года – Кучинская О.С., … года рождения, уроженка …, зарегистрирована с … года по адресу: …

Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

В силу ч. 7 ст. 31 ЖК РФ гражданин, пользующийся жилым помещение на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

В соответствии со ст. 60 ЖК РФ, сохраняется жилое помещение за временно отсутствующими гражданами на более длительный срок.

Ответчик Кучинская О.С., зарегистрирован в жилом доме, расположенном по адресу: …. однако с … года в принадлежащем истцу на праве собственности жилом доме не проживает, что так же подтверждается справкой уличного комитета по …, из которой следует, что Кучинская О.С., … года рождения в вышеуказанном жилом помещении не проживает и личных вещей в домовладении не имеет, расходы на содержание жилого помещения не несет (л.д.9).

В соответствии с п. 1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Как следует из ст. 31 п. «е» «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713, снятие граждан с регистрационного учета осуществляется на основании вступившего в законную силу решения суда и производится органами регистрационного учета в случае, признания утратившим право пользования жилым помещением.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что исковые требования Донцовой А.В. о признания утратившим право пользования ответчиком указанного выше домовладения законны и обоснованны, подлежат удовлетворению, поскольку в жилом помещении, расположенном по адресу: …, ответчик Кучинская О.С., … года рождения, не проживает длительное время, вещей в данном домовладении не имеет, жилым домом, принадлежащем истцу не пользуется, следовательно, утратила право пользования указанным жилым помещением.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ – ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░. ░., … ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: …

░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░. ░., … ░░░░ ░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░: …

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ 30 ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░.