Решение по делу № 2-623/2021 от 12.04.2021

К делу № 2-623/2021

УИД 23RS0033-01-2019-001544-78

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

пгт Мостовской                                    24.05.2021

Мостовской районный суд Краснодарского края в составе

председательствующего-судьи Ткаченко В.Н.,

при секретаре Губиной С.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению Комиссарова Алексея Владимировича к Белонину Олегу Викторовичу о признании незаконным акта обследования земельного участка,

установил:

Комиссаров А.В. обратился в суд с вышеуказанным иском, в котором просил признать незаконным акт обследования земельного участка №2/55 от 06.01.2017, подготовленным главным специалистом ГКУ КК «Кубаньземконтроль» Белониным О.В. в части обследования земельного участка с кадастровым номером <номер> площадью 1571000 квадратных метров, расположенного по адресу: <адрес> в присутствии Комиссарова А.В., использования с 15.11.2011 по 06.01.2017 Комиссаровым А.В. указанного земельного участка, а также обязать Белонина О.В., устранить допущенные нарушения и выдать акт в соответствии с фактическими обстоятельствами обследования им в 2017 году указанного земельного участка.

Требования Комиссаров А.В. мотивировал тем, что на основании постановления главы администрации муниципального образования Мостовской район от 15.11.2011 № 4457 «О предоставлении земельного участка в аренду Комиссарову А.В.», 15.11.2011 между администрацией муниципального образования Мостовской район и ним был заключен договора аренды вышеуказанного земельного участка.

Согласно пункту 2 постановления от 15.11.2011 № 4457 право аренды на вышеуказанный земельный участок возникает со дня его регистрации в соответствующем органе, для чего ему в течение трех месяцев предписано обратится в Мостовской отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Краснодарскому краю.

Однако указанного право аренды до настоящего времени им так и не было зарегистрировано в установленном законном порядке по причине того, что отпала необходимость в указанном земельном участке, так как указанный земельный участок был оформлен на него по причине отсутствия в черте населенного пункта пастбища для выпаса скотины, на основании многочисленных заявлений граждан хутора Пролетарского Мостовского района Краснодарского края.

Указанные волеизъявления граждан в количестве 19 человек, с их ФИО и подписями, являются неотъемлемой частью Постановления главы МО Мостовский район от 15.11.2011 года №» 4457, О предоставлении земельного участка в аренду Комиссарову А.В., так как именно на основании обращения жителей хутора к главе Мостовского района в 2011 году в ходе приема граждан и было принято решение об оформлении земельного участка на одного из жителей, которым и явился истец, но когда после заключения договора аренды, он на собрании граждан зачитал сумму аренды за земельный участок, который предполагалось использовать для выпаса скота жителей хутора отказались вносить арендную плату, которую до этого предполагалось вносить вскладчину. После этого решения, истец так и не обратился в Управление Росреестра за регистрацией договора аренды земельного участка.

В виду неиспользования ни истцом, ни жителями хутора Пролетарского указанного земельного участка, а также в соответствии со ст. 11 Закона Краснодарского края от 05.11.2002 № 532-K3 «Об основах регулирования земельных отношений в Краснодарском крае», Постановлением администрации МО Мостовской район от 03.02.2016 № 47, отменено Постановление администрации МО Мостовской район от 15.11.2011 № 4457 «О предоставлении земельного участка в аренду Комиссарову А.В.», а также расторгнут договор аренды земельного участка от 15.11.2011 № 8820000508.

Несмотря на вышеизложенное, решением Мостовского районного суда с Комиссарова А.В. по иску Департамента имущественных отношений Краснодарского края частично взыскано неосновательное обогащение и проценты за неправомерное пользование чужими денежными средствами за аренду земельного участка.

В основу состоявшегося решения суда лёг акт обследования земельного участка №2/55 от 06.01.2017, подписанный Белониным О.В., который был им составлен без наличия каких-либо подтверждающих документов.

Истец считает данный акт составленным незаконно, поскольку указанные в нём сведения недостоверны в части его присутствия при его составлении.

В начале февраля 2017 года Белонин приехал к нему домой и попросил утром подъехать к нему в офис для подписи акта, истец, ничего не подозревая, не читая подписал акт. О содержании акта ему стало известно только в рамках дела по иску к нему Департамента имущественных отношений Краснодарского края.

В судебном заседании представитель истца Комиссарова А.В.-Головачева О.В. иск поддержала и просила его удовлетворить по указанным в нем основаниям.

Ответчик Белонин О.В. в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела был надлежаще уведомлен.

В силу положения п.1 ст.165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

В связи с изложенным, суд считает, возможным рассмотреть дело в отсутствии ответчика.

Изучив материалы дела, суд находит заявленные требования подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Как установлено в судебном заседании при составлении акта обследования земельного участка №2/55 от 06.01.2017, подготовленным главным специалистом ГКУ КК «Кубаньземконтроль» Белониным О.В. земельного участка с кадастровым номером <номер> площадью 1571000 квадратных метров, расположенного по адресу: <адрес> где указано, что Комиссаров А.В. присутствовал при его составлении, и подтверждающего период использования им указанного земельного участка с 15.11.2011 по 06.01.2017, Комиссаров А.В. фактически не присутствовал, а акт был им подписан позже по просьбе Белонина О.В.

Кроме того, договор аренды указанного земельного участка, заключенный между истцом и администрацией муниципального образования Мостовской район, которое 15.11.2011 предоставило в аренду истца данный земельный участок постановлением главы администрации муниципального образования Мостовской район от 15.11.2011 № 4457 «О предоставлении земельного участка в аренду Комиссарову А.В.», не прошел государственную регистрацию, вопреки его условиям и требованиям Закона.

Согласно пункту 2 постановления от 15.11.2011 № 4457 право аренды на вышеуказанный земельный участок возникает со дня его регистрации в соответствующем органе, для чего ему в течение трех месяцев предписано обратится в Мостовской отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Краснодарскому краю.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что в данном акте имеются недостоверные сведения в части присутствия истца при обследовании земельного участка и при его составлении.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд,

решил:

исковое заявление Комиссарова Алексея Владимировича - удовлетворить.

признать незаконным акт обследования №2/55 от 06.01.2017 земельного участка с кадастровым номером <номер> площадью 1571000 кв.м, расположенного по адресу: <адрес> подготовленным главным специалистом ГКУ КК «Кубаньземконтроль» Белониным О.В. в части обследования указанного земельного участка в присутствии Комиссарова А.В., использования с 15.11.2011 по 06.01.2017 Комиссаровым А.В. указанного земельного участка.

Обязать Белонина О.В. устранить допущенные нарушения путем составления акта в соответствии с фактическими обстоятельствами обследования им в 2017 году указанного земельного участка.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Мостовской районный суд в течение одного месяца со дня принятия.

Судья В.Н. Ткаченко