Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2133/2017 ~ М-1166/2017 от 27.03.2017

Гражданское дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<адрес> <адрес> <адрес> ДД.ММ.ГГГГ

Ногинский городской суд <адрес> <адрес> в составе:

председательствующего судьи Юсупова А.Н.,

с участием прокурора Паученко Т.И.,

при секретаре Петровой В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации муниципального образования «<адрес>» к Горину Д. А., Горину А. Н., Горину А. АлексА.у о прекращении права пользования жилым помещением, о выселении из жилого помещения с предоставлением другого жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

Администрация муниципального образования <адрес> обратилась в суд с иском к Горину Д.А., Горину А.Н., Горину А.А. о прекращении права пользования жилым помещением, о выселении из жилого помещения с предоставлением другого жилого помещения, согласно уточненному иску, просила суд: прекратить право пользования Горина Д.А., Горина А.Н., Горина А.А. жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> <адрес>, <адрес>; выселить Горина Д.А., Горина А.Н., Горина А.А. из занимаемого жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> <адрес>, <адрес>, <адрес> предоставлением другого жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> (общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой <данные изъяты> кв.м.).

    В обоснование заявленных исковых требований, истец ссылался на то, что Горин Д.А., Горин А.Н., Горин А.А. зарегистрированы в квартире по адресу: <адрес>, что подтверждается Выпиской из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ. Согласно Копии финансового лицевого счета от ДД.ММ.ГГГГ и выписки из реестра муниципальной собственности трехкомнатная квартира общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенная по вышеуказанному адресу является собственностью муниципального образования <адрес> и внесена в реестр муниципальной собственности за №. Горин А.Н. лично получил претензию ДД.ММ.ГГГГ. в присутствии УУ <адрес> ОП МУ МВД России <адрес> Грищенко А.А. На момент вручения претензии долг по оплате коммунальных услуг, содержанию и ремонту жилого помещения по вышеуказанному адресу с учетом пени составил перед УК ООО <данные изъяты> <данные изъяты> руб. На дату направления искового заявления долг не погашен. Кроме того, ответчиками не исполняется обязанность нанимателей жилого помещения, предусмотренная ст. 67 ЖК РФ. Помимо неоплаты за ЖКУ ответчики не обеспечивают сохранность жилого помещения, не поддерживают надлежащее состояние жилого помещения, не проводят текущий ремонт жилого помещения. С целью переселения ответчиков из занимаемого жилого помещения администрацией выделено из муниципального жилого фонда жилое помещения расположенное по адресу: <адрес> (общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой <данные изъяты> кв.м.).

Представитель истца - Администрации муниципального образования <адрес> - Чунусова Е.В., действующая по доверенности, заявленные исковые требования поддержала в полном объеме, дала суду аналогичные текста искового заявления объяснения.

Ответчик Горин А.А. в судебное заседание явился, исковые требования признал в полном объеме.

Ответчик Горин А.Н. в судебное заседание не явился, о явке в суд извещался надлежащим образом.

Ответчик Горин Д.А. в судебное заседание не явился, о явке в суд извещался надлежащим образом. Фактическое место жительства его не известно, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков.

Представитель третьего лица – ООО «КУРС – Электроугли» в судебное заседание не явился, о явке в суд извещен надлежащим образом. От него поступило заявление о рассмотрении дела в его отсутствие (л.д. 18).

Представитель третьего лица – МО УФМС России по <адрес> в городском поселении <адрес> в судебное заседание не явился, о явке в суд извещен надлежащим образом. От него поступило заявление о рассмотрении дела в его отсутствие (л.д. 24).

Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие представителей третьих лиц - ООО «КУРС – Электроугли», МО УФМС России по <адрес> области в городском поселении <адрес>.

Выслушав объяснения представителя истца, ответчика, изучив письменные доказательства, имеющиеся в материалах дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований по следующим основаниям.

В соответствии с требованиями ч.3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан: 1) использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены настоящим Кодексом; 2) обеспечивать сохранность жилого помещения; 3) поддерживать надлежащее состояние жилого помещения; 4) проводить текущий ремонт жилого помещения; 5) своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги; 6) информировать наймодателя в установленные договором сроки об изменении оснований и условий, дающих право пользования жилым помещением по договору социального найма.

В соответствии с п. 3 ст. 14 Федерального закона от 06.10.2003 № 131 «Об общих принципах организации местного самоуправления в Росси Федерации» к полномочиям городского поселения относятся полномочия по владению, пользованию и распоряжению имуществом, находящимся в муниципальной собственности поселения.

Согласно п. 1 ст. 34 Федерального закона от 06.10.2003 № 131-Ф31 общих принципах местного самоуправления в Российской Федерации» в структуру органов местного самоуправления входит местная администрация (исполнительно -распорядительный орган муниципального образования).

В соответствии с п. 1 ст. 39 Устава муниципального образования <адрес> имущество, находящееся в собственности города Э., средства бюджета города Э., а также имущественные права составляют экономическую основу местного самоуправления города Э..

В соответствии со ст. 90 Жилищного кодекса РФ если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи в течение более шести месяцев без уважительных причин не вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги, они могут быть выселены в судебном порядке.

Согласно п. 38 Постановления Пленума Верховного Суда РФ 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике применении Жилищного кодекса Российской Федерации» в резолютивной части решения суда о расторжении договора социального найма и выселении нанимателя и членов его семьи по основанию, предусмотренному ст. 90 ЖК РФ, должно быть указано конкретное другое жилое помещение, предоставляемое по договору социального найма выселяемым нанимателю и членам его семьи.

Предоставляемое другое жилое помещение должно быть изолированным, пригодным для постоянного проживания (часть 2 статьи 15 ЖК РФ), быть по размеру не менее шести квадратных метров жилой площади на одного человека (статьи 90 и 105 ЖК РФ), располагаться в том же населенном пункте и относиться к жилищному фонду социального использования.

Судом установлено, ответчики: Горин Д.А., Горин А.Н., Горин А.А. зарегистрированы в квартире по адресу: <адрес>, что подтверждается Выпиской из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно Копии финансового лицевого счета от ДД.ММ.ГГГГ и выписки из реестра муниципальной собственности трехкомнатная квартира общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенная по вышеуказанному адресу является собственностью муниципального образования <адрес> и внесена в реестр муниципальной собственности за №.

Горин А.Н. лично получил претензию ДД.ММ.ГГГГ в присутствии УУ <адрес> ОП МУ МВД России <адрес> Грищенко А.А.

На момент вручения претензии долг по оплате коммунальных услуг, содержанию и ремонту жилого помещения по вышеуказанному адресу с учетом пени составил перед УК ООО <данные изъяты> <данные изъяты> руб.

На дату направления искового заявления долг не погашен.

Кроме того, ответчиками не исполняется обязанность нанимателей жилого помещения, предусмотренная ст. 67 ЖК РФ. Помимо неоплаты за ЖКУ ответчики не обеспечивают сохранность жилого помещения, не поддерживают надлежащее состояние жилого помещения, не проводят текущий ремонт жилого помещения.

С целью переселения ответчиков из занимаемого жилого помещения администрацией выделено из муниципального жилого фонда жилое помещения расположенное по адресу: <адрес> (общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой <данные изъяты> кв.м.).

Согласно Актам обследования технического состояния вышеуказанных жилых помещений, в доме коридорного типа по вышеуказанному адресу, составленных ДД.ММ.ГГГГ. рабочей группой, было дано заключение о том, что обследуемое жилое помещение пригодно для постоянного проживания граждан и соответствуют требованиям законодательства, предусмотренных ч. 2 ст. ст. 15, 90 и 105 ЖК РФ (л.д. 4748).

Указанные обстоятельства подтверждаются также: выписками из реестра муниципальной собственности № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 56); фототаблицей квартиры, расположенной по адресу: <адрес> (л.д. 49-50).

Ответчик Горин Д.А. добровольно выехал в <адрес>.

Поскольку фактически судом установлено, что в спорном жилом помещении проживают ответчики Горин А.Н. и Горин А.А., суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований в части выселения ответчиков Горина А.Н. и Горина А.А., поскольку ответчик проживает в спорной квартире без соблюдения установленного законом порядка вселения в жилое помещение.

При указанных обстоятельствах, иск Администрации муниципального образования <адрес> к Горину Д.А., Горину А.Н., Горину А.А. о прекращении права пользования жилым помещением, о выселении из жилого помещения с предоставлением другого жилого помещения, подлежит удовлетворению частично.

Согласно ч. 1 ст. 103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, в федеральный бюджет пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

При подаче искового заявления, истец Администрация муниципального образования <адрес> от уплаты государственной пошлины был освобожден в силу закона, а потому с ответчиков подлежит взысканию государственная пошлина, за требования неимущественного характера, в размере <данные изъяты> рублей, с каждого, в доход государства.

Руководствуясь ст. ст. 194- 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Администрации муниципального образования <адрес> к Горину Д. А., Горину А. Н., Горину А. АлексА.у о прекращении права пользования жилым помещением, о выселении из жилого помещения с предоставлением другого жилого помещения – удовлетворить частично.

Прекратить право пользования Горина Д. А., Горина А. Н., Горина А. АлексА.а жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Выселить Горина А. Н. и Горина А. АлексА.а из занимаемого жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, с предоставлением другого жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> (общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м.).

В удовлетворении требований Администрации муниципального образования <адрес> в части выселения Горина Д. А. из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> – отказать.

Решение суда является основанием для снятия Горина Д. А., Горина А. Н., Горина А. АлексА.а, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

    Взыскать с Горина Д. А. государственную пошлину в доход государства в размере <данные изъяты> рублей.

    Взыскать с Горина А. Н. государственную пошлину в доход государства в размере <данные изъяты> рублей.

Взыскать с Горина А. АлексА.а государственную пошлину в доход государства в размере <данные изъяты> рублей.

Решение суда может быть обжаловано в М. областной суд через <адрес> городской суд в течение месяца.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: