Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2376/2021 ~ М-1127/2021 от 12.03.2021

Мотивированное решение изготовлено 15.07.2021

Гражданское дело № 2-2376/2021

УИД: 66RS0005-01-2021-001532-70

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Екатеринбург 08.07.2021

Октябрьский районный суд г. Екатеринбурга в составе председательствующего судьи Оленёвой Н.А.,

при ведении протокола секретарем судебного заседания Новиковой Д.А.,

с участием представителя истца Емец А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску товарищества собственников жилья «Мамина-Сибиряка, 126» к Сидоренко Елене Николаевне, Сидоренко Илье Владимировичу о взыскании задолженности по оплате взносов за капитальный ремонт, пени,

УСТАНОВИЛ:

истец товарищество собственников жилья «Мамина-Сибиряка, 126» обратилось в суд с иском к Сидоренко Елене Николаевне, Сидоренко Илье Владимировичу о взыскании в солидарном порядке с ответчиков задолженности по оплате взносов за капитальный ремонт в сумме 54095,65 руб., пени в размере 4400,32 руб., с последующим начислением по день фактической оплаты, расходов по оплате государственной пошлины в сумме 3470,39 руб. (с учетом уточнений).

В обоснование иска указал, что товарищество собственников жилья «Мамина-Сибиряка, 126» на основании решения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес>, оформленного протоколом № 1 от 14.09.2005, осуществляет управление указанным многоквартирным домом. Ответчики в равных долях по 1/2 являются собственниками квартиры в многоквартирном доме по адресу: <адрес>. Задолженность ответчиков по строке капитальный ремонт за период с 24.09.2017 по 31.07.2020 составляет 54095,65 руб., пени за период с 09.11.2017 по 05.04.2020 и с 01.01.2021 по 30.06.2021 составляют 4400,32 руб.

В письменном отзыве ответчики просили отказать в удовлетворении иска в полном объеме. В обоснование доводов указали, что задолженность по взносам может быть предъявлена к взысканию за последние три года, пени могут взысканы за последние три года с учетом моратория, установленного Постановлением Правительства от 02.04.2020 № 424.

В судебном заседании представитель истца ТСЖ «Мамина-Сибиряка, 126» Емец А.А. поддержал исковые требования с учетом уточнений.

Ответчики надлежащим образом извещались о времени и месте рассмотрения дела по адресу регистрации, в судебное заседание не явились, об уважительных причинах неявки не сообщили, ходатайство об отложении заседания или о рассмотрении дела в свое отсутствие не заявили.

Суд, руководствуясь ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, определил о рассмотрении дела при данной явке, учитывая надлежащее извещение не явившихся участников процесса.

Заслушав объяснения представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Согласно ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья.

Исходя из статей 153 и 154 Жилищного кодекса Российской Федерации, взнос на капитальный ремонт входит в структуру платы за жилое помещение и коммунальные услуги. Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги у собственника жилого помещения возникает с момента возникновения права собственности на жилое помещение (часть 5 статьи 153 ЖК РФ).

В соответствии с частью 8.1 статьи 156 Жилищного кодекса Российской Федерации минимальный размер взноса на капитальный ремонт устанавливается нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации в соответствии с методическими рекомендациями, утвержденными уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти, в порядке, установленном законом субъекта Российской Федерации, исходя из занимаемой общей площади помещения в многоквартирном доме, принадлежащего собственнику такого помещения, и может быть дифференцирован в зависимости от муниципального образования, в котором расположен многоквартирный дом, с учетом его типа и этажности, стоимости проведения капитального ремонта отдельных элементов строительных конструкций и инженерных систем многоквартирного дома, нормативных сроков их эффективной эксплуатации до проведения очередного капитального ремонта (нормативных межремонтных сроков), а также с учетом установленного названным Кодексом и нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации перечня работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме.

Собственники помещений в многоквартирном доме могут принять решение об установлении взноса на капитальный ремонт в размере, превышающем минимальный размер такого взноса, установленный нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации (часть 8.2 статьи 156 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Таким образом, размер взноса на капитальный ремонт определяется либо нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации, либо решением собственников помещений.

Частью 3 ст. 169 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении восьми календарных месяцев, если более ранний срок не установлен законом субъекта Российской Федерации, начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом.

Закон Свердловской области от 19.12.2013 № 127-03 «Об обеспечении проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Свердловской области» в ст. 12-1 установил более ранний срок возникновения обязанности по уплате взносов на капитальный ремонт - по истечении шести календарных месяцев, начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная в установленном данным законом порядке региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом.

Закон Свердловской области от 19.12.2013 № 127-03 «Об обеспечении проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Свердловской области» в ст. 12-1 установил более ранний срок возникновения обязанности по уплате взносов на капитальный ремонт - по истечении шести календарных месяцев, начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная в установленном данным законом порядке региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом.

Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Свердловской области на 2015-2044 годы, утвержденная Постановлением Правительства Свердловской области от 22.04.2014 № 306-ПП, была официально опубликована 29.04.2014, следовательно, все собственники помещений в многоквартирных домах Свердловской области, которые включены в Региональную программу, обязаны уплачивать взносы на капитальный ремонт с 01.11.2014.

Судом установлено, что в многоквартирном <адрес> в <адрес> выбран способ его управления товариществом собственников жилья «Мамина-Сибиряка, 126».

Ответчики Сидоренко Е.Н., Сидоренко И.В. являются собственниками <адрес>, расположенной по адресу: <адрес> по 1/2 доли каждый.

Протоколом общего собрания собственников многоквартирного <адрес> от 30.07.2014 в указанном многоквартирном доме был выбран способ формирования фонда капитального ремонта на специальном счете многоквартирного дома и утвержден размер ежемесячного взноса на капитальный ремонт, равный минимальному размеру ежемесячного взноса, установленному постановлением Правительства Свердловской области на соответствующий период, а также владелец специального счета - Товарищество собственников жилья «Мамина-Сибиряка, 126».

Из материалов дела следует, что 24.09.2020 ТСЖ «Мамина-Сибиряка, 126» подано заявление о выдаче судебного приказа о взыскании с ответчиков задолженности по оплате капитального ремонта. Судебный приказ по заявлению ответчиков был отменен.

Истец ТСЖ «Мамина-Сибиряка, 126» выполнило свои обязательства по оказанию коммунальных услуг и техническому обслуживанию надлежащим образом. Ответчики не производили взносы на капитальный ремонт в полном объеме надлежащим образом, в связи с чем, задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт за период с 24.09.2017 по 31.07.2020 составила 54095,65 руб.

В соответствии с ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

В связи с этим суд считает возможным взыскать с ответчиков солидарно в пользу истца пени за нарушение срока внесения платежей по оплате за капитальный ремонт в размере 09.11.2017 по 05.04.2020 и с 01.01.2021 по 30.06.2021 руб., всего в размере 4400,32 руб. в соответствии с расчетом истца, который признан судом верным, ответчиками не оспорен.

Расчетный период	Итого основной долг в руб.	Срок оплаты	31 день	Количество дней просрочки по	Количество дней просрочки	Ставка рефинанснро вния, %	Сумма пени
			просрочки	05.04.2020	с 01.01.2021 по 27.04.2021
30.09.2017	610,56	10.10.2017	09.11.2017	879	181	5,5	97,52
31.10.2017	1526,4	10.11.2017	10.12.2017	848	181	5,5	236.68
30.11.2017	1526,4	10.12.2017	09.01.2018	818	181	5,5	229.78
31.12.2017	1526,4	10.01.2018	09.02.2018	787	181	5,5	222,65
31.01.2018	1526,4	10.02.2018	12.03.2018	756	181	5,5	215,52
28.02.2018	1526,4	10.03.2018	09.04.2018	728	181	5,5	209,07
31.03.2018	1526,4	10.04.2018	10.05.2018	697	181	5,5	201,94
30.04.2018	1526,4	10.05.2018	10.06.2018	666	181	5,5	194.81
31.05.2018	1526,4	10.06.2018	09.07.2018	637	181	5,5	188.14
30.06.2018	1526,4	10.07.2018	10.08.2018	605	181	5,5	180,78
31.07.2018	1526,4	10.08.2018	10.09.2018	574	181	5,5	173,65
31.08.2018	1526,4	10.09.2018	11.10.2018	543	181	5,5	166,52
30.09.2018	1526,4	10.10.2018	10.11.2018	513	181	5,5	159,62
31.10.2018	1526,4	10.11.2018	11.12.2018	482	181	5,5	152,49
30.11.2018	1526,4	10.12.2018	10.01.2019	452	181	5,5	145.59
31.12.2018	1526,4	10.01.2019	09.02.2019	422	181	5,5	138.69
31.01.2019	1587.46	10.02.2019	12.03.2019	391	181	5,5	136,83
28.02.2019	1587.46	10.03.2019	09.04.2019	363	181	5,5	130.13
31.03.2019	1587.46	10.04.2019	10.05.2019	332	181	5,5	122.71
30.04.2019	1587.46	10.05.2019	09.06.2019	302	181	5,5	115,54
31.05.2019	1587.46	10.06.2019	10.07.2019	271	181	5,5	108.12
30.06.2019	1587.46	10.07.2019	09.08.2019	241	181	5,5	100,95
31.07.2019	1587.46	10.08.2019	09.09.2019	210	181	5,5	93,53
31.08.2019	1587,46	10.09.2019	10.10.2019	179	181	5,5	86,11
30.09.2019	1587.46	10.10.2019	09.11.2019	149	181	5,5	78.94
31 10.2019	1587,46	10.11.2019	10.12.2019	118	181	5,5	71.52
30.11.2019	1587.46	10.12.2019	09.01.2020	88	181	5,5	64,35
31.12.2019	1587.46	10.01.2020	09.02.2020	57	181	5,5	56,93
31.01.2020	1648.51	10.02.2020	11.03.2020	26	181	5,5	51,42
29.02.2020	1648,51	10.03.2020	09.04.2020	0	181	5,5	44,96
31.03.2020	1648,51	10.04.2020	10.05.2020	0	181	5,5	44,96
30.04.2020	1648,51	10.05.2020	09.06.2020	0	181	5,5	44,96
31.05.2020	1648.51	10.06.2020	10.07.2020	0	181	5,5	44.96
30.06.2020	1648,51	10.07.2020	09.08.2020	0	181	5,5	44,96
31.07.2020	1648.51	10.08.2020	09.09.2020	0	181	5,5	44,96
ИТОГО	54 095,65					ИТОГО	4 400.32

На основании изложенного, учитывая отсутствие возражений ответчиков по существу иска с учетом уточнений, в том числе, против размера исковых требований и их расчета согласно доводам отзыва, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесённые по делу судебные расходы. Согласно ч. 1 ст. 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела. В силу ч. 1 ст. 100 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Истцом при предъявлении иска в установленном законом порядке была уплачена государственная пошлина в сумме 3470, 39 руб. Поскольку истцом уменьшена сумма исковых требований до 58495,97 руб., которая взыскана с ответчиков в полном объеме, взысканию с ответчиков в пользу истца подлежит государственная пошлина в размере 1954,88 руб., возврату истцу из местного бюджета– 1515,52 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-197, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ «░░░░░░-░░░░░░░░, 126» ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ «░░░░░░-░░░░░░░░, 126» ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░ 54095,65 ░░░., ░░░░ ░ ░░░░░░░ 4400,32 ░░░., ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░ 1954,88 ░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ «░░░░░░-░░░░░░░░, 126» ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 1515,52 ░░░., ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ 26.02.2021 № 32.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░.░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░ ░.░. ░░░░░░░