Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-192/2019 ~ М-96/2019 от 16.04.2019

24RS0011-01-2019-000123-50

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

29 мая 2019 года с.Дзержинское

Дзержинский районный суд Красноярского края в составе председательствующего судьи Спичак А.В.,

При секретаре – Гузовой С.М.,

С участием: и.о. прокурора Дзержинского района Красноярского края – Гуляевой Л.В.,

Представителя истца администрации Дзержинского сельсовета Дзержинского района Красноярского края действующего на основании доверенности – Пастушенко С.Ю.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-192/2019 по исковому заявлению администрации Дзержинского сельсовета Дзержинского района Красноярского края к Сушко Любовь Александровне о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Администрация Дзержинского сельсовета Дзержинского района Красноярского края в лице главы сельсовета Сонич А.И. обратилась в суд с исковым заявлением к Сушко Л.А. и Сушко А.А. о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, мотивируя свои требования тем, что ответчики с 2007 года зарегистрированы по адресу д.К… ул.Н… д… кв… Дзержинского района Красноярского края. Данная квартира является муниципальной и стоит на балансе администрации Дзержинского сельсовета Дзержинского района Красноярского края. Однако ответчики фактически по месту своей регистрации в указанной квартире не проживают с осени 2015 года по настоящее время, в связи с выездом на другое место жительства, данной квартирой не пользуются, квартплату не оплачивают, своих вещей в квартире не хранят. В связи с чем истец просит признать Сушко Л.А. и Сушко А.А. утратившими право пользования квартирой расположенной по адресу д.К… ул.Н… д… кв… Дзержинского района Красноярского края и снять их с регистрационного учета по указанному адресу.

В судебном заседании представитель истца администрации Дзержинского сельсовета Дзержинского района Красноярского края – Пастушенко С.Ю. заявленные исковые требования уточнил, от требований к Сушко А.А. отказался, в связи с добровольным удовлетворением ответчиком предъявленных к нему исковых требований, о чем представил письменное заявление подписанное главой сельсовета. На требованиях к Сушко Л.А. настаивал, указав что Сушко Л.А. с 2007 года зарегистрирована по адресу д.К… ул.Н… д… кв… Дзержинского района Красноярского края. Данная квартира является муниципальной и стоит на балансе администрации Дзержинского сельсовета Дзержинского района Красноярского края. С осени 2015 года по настоящее время Сушко Л.А. фактически по месту своей регистрации в указанной квартире не проживает, в связи с выездом на другое постоянное место жительства, данной квартирой не пользуется, квартплату не оплачивает, своих вещей в квартире не хранит, земельный участок не обрабатывает. В связи с чем просит признать Сушко Л.А. утратившей право пользования квартирой расположенной по адресу д.К… ул.Н… д… кв… Дзержинского района Красноярского края и снять её с регистрационного учета по указанному адресу.

Ответчик Сушко А.А. в судебное заседание не явился, о месте, дате и времени судебного заседания извещен своевременно и надлежащим образом, уважительных причин своей неявки в суд не представил.

Судебное заседание по настоящему гражданскому делу было назначено на 09 часов 30 минут 29 мая 2019 года, сторонам были направлены судебные повестки, но ответчица по делу – Сушко Л.А. не явилась в судебное заседание, хотя о месте, дате и времени судебного разбирательства извещалась своевременно и надлежащим образом, сведениями о том, что неявка ответчицы имела место по уважительной причине суд не располагает, просьбы от ответчицы о рассмотрении дела в её отсутствие не поступало. Истец согласен рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика в порядке заочного производства.

По смыслу ст.14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Поэтому неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве иных процессуальных правах.

В соответствии со ст.233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, надлежаще извещенного о месте и времени судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства. Определение судьи о рассмотрении дела в порядке заочного производства занесено в протокол судебного заседания.

И.О. прокурора Дзержинского района Красноярского края Гуляева Л.В. полагала что заявленные Администрацией Дзержинского сельсовета Дзержинского района Красноярского края исковые требования к Сушко Л.А. о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, подлежат удовлетворению в полном объеме.

Выслушав заключение и.о. прокурора, представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему выводу:

Статья 71 ЖК РФ предусматривает что временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

В силу ч.3 ст.83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п.32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ №14 от 02.07.2009 года "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ", при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснить: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Таким образом, существенными обстоятельствами, которые надлежит выяснить суду при рассмотрении дела, являются причины и длительность отсутствия ответчика в спорном жилом помещении, наличие препятствий в пользовании жилым помещением, выезд в другое место жительства, исполнение обязанности по оплате жилого помещения, коммунальных услуг.

В судебном заседании установлено и удостоверено материалами дела, что спорное жилое помещение представляет собой муниципальную квартиру, расположенную по адресу д.К… ул.Н… д… кв… Дзержинского района Красноярского края которая входит в муниципальный жилищный фонд Дзержинского сельсовета Дзержинского района Красноярского края.

Ответчица по делу Сушко Л.А. зарегистрирована в указанной квартире с 30.01.2008 года, но фактически проживала в ней до осени 2015 года, после чего по настоящее время в указанной квартире фактически не проживает, своих личных вещей в ней не хранит, а выехала за пределы Дзержинского района Красноярского края.

Данные обстоятельства нашли свое подтверждение в судебном заседании следующими доказательствами:

- показаниями представителя истца, согласно которым Сушко Л.А. проживала до осени 2015 года в квартире расположенной по адресу д.К… ул.Н… д… кв… Дзержинского района Красноярского края, после чего выехала на постоянное место жительство в за пределы Дзержинского района Красноярского края, своих личных вещей в указанной квартире не хранит, оплату жилищно- коммунальных услуг не производит, приусадебный земельный участок не обрабатывает. Эти показания представителя истца по делу, суд признает как достоверные и правдивые, придавая им доказательственное значение по делу, поскольку они последовательны, подробны, согласуются с письменными доказательствами по делу, кроме того ответчиком не оспорены, тем самым сомнений у суда не вызывают.

- Выпиской из финансового лицевого счета от 25.03.2019 года выданной администрацией Дзержинского сельсовета Дзержинского района Красноярского края (л.д.10), а также справочной информацией УУП МО МВД России «Дзержинский» от 30.04.2019 года согласно которым Сушко Л.А. состоит на регистрационном учете по адресу д.К… ул.Н… д…. кв… Дзержинского района Красноярского края, при этом с осени 2015 года по настоящее время по указанному адресу не проживает.

- Актами обследования квартиры по адресу д.К… ул.Н… д… кв... Дзержинского района Красноярского края, от 03.10.2018 года, от 22.03.2019 года, от 15.05.2019 года согласно которых в указанной квартире длительное время никто не проживает, каких либо веще в ней не имеется, приусадебный земельный участок заброшен.

Судом также установлено что ответчица сама добровольно выехала из квартиры принадлежащей истцу и расположенной по адресу д.К… ул.Н… д… кв… Дзержинского района Красноярского края, для постоянного своего проживания за пределы Дзержинского района Красноярского края. Каких либо коммунальных платежей, квартплату за квартиру в которой она зарегистрирована ответчица не вносит и не оплачивает. В течении длительного времени (более трех лет) ответчица не проживает в квартире №… дома №… по ул.Н… д.К… Дзержинского района Красноярского края. Данное обстоятельство подтверждено в судебном заседании совокупностью вышеизложенных исследованных в судебном заседании доказательств по делу.

Каких-либо доказательств, свидетельствующих о вынужденности выезда Сушко Л.А. из спорной квартиры, чинении ей препятствий в проживании в жилом помещении и лишении их действиями третьих лиц возможности пользоваться жилым помещением, суду не предоставлено. Также в судебном заседании не предоставлено доказательств, свидетельствующих о попытках Сушко Л.А. вселиться в спорное жилое помещение, а также несения ответчиком расходов по содержанию спорного жилого помещения с момента выезда из него.

Исходя из положений части 3 ст.83 ЖК РФ добровольный выезд ответчика из спорного жилого помещения в другое место жительства, как и другие вышеназванные обстоятельства, имеющие значение для дела, дают основание для вывода об отказе ответчика в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма данного жилого помещения, а значит, и о расторжении им в отношении себя указанного договора и утрате права на него. О расторжении договора социального найма жилого помещения ответчиком свидетельствует и прекращение исполнения им с момента выезда обязательств по договору социального найма (неоплата жилого помещения и коммунальных услуг).

С учетом изложенных и установленных судом обстоятельств по делу, суд приходит к выводу о том, что отсутствие ответчицы в жилом помещении где она зарегистрирована носит не временный, а постоянный характер, в связи с чем считает исковые требования администрации Дзержинского сельсовета Дзержинского района Красноярского края к Сушко Л.А. о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, подлежащими удовлетворению в полном объеме.

Поскольку истец – администрация Дзержинского сельсовета Дзержинского района Красноярского края освобожден от уплаты государственной пошлины, а ответчица – Сушко Л.А. не подлежит освобождению от уплаты государственной пошлины, по мнению суда с ответчицы подлежит взысканию в доход местного бюджета государственная пошлина в размере 300 рублей.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст.194 – 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования администрации Дзержинского сельсовета Дзержинского района Красноярского края к Сушко Любовь Александровне о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Признать Сушко Любовь Александровну, утратившей право пользования жилым помещением расположенного по адресу д.К… ул.Новая д… кв… Дзержинского района Красноярского края и снять ей с регистрационного учета по указанному адресу.

Взыскать с Сушко Любовь Александровны государственную пошлину в доход местного бюджета в размере 300 (триста) рублей.

Ответчик вправе подать судье вынесшему заочное решение, заявление о пересмотре этого решения в течении 7 дней со дня вручения ему копии решения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Дзержинский районный суд в течении одного месяца по истечении срока подачи ответчика заявления об отмене этого решения, а в случае если такое заявление подано – в течении одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий судья Спичак А.В. _______