Решение по делу № 2-4754/2014 ~ М-5140/2014 от 02.09.2014

Дело № 2-4754(1)/2014

Заочное решение

именем Российской Федерации

02 октября 2014 года                          город Энгельс

Энгельсский районный суд Саратовской области в составе:

председательствующего судьи Луевой Л.Ю.,

при секретаре Лянцевой О.В.,

с участием представителя истца Бабенко Е.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску открытого акционерного общества «Славянка» в лице филиала «Саратовский» к Кролевецкой Л.В., Кролевецкой М.Н., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней Кролевецкой А.А., о взыскании задолженности за пользование коммунальными услугами,

установил:

открытое акционерное общество «Славянка» в лице филиала «Саратовский» обратилось в суд с иском к Кролевецкой Л.В., Кролевецкой М.Н. о взыскании задолженности по коммунальным платежам, пени. Свои требования мотивирует тем, что Кролевецкая Л.В., Кролевецкая М.Н. проживают в жилом помещении, расположенном по адресу: Саратовская область, г. Энгельс-9, д. * (общежитие), ком. *, которое входит в перечень обслуживаемых потребителей. Ответчики несвоевременно производят оплату за пользование жилым помещением и коммунальные услуги, в связи с чем, с 01.08.2012 г. по 31.05.2014 г. образовалась задолженность в размере 69762 рублей 34 копеек. Ответчики от погашения задолженности уклоняются. Просит взыскать задолженность по оплате за пользование жилым помещением и коммунальные услуги, пени.

Представитель истца ОАО «Славянка» в лице филиала «Саратовский» Бабенко Е.П. в судебном заседании поддержала исковые требования в полном объеме.

Ответчики Кролевецкая Л.В., Кролевецкая М.Н., действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетней Кролевецкой А.А., в судебное заседание не явились, извещались о времени и месте судебного заседания заказными письмами, которые возвращены с отметками «за истечением срока хранения». Данное обстоятельство дает суду основание расценить возврат как надлежащее извещение.

Руководствуясь статьей 233 ГПК РФ и принимая во внимание мнение представителя истца, суд находит возможным рассмотреть дело по существу в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства.

Заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению в полном объеме.

Судом установлено, что филиал «Саратовский» ОАО «Славянка» создан на основании Решения Совета директоров ОАО «Славянка» (протокол № 07 от 27.04.2010 г.) с целью своевременного и качественного обеспечения при взаимодействии с другими организациями потребностей государства, юридических и физических лиц (потребителей) услугами по управлению и эксплуатации движимым и недвижимым имуществом и предоставление коммунальных услуг потребителям, что подтверждается положением о филиале «Саратовский» ОАО «Славянка» (л.д. 41-53).

В соответствии с уведомлением о постановке на учет Российской организации в налоговом органе на территории Российской Федерации от 15.06.2010 г. ОАО «Славянка» зарегистрировано в качестве юридического лица Инспекцией Федеральной налоговой службы № 2 по г. Москве 15.06.2010 г. за основным государственным регистрационным номером 1097746264219 (л.д. 54).

02.08.2010 года между Министерством обороны Российской Федерации (Заказчик) и ОАО «Славянка» (Управляющая компания) заключен договор управления специализированным жилищным фондом военных городков Министерства обороны Российской Федерации № 1-УЖФ, целью которого является обеспечение благоприятных и безопасных условий проживания граждан, надлежащего содержания общего имущества в специализированном жилищном фонде военных городов, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в специализированном жилищном фонде военных городов (л.д. 24-35).

ОАО «Славянка» в лице филиала «Саратовский» ОАО «Славянка» заключены договора с поставщиками коммунальных услуг: договор на размещение твердых бытовых отходов № 117-П от 01.04.2013 г. (л.д. 90-91), договора теплоснабжения № 206169 от 25.04.2012 г. (л.д. 68-77), энергоснабжения № 07-Э-52-48 от 06.05.2011 г. (л.д. 79-89), водоснабжение и водоотведение № 2452 от 19.11.2010 г. (л.д. 59-63).

Из материалов дела следует, что в общежитии по адресу: г. Энгельс-9, д. *, ком. * с 06.09.1994 г. зарегистрированы и проживают по настоящее время Кролевецкая Л.В., Кролевецкая М.Н., Кролевецкая А.А., что подтверждается справкой филиала Саратовский ОАО «Славянка» (л.д. 7).

Согласно расчетам квартплаты и коммунальных услуг за период с 01.08.2012 г. по 31.05.2014 г. задолженность ответчиков за коммунальные услуги составляет 69762 рубля 34 копейки (л.д.13).

Истец является организацией, предоставляющей коммунальные услуги гражданам, проживающим в специализированном жилищном фонде военных городов.

Статьей 678 ГК РФ предусматривает, что наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

На основании ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ, пункта 4.5 Договора управления многоквартирными домами плата за помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за расчетным. Сведения о ежемесячном начислении за оплату жилого помещения и коммунальных услуг, а также возникшей задолженности содержатся в счетах-квитанциях, которые доставляются жителям ежемесячно.

Согласно ч. 4 ст. 155 ЖК РФ наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации.

В силу пункта 15 Постановления Правительства РФ от 23.05.2006 года № 307 «О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам» размер платы за холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение и отопление рассчитывается по тарифам, установленным для ресурсоснабжающих организаций в порядке, определенном законодательством Российской Федерации.

Пунктом 1 ст. 155 ЖК РФ установлено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В силу ч. 1 ст. 12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Ответчиками заявленные требования не оспорены, не представлено доказательств отсутствия задолженности по оплате предоставленных услуг либо доказательств, подтверждающих неправильность расчета истцом задолженности по оплате коммунальных услуг.

Правильность расчета суммы долга, представленного истцом, сомнений у суда не вызывает.

Ответчиком до настоящего времени сумма образовавшегося долга не погашена.

С учетом изложенного, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию сумма задолженности за предоставленные коммунальные услуги в размере 69762 рублей 34 копеек.

На основании ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Согласно указанию банка России 13.09.2012 N 2873-У с 14.09.2012 г. ставка рефинансирования ЦБ составляет 8,25 %.

На основании изложенного с ответчика в пользу истца подлежат взысканию пени за просрочку платежа с 01.08.2012 г. по 31.05.2014 г. в размере 6858 рублей 35 копеек.

В соответствии со ст. 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Согласно п. 42 Постановления Пленума Верховного суда РФ № 6 и Пленума Высшего Арбитражного суда РФ № 8 от 01.07.1996 г. «О некоторых вопросах, связанных с применением части первой Гражданского Кодекса Российской Федерации» при решении вопроса об уменьшении неустойки (ст. 333) необходимо иметь в виду, что размер неустойки может быть уменьшен судом только в том случае, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства.

При оценке таких последствий судом могут приниматься во внимание, в том числе обстоятельства, не имеющие прямого отношения к последствиям нарушения обязательства (цена товаров, работ, услуг; сумма договора и т.п.). На основании п. 7 Постановления Пленума Верховного суда РФ № 13 и Пленума Высшего Арбитражного суда РФ №14 от 08.10.1998 г. «О практике применения положений Гражданского Кодекса Российской Федерации о процентах за пользование чужими денежными средствами», если определенный в соответствии со ст. 395 ГК РФ размер (ставка) процентов, уплачиваемых при неисполнении или просрочке исполнения денежного обязательства, явно несоразмерен последствиям просрочки исполнения денежного обязательства, суд, учитывая компенсационную природу процентов, применительно к статье 333 Кодекса вправе уменьшить ставку процентов, взыскиваемых в связи с просрочкой исполнения денежного обязательства.

При решении вопроса о возможности снижения применяемой ставки процентов суду следует учитывать изменения размера ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации в период просрочки, а также иные обстоятельства, влияющие на размер процентных ставок.

С учетом обстоятельств дела, периода неисполнения ответчиком обязательств по оплате жилищно-коммунальных услуг, суд не находит исключительных обстоятельств для уменьшения неустойки (пени), поскольку размер пени соразмерен последствиям нарушения обязательства. Доказательств явной несоразмерности размера пени последствиям нарушения обязательства суду не предоставлено, при рассмотрении дела не установлено.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, который состоят, в том числе, и из государственной пошлины (статья 88 ГПК РФ). Факт несения данных расходов подтвержден платежным поручением № 356 от 21.07.2014 г. на сумму 2497 рублей 50 копеек, которые должны быть взысканы с ответчиков в пользу ОАО «Славянка» в лице филиала «Саратовский».

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 12, 67, 194–198, 235 ГПК РФ, суд

решил:

взыскать с Кролевецкой Л.В., Кролевецкой М.Н., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней Кролевецкой А.А., в пользу открытого акционерного общества «Славянка» в лице филиала «Саратовский» открытого акционерного общества «Славянка» задолженность за предоставленные коммунальные услуги в размере 69762 рублей 34 копеек, пени в размере 6858 рублей 35 копеек, расходы по уплате государственной пошлины в размере 2497 рублей 50 копеек, а всего 79118 (семьдесят девять тысяч сто восемнадцать) рублей 19 копеек.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Саратовский областной суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления, через Энгельсский районный суд Саратовской области.

Председательствующий:                     Л.Ю. Луева