Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-773/2018 ~ М-715/2018 от 13.08.2018

УИД: № КОПИЯ

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<адрес>      17 сентября 2018 года

Камышловский районный суд <адрес>

в составе председательствующего Бачевской О.Д.,

при секретаре Боровских О.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Администрации муниципального образования «Обуховское сельское поселение» к Потапову ФИО7 о признании неприобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ДД.ММ.ГГГГ Администрация МО «Обуховское сельское поселение» обратилась с иском к ФИО2 о признании неприобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> снятии его с регистрационного учета.

В обоснование заявленных требований указано, что собственником жилого помещения - дома, расположенного по адресу: <адрес> является МО «Обуховское сельское поселение». В указанном доме зарегистрированы ФИО1 на основании договора социального найма от ДД.ММ.ГГГГ и ФИО2, основания для его регистрации отсутствуют. Ответчик в указанном жилом помещении никогда не проживал, не вселялся, был зарегистрирован для формальности, личных вещей в доме нет. В настоящее время ответчик по данному адресу не проживает, место жительства его неизвестно.

В порядке статьи 43 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования, привлечен МО МВД «Камышловский» (отдел по вопросам миграции МО МВД «Камышловский» Управления по вопросам миграции МВД России по СО).

В связи с неизвестностью места жительства ответчика, в соответствии со статьей 50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ответчику назначен адвокат в качестве представителя.

В судебном заседании представитель истца Чистяков А.П., действующий на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, исковые требования поддержал в полном объеме.

Ответчик Потапов В.И. в судебное заседание не явился, извещен о дате и рассмотрении дела надлежащим образом, по месту регистрации.

Представитель третьего лица МО МВД «Камышловский» Управления по вопросам миграции МВД России по СО в судебное заседание не явился, извещен своевременно и надлежащим образом о месте, времени и дате судебного заседания, направил в суд заявление, в котором просит рассмотреть дело в его отсутствие, с иском согласны.

Привлеченный в порядке ст. 50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации на стороне ответчика, местонахождение которого не установлено, адвокат ФИО6 с иском не согласился, пояснив суду, что истец мер к розыску ответчика не предпринимал, о местонахождении ответчика сведений не имеется, его мнение по исковым требованиям неизвестно, кроме того жилое помещение не пригодно для проживания, в силу чего выезд ответчика может являться вынужденным, в связи с этим просит отказать в удовлетворении иска.

Заслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 40 и ч. 3 ст. 17 Конституции Российской Федерации каждый гражданин Российской Федерации имеет право на жилье; никто не может быть произвольно лишён жилища; осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц. Данная норма также содержится в ст. 3 Жилищного кодекса Российской Федерации.

В соответствии со ст. 209 Гражданского Кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования, распоряжения своим имуществом. Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. 2 ст. 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.

В силу ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещение в соответствии с его назначением.

Согласно ст. 71 Жилищного Кодекса Российской Федерации при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ним сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения.

В соответствии с ч. 3 ст. 83 Жилищного Кодекса Российской Федерации, если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившим право на жилое помещение в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Положение данной нормы распространяется не только на нанимателя квартиры, но и на бывших членов его семьи, с которыми договор социального найма считается расторгнутым со дня выезда, если они выехали на иное постоянное место жительства и тем самым добровольно отказались от своих прав и обязанностей, предусмотренных договором социального найма.

В соответствии с п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» при установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Отсутствие у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.

В соответствии с п.п. «е» п. 31 Правил регистрации и снятии граждан с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утверждённых Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г. № (в редакции от 05.03.2015г.) снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Согласно выписке из реестра прав на недвижимое имущество от 10.18.2018 года следует, что жилой <адрес>, расположенный по адресу: <адрес>, закреплен в муниципальной собственности МО «Обуховское сельское поселение», на основании Постановления главы МО Камышловский муниципальный район от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д. 4).

В справке № от ДД.ММ.ГГГГ, указано, что в <адрес> зарегистрированы ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, 22.06 1952 года рождения, фактически по вышеуказанному адресу не проживает (л.д.18).

В выписке из похозяйственной книги от ДД.ММ.ГГГГ указано, что в жилом <адрес>, расположенном по адресу: <адрес> зарегистрированы ФИО1 на основании договора социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2, документы основания предоставления помещения - отсутствуют. (л.д.21)

Из акта № от ДД.ММ.ГГГГ обследования жилого <адрес> по адресу: <адрес> следует, что жилой дом находится в антисанитарном состоянии. Долг по оплате коммунальных услуг и найма жилья, в связи с неуплатой и задолженностью, отключена эл. энергия (л.д.22-24).

Согласно справки Администрации МО «Обуховское сельское поселение» № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что задолженность за найм жилья жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>составляет 13 556,64 рублей. (л.д.19)

Ответчик получателем пенсии на территории Свердловской области не является, согласно сведениям МО МВД России «Камышловский» Потапов В.И. неоднократно привлекался к административной ответственности в 2018 году на территории Краснодарского края.

Оценив доказательства, суд считает, что иск подлежит удовлетворению. Судом установлено, что в жилом доме ответчик не проживает уже длительное время, сведения о его месте пребывания отсутствуют, ответчик добровольно выехал из предоставленного им жилого помещения, в связи с чем он отказался от своих прав и обязанностей, и утратил право пользования жилым помещением.

Доводы представителя ответчика о вынужденном выезде из жилого дела судом не принимаются, поскольку в соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации доказательств в подтверждение данных доводов суду не представлено, ответчик к истцу по вопросам ненадлежащего состояния жилого помещения не обращался.

Между тем требования истца о снятии ответчика с регистрационного учета являются излишними, поскольку данные действия относятся правомочиям административного органа.

Согласно статье 7 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбора места жительства в пределах Российской Федерации» решение суда о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия указанного гражданина с регистрационного учета по месту жительства.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 12, 194-199, 320, 321 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

РЕШИЛ:

Исковые требования администрации МО «Обуховское сельское поселение» удовлетворить частично.

Признать Потапова ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, неприобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение суда, вступившее в законную силу, является основанием для снятия Потапова ФИО9 с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда через Камышловский районный суд <адрес>, в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий - подпись. Бачевская О.Д.

Мотивированный текст решения изготовлен в совещательной комнате.

Копия верна. Судья -      Бачевская О.Д.