Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1682/2016 ~ М-1358/2016 от 16.05.2016

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

<адрес> районный суд <адрес> в составе:

председательствующего Кривицкой О.Г.,

при секретаре Хайруллиной Г.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Общества с ограниченной ответственностью «Жилищно-коммунальная система» к Аркаевой И.Г., Аркаеву С.Г. о взыскании задолженности по оплате жилищных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к Аркаевой И.Г., Аркаеву С.Г. о взыскании задолженности по оплате жилищных услуг, указав на то, что Аркаева И.Г., Аркаев С.Г. являются получателями жилищных и коммунальных услуг в жилом помещении, расположенном су: Самара, А.Толстого ул., 55-54. Лицевой счет №. Между ООО «Жилищно-коммунальная система» и собственником помещения многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес>, А.Толстого, заключен договор управления многоквартирным домом.

В соответствии с предметом данного Договора собственник передает, а управляющая организация принимает на себя полномочия по управлению многоквартирным домом.

Ответчикам ежемесячно направляются квитанции об оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, а также письма с просьбой погасить образовавшуюся задолженность.

По состоянии на ДД.ММ.ГГГГ сумма просроченной задолженности по оплате за жилищные услуги (обслуживание и содержание общего имущества многоквартирного дома) перед ООО «Жилищно-коммунальная система» за период ДД.ММ.ГГГГ - ДД.ММ.ГГГГ составляет: долг - 80 359 руб. 56 коп., пени - 4 713 руб. 98 коп., всего - 85 073 руб. 54

Просили суд взыскать солидарно с Аркаевой И.Г., Аркаева С.Г. в пользу ООО «Жилищно-коммунальная система» сумму задолженности за период ДД.ММ.ГГГГ - ДД.ММ.ГГГГ в размере 80 359 руб. 56 коп.

Взыскать солидарно с Аркаевой И.Г., Аркаева С.Г. в пользу ООО «Жилищно-коммунальная система» пени за период ДД.ММ.ГГГГ - ДД.ММ.ГГГГ в размере 4 713 руб. 98 коп.

Взыскать солидарно с Аркаевой И.Г., Аркаева С.Г. в пользу ООО «Жилищно-коммунальная система» уплаченную государственную пошлину в размере 2 752, 21 рублей.

ДД.ММ.ГГГГ от представителя истца поступило в суд уточненное исковое требование. С учетом произведенной оплаты в счет частичного погашения задолженности

просили суд взыскать солидарно с Аркаевой И.Г., Аркаева С.Г. в пользу ООО «Жилищно-коммунальная система» сумму задолженности за период ДД.ММ.ГГГГ — ДД.ММ.ГГГГ в размере 70 548 руб. 08 коп.

Взыскать солидарно с Аркаевой И.Г., Аркаева С.Г. в пользу 000 «Жилищно-коммунальная система» пени за период ДД.ММ.ГГГГ — ДД.ММ.ГГГГ в размере 13 153 руб. 41 коп.

Взыскать солидарно с Аркаевой И.Г., Аркаева С.Г. в пользу ООО «Жилищно-коммунальная система» уплаченную государственную пошлину в размере 2 752, 21 рублей.

Представители истца в судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело в отсутствии их представителей.

Ответчик Аркаева И.Г. в судебном заседании факт наличия задолженности не оспаривала, пояснила, что считает расчет пеней неправильным.

Исследовав материалы дела, суд считает уточненные исковые требования обоснованным и подлежащим удовлетворению, по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с п.1 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ. обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно ч. 2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В соответствии с ч.1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

В соответствии с ч.4 ст. 155 ЖК РФ наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации, за исключением случая, предусмотренного частью 7.1 настоящей статьи. Если размер вносимой нанимателем жилого помещения платы меньше, чем размер платы, установленный договором управления, оставшаяся часть платы вносится наймодателем этого жилого помещения в согласованном с управляющей организацией порядке.

В соответствии с ч. 7 ст. 155 ЖК РФ. Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных частью 7.1 настоящей статьи и статьей 171 настоящего Кодекса.

В данном случае установлено, что Аркаева И.Г., Аркаев С.Г. являются получателями жилищных и коммунальных услуг в жилом помещении, расположенном су: Самара, А.Толстого ул., 55-54. Лицевой счет №. Между ООО «Жилищно-коммунальная система» и собственником помещения многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес>, А.Толстого, заключен договор управления многоквартирным домом. /л.д.21-28 т.1/.

В соответствии с предметом данного Договора собственник передает, а управляющая организация принимает на себя полномочия по управлению многоквартирным домом.

Ответчикам ежемесячно направляются квитанции об оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, а также письма с просьбой погасить образовавшуюся задолженность.

По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ сумма просроченной задолженности по оплате за жилищные услуги (обслуживание и содержание общего имущества многоквартирного дома) перед ООО «Жилищно-коммунальная система» за период ДД.ММ.ГГГГ - ДД.ММ.ГГГГ составляет: долг - 80 359 руб. 56 коп., что подтверждается выписками из лицевого счета /л.д.11-19/.

Согласно последнему уточнению истца сумма просроченной задолженности по оплате за жилищные услуги (обслуживание и содержание общего имущества многоквартирного дома) перед ООО «Жилищно-коммунальная система» составляет

70 548,08 рублей.

Указанная задолженность ответчиком не оспаривалась. В судебное заседание ей представлены сведения о частичной оплате, с учетом которых истец пересчитал размер задолженности.

Таким образом, требования истца о взыскании солидарно с Аркаевой И.Г., Аркаева С.Г. в пользу ООО «Жилищно-коммунальная система» сумму задолженности за период ДД.ММ.ГГГГ — ДД.ММ.ГГГГ в размере 70 548 руб. 08 копеек подлежат удовлетворению.

В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Истцом произведен расчет пени за несвоевременную оплату коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Расчет судом проверен и признан правильным.

Тогда как ответчиком расчет пеней не представлен. Доводы о том, что расчет произведен неверно, голословны, ничем объективно не подтверждаются.

Доводы ответчика о том, что расчет задолженности произведен без учета сведений о том, что прежний собственник квартиры Аркаев Г.Ф. умер ДД.ММ.ГГГГ, не являются основанием для отказа в иске, поскольку заявление на перерасчет с учетом указанного обстоятельства было подано ответчиком только в апреле 2016 года

Таким образом, требования истца о взыскании с солидарно с Аркаевой И.Г., Аркаева С.Г. в пользу ООО «Жилищно-коммунальная система» пени за период ДД.ММ.ГГГГ — ДД.ММ.ГГГГ в размере 13 153 руб. 41 коп. подлежат удовлетворению.

Одновременно при вынесении решения по делу в порядке ст. 98 ГПК РФ следует взыскать с ответчиков понесенные истцом по делу судебные расходы – расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 752, 21 рублей. (л.д. 5 т.1).

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Уточненные исковые требования ООО «Жилищно-коммунальная система» к Аркаевой И.Г., Аркаеву С.Г. о взыскании задолженности по оплате жилищных услуг удовлетворить.

Взыскать солидарно с Аркаевой И.Г., Аркаева С.Г. в пользу ООО «Жилищно-коммунальная система» сумму задолженности за период ДД.ММ.ГГГГ — ДД.ММ.ГГГГ в размере 70 548 руб. 08 коп.

Взыскать солидарно с Аркаевой И.Г., Аркаева С.Г. в пользу ООО «Жилищно-коммунальная система» пени за период ДД.ММ.ГГГГ — ДД.ММ.ГГГГ в размере 13 153 руб. 41 коп.

Взыскать расходы с Аркаевой И.Г., Аркаева С.Г. в пользу ООО «Жилищно-коммунальная система» по уплаченную государственную пошлину в размере 2 752, 21 рублей с каждого в равных долях.

Всего взыскать с Аркаевой И.Г., Аркаева С.Г. в пользу ООО «Жилищно-коммунальная система» 86 453, 7 рублей.

Решение может быть обжаловано в <адрес> областной суд через <адрес> районный суд <адрес> в течение месяца с момента изготовления решения в окончательном виде.

Судья: Кривицкая О.Г.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ