Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-294/2017 ~ М-78/2017 от 12.01.2017

Гражданское дело №2-294/2017

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

           г.Железногорск                                                                                                  13 марта 2017 года

            Железногорский городской суд Красноярского края в составе председательствующего судьи Черенковой Е.В., с участием пом. прокурора Козаченко А.В., при секретаре Тригубенко А.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску «Газпромбанка» (Акционерного общества) к Макаров Г.А., Зерова А.В., действующих за себя и в интересах несовершеннолетнего ФИО1 о выселении и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец просит выселить ответчиков Макарова Г.А., Зерову А.В., несовершеннолетнего Макарова С.Г. из квартиры по адресу: <адрес>, ссылаясь на то, что указанная квартира принадлежит истцу на праве собственности. Ответчики проживают и зарегистрированы в указанной квартире. ДД.ММ.ГГГГ истцом ответчикам направлено уведомление с требованием о необходимости освободить указанную квартиру, до настоящего времени требования истца не выполнены. Истец просит устранить нарушение его права собственника квартиры, выселив ответчиков, а также взыскать с ответчиков Макарова Г.А., Зеровой А.В. солидарно госпошлину в сумме 6 000 руб.

Представитель истца, уведомленный надлежащим образом о месте и времени рассмотрения гражданского дела, в судебное заседание не явился по неизвестной причине.

Ответчики Макаров Г.А., Зерова А.В., ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., в судебное заседание не явились. Судом принимались меры к вызову ответчиков в судебное заседание. О времени и месте судебного заседания ответчики извещались путем направления извещения почтовой связью с уведомлением, которые возвращены в суд в связи с истечением срока хранения в почтовом отделении. Суд расценивает неполучение заказного почтового уведомления ответчиками как отказ в принятии судебного извещения.

В силу ч.2 ст.117 ГПК РФ адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства или совершения отдельного процессуального действия.

Третье лицо Комиссарова О.Р., уведомленная надлежащим образом о месте и времени рассмотрения гражданского дела в судебное заседание не явилась по неизвестной причине.

Представитель третьего лица Управления по вопросам миграции ГУ МВД России по <адрес> Е.В. Одноколова, уведомленная надлежащим образом о месте и времени рассмотрения гражданского дела, в судебное заседание не явилась, в направленном в адрес суда возражении на иск, просила рассмотреть дело в отсутствие представителя.

Представитель отдела по делам семьи и детства Администрации ЗАТО <адрес>, уведомленный надлежащим образом о месте и времени рассмотрения гражданского дела, в судебное заседание не явился, просил рассмотреть гражданское дело в отсутствие представителя.

С учетом установленных обстоятельств, дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Изучив материалы гражданского дела и представленные доказательства, выслушав заключение прокурора Щедринова Д.А., полагавшего, что исковые требования подлежат удовлетворению, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

При рассмотрении дела судом установлено, что согласно заочного решения (...) от ДД.ММ.ГГГГ с Комиссаровой О.Р. взысканы в пользу истца деньги по кредитному договору на покупку недвижимости – квартиры по вышеуказанному адресу, с обращением взыскания на заложенное имущество – квартиру по адресу: <адрес>.

Ответчики зарегистрированы в вышеуказанной квартире по месту жительства: Макаров Г.А. с 1999 года, Зерова А.В., ФИО1 – с 2000 г., собственниками квартиры не являются на протяжении нескольких лет.

Указанная квартира принадлежит на праве собственности с ДД.ММ.ГГГГ "Гозпромбанк" (АО) что следует из выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ.

Суд полагает, что основания для постоянного пользования квартирой ответчиками утрачены и имеются основания для их выселения из квартиры и снятия с регистрационного учета.

В соответствии с п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Учитывая, что каких-либо прав на спорное жилое помещение у ответчиков не установлено, проживание ответчиков в спорной квартире и нахождение на регистрационном учете нарушает права истца, поскольку он, являясь собственником жилого помещения, не может в полной мере реализовать свои права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему имуществом.

В соответствии с ч.1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Как установлено в судебном заседании, истцом ответчикам ДД.ММ.ГГГГ было направлено заказной корреспонденцией уведомление с просьбой об освобождении спорной квартиры в 7-дневный срок с момента получения уведомления. Ответчики отказались от получения корреспонденции, спорную квартиру не освободили.

Суд приходит к выводу о том, что истец вправе требовать в порядке ст. ст. 301, 304 ГК РФ устранения всяких нарушений его права собственности.

Поскольку доказательств, подтверждающих наличие соглашения между сторонами о сохранении за ответчиками права пользования жилым помещением не представлено, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных истцом требований о выселении ответчиков без предоставления другого жилого помещения.

При таких обстоятельствах, требования истца должны быть удовлетворены в полном объеме.

Согласно подп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ № 713 от 17.07.1995 года (с изм. и доп.) снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением- на основании вступившего в законную силу решения суда. Таким образом, истцом излишне заявлено требование о снятии с регистрационного учета истцов по адресу: <адрес>

На основании ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны понесенные по делу судебные расходы.     Уплаченная истцом при обращении в суд госпошлина в размере 6000 руб. подлежит взысканию с ответчиков Макаров Г.А., Зерова А.В. в равных долях, т.е. по 3 000 руб. с каждого.

Руководствуясь ст.ст. 233-235, 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

        ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░░░» ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

        ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░ ░.░., ░░░1 ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>

░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░.░.,░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░ ░.░., ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░1, ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░> ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░ «░░░░░░░░░░░░» ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░ 3 000 ░░░░░░ ░ ░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░.░.,░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░ <░░░░░>, ░░░░░░ ░.░., ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░ <░░░░░>, ░░░1, ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░ <░░░░░>, ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░> ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░, ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░ ░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░ ░░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░ ░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░, ░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░                                           ░.░.░░░░░░░░░