Решение по делу № 2-2927/2018 ~ М-1927/2018 от 02.03.2018

Дело № 2-2927/2018

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 марта 2018 года г. Стерлитамак

Стерлитамакский городской суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Фархутдиновой А.Г.

при секретаре Солдатове Д.А.

с участием истца Хромова В.М., представителя ответчика ООО «Гаражи» ФИО1, действующей на основании доверенности № от 9.01.2018 г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Хромова В.М. к Администрации сельского поселения Отрадовский сельский совет Муниципального района Стерлитамакский район Республики Башкортостан, Администрации Муниципального района Стерлитамакский район Республики Башкортостан, ООО «Гаражи» о признании права собственности на гаражный бокс,

УСТАНОВИЛ:

Хромов В.М. обратился в Стерлитамакский городской суд Республики Башкортостан с иском к Администрации сельского поселения Отрадовский сельсовет муниципального района Стерлитамакский район Республики Башкортостан, Администрации муниципального района Стерлитамакский район Республики Башкортостан, ООО «Гаражи» о признании за ним права собственности на гаражный бокс, в обоснование иска указав, что является владельцем гаражного бокса № «а», расположенного по адресу: <адрес>. В 1998 г. он вступил в кооператив и построил гаражный бокс на выделенном ему земельном участке, встал на учет в ООО «Гаражи», и на него была заведена карточка учета гаража и была выдана расчетная книжка, ежегодно оплачивает членские взносы, платежи по содержанию и эксплуатации гаражного бокса, пользуется им в соответствии его функциональным назначением, не нарушая при этом права и интересы третьих лиц. Истец просит признать за ним право собственности на гаражный бокс № «а», расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 22 кв.м.

В судебном заседании Хромов В.М. исковые требования поддержал, просил удовлетворить по изложенным в иске основаниям и доводам.

В судебном заседании представитель ответчика ООО «Гаражи» по доверенности ФИО1 в судебном заседании исковые требования признала.

Представитель ответчика Администрации муниципального района Стерлитамакский район Республики Башкортостан в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, в письменном заявлении ФИО2, действующий на основании доверенности от 09.01.2018 г. №, просит рассмотреть дело без их участия.

Представитель ответчика Администрации сельского поселения Отрадовский сельсовет муниципального района Стерлитамакский район Республики Башкортостан, третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Башкортостан в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.

В соответствии с ч. 3 ст. 167 ГПК РФ суд с учетом мнения истца и представителя ответчика ООО «Гаражи», считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся на судебное заседание других участников процесса.

Суд, выслушав истца, представителя ответчика, изучив материалы гражданского дела, считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 218 ГК РФ предусмотрено право собственности на имущество, которое имеет собственник, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. Право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона или иных правовых актов, приобретается этим лицом. Член гаражного или иного потребительского кооператива, полностью внесший свой паевой взнос за гараж, предоставленный этим кооперативом, приобретает право собственности на указанное имущество.Согласно ст. 223 ГК РФ право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором. В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

В соответствии со ст. 164 ГК РФ, сделки с землей и другим недвижимым имуществом подлежат государственной регистрации.

Судом установлено, что Постановлением Администрации Стерлитамакского района № от 04 ноября 1994 года <данные изъяты> под строительство индивидуальных гаражей в районе <данные изъяты> предоставлен 1,65 га земли, из которых 0,70 га из землепользования АО <данные изъяты>

Актом от 04.04.1994 г. произведен выбор участка на территории АО <данные изъяты> под строительство индивидуальных гаражей для работников <данные изъяты> разрешен отвод земельного участка площадью 0,95 га, на котором построены индивидуальные гаражи, в границах согласно прилагаемому плану.

Постановлением администрации Стерлитамакского района № от 14.02.1996 года произведена государственная перерегистрация кооператива по строительству и эксплуатации гаражей при <данные изъяты> в гаражное товарищество <данные изъяты>

Согласно справке № от 28.11.2017 г., выданной ООО «Гаражи», Хромов В.М. является владельцем гаражного бокса № «а», расположенного по адресу: Республики Башкортостан, <адрес>, 1998 г. постройки, задолженности по оплате не имеет.

Как следует из технического плана здания, изготовленного 07.12.2017 г. ООО «Стерлитамакземкадастр» общая площадь гаражного бокса № «а», расположенного по адресу: <адрес> составляет 22 кв.м.

Согласно экспертному заключению № от 19.12.2016 г. Общества с ограниченной ответственностью «КапиталЪ» гаражные боксы с № «а», 1 «б» по № «а», расположенные по адресу: <адрес>, соответствуют строительным нормам и правилам.

Земельный участок, занятый этим гаражным массивом, имеет кадастровый №, внесенный в государственный кадастр недвижимости 01.11.2004 г., что подтверждается кадастровым паспортом земельного участка № от 20.11.2014 г.

В силу пункта 2 статьи 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

При таких обстоятельствах суд находит исковые требования Хромова В.М. к Администрации сельского поселения Отрадовский сельсовет муниципального района Стерлитамакский район Республики Башкортостан, Администрации муниципального района Стерлитамакский район Республики Башкортостан, ООО «Гаражи» о признании права собственности на гаражный бокс обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Хромова В.М. к Администрации сельского поселения Отрадовский сельсовет муниципального района Стерлитамакский район Республики Башкортостан, Администрации муниципального района Стерлитамакский район Республики Башкортостан, ООО «Гаражи» о признании права собственности на гаражный бокс – удовлетворить.

Признать за Хромовым В.М. право собственности на гаражный бокс № «а», общей площадью 22 кв. м., расположенный по адресу: <адрес>

Решение суда может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение одного месяца путем подачи апелляционной жалобы через Стерлитамакский городской суд Республики Башкортостан.

Судья Фархутдинова А.Г.