Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4016/2010 ~ М-3455/2010 от 19.04.2010

№2-4016/10

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ  

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ. года

Одинцовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи  Павловой И.М.

при секретаре Карамышеве М.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело

по иску ОАО РЭП «Ответчик» к Маркер А.А., Кушнир Д.А. о взыскании денежной суммы, неуплаченной за коммунальные услуги и жилое помещение,

У с т а н о в и л:

Истец обратился в суд с иском к ответчикам о взыскании денежной суммы, неуплаченной за коммунальные услуги и жилое помещение.

Свои требования мотивировал тем, что ответчики являются нанимателями трехкомнатной квартиры по адресу: Адрес В квартире так же зарегистрированы и проживают несовершеннолетние Кушнир К.А. и Маркер В.А. В нарушение ст. 67, 68, 69, 153, 154, 155 ЖК РФ ответчики не производят оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги образовались в 2007 г. и по состоянию на апрель 2010 г. с учетом частичного погашения составляет 155 638 руб. 92 коп.

       В результате неправомерных действий ответчиков, истец терпит убытки – не может своевременно и в полном объеме исполнять свои обязательства по оплате перед подрядными организациями.

Просит взыскать с ответчиков задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в размере 147 230 руб. 63 коп., пени 8 408 руб. 29 коп., судебные расходы в виде государственной пошлины в размере 3 156 руб. 39 коп.

Представитель истца в  судебное заседание не явился, оставил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, в порядке заочного судопроизводства, на иске настаивал.

Ответчики и их представитель по ордеру Чубатенко И.И. в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом л.д. 29).

        Суд с учетом требования ст. 233 ГПК РФ счел возможным рассмотреть дело в порядке заочного судопроизводства в  отсутствие представителя истца и ответчиков, надлежащим образом извещенных о слушании дела.

        Суд, изучив материалы дела, приходит к следующему.

        В судебном заседании установлено, что нанимателями квартиры по адресу: Адрес являются Маркер А.А., Кушнир Д.А. и несовершеннолетние ФИО1, ФИО2, что подтверждается копией лицевого счета л.д. 5), выпиской из домовой книги л.д. 7).

Согласно ст. 67 Жилищного кодекса РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом (п.1, ст. 155 ЖК РФ).

Судом установлено, что задолженность с  учетом частичного погашения составляет 147 230 руб. 63 коп. л.д. 6). Квартирная плата начисляется с  учетом льгот л.д.39).

Согласно ст. 68 Жилищного кодекса РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма, не исполняющий обязанностей, предусмотренных жилищным законодательством и договором социального найма жилого помещения несет ответственность, предусмотренную законодательством.

Согласно подпункту «а» пункта 50 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 23.05.2006 г. № 307, исполнитель имеет право требовать внесение платы за потребленные коммунальные услуги, а также в случаях, установленных Федеральными законами и договором – уплаты неустоек (штрафов, пеней).

Пунктом 14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ установлено, что лица несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующий на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

В настоящее время ставка рефинансирования установлена Указанием Банка России от 28.11.2008 г. № 2135-У в размере 13 % годовых.

Согласно представленного расчета, пени за просрочку платежей составляет 8408,29 руб.л.д. 6).

Ранее, участвуя в судебном заседании, ответчики не отрицали, что имеют задолженность за коммунальные услуги и жилое помещение, выразили сомнение в  ее начислении, полагая, что начисление коммунальных платежей производилось без учета льгот.

Оценив собранные по делу доказательства, суд пришел к выводу, что иск подлежит удовлетворению в размере заявленных требований, поскольку истцом были предоставлены услуги, наниматели имели возможность пользоваться ими в полом объеме, начисление за коммунальные услуги и жилое помещение производилось с  учетом льгот,

Кроме того, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины в размере 3156 руб. 39 коп.

Руководствуясь ст. ст.194-198, 235-237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Взыскать с Маркера А.А., Кушнира Д.А. в пользу ОАО РЭП «Ответчик» задолженность по оплате за коммунальные услуги и жилое помещение в размере 147 230 руб. 63 коп., пени 8 408 руб. 29, коп., судебные расходы виде государственной пошлины в размере 3 156 руб. 39 коп., а всего взыскать 158 795 (сто пятьдесят восемь тысяч семьсот девяноста пять) руб. 31 коп.

Ответчик, не присутствовавший в судебном заседании, вправе подать в суд, вынесший заочное решение, заявление о пересмотре этого решения в течение 7 дней после его вынесения со дня получения копии заочного решения.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Одинцовский городской суд в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения, а также в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления ответчика об отмене заочного решения.

                                            Судья: