Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1965/2014 ~ М-2387/2014 от 06.08.2014

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 сентября 2014 года                          г. Самара

Волжский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Ласковской С. Н.,

при секретаре Титовой Е.В.,

с участием:

истца Т.В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1965/14 по иску Т.В.В. к Администрации муниципального района Волжский Самарской области о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

у с т а н о в и л:

Т.В.В. обратилась в суд с иском к Администрации муниципального района Волжский Самарской области о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования.

В иске указала, что ее отцу Ф.В.М. при жизни принадлежал земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ Ф.В.М. умер. При жизни Ф.В.М. составил завещание, удостоверенное ДД.ММ.ГГГГ нотариусом Е.В.В., согласно которого вышеуказанный земельный участок он завещал Т.В.В. Однако, нотариус отказал истице в выдаче свидетельства о праве на наследство в связи с тем, что право собственности на данный земельный участок бесспорно не подтверждается. В связи с изложенным, Т.В.В. просит суд признать за ней право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> в границах Топографического плана границ земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ года, изготовленного ООО «Самаратехносервис», в порядке наследования после смерти Ф.В.М., умершего ДД.ММ.ГГГГ г.

В судебном заседании истец Т.В.В. исковые требования поддержала, просила их удовлетворить.

Представитель ответчика - Администрации муниципального района Волжский Самарской области в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил. Дело рассмотрено в его отсутствие в порядке ч.4 ст.167 ГПК РФ.

Третьи лица – Т.Т.В., Ф.А.В. в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом, представили суду заявления, согласно которого исковые требования поддерживают, просят их удовлетворить.

Третье лицо – нотариус г. Самары Б.С.В. в судебное заседание не явилась, о времени и месте слушания дела извещена надлежащим образом, представила ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Представители третьих лиц – ФГБУ «ФКП Росреестра» по Самарской области, Управления Росреестра по Самарской области в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом, представили суду ходатайства о рассмотрении дела в их отсутствие.

Заслушав доводы истца Т.В.В., изучив материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям:

Согласно ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В силу ст.35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности.

В соответствии со ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом и такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в том числе из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей. Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

На основании ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Материалами дела установлено, что на основании решения Волжского РИК от ДД.ММ.ГГГГ № Ф.В.М. принадлежал земельный участок <адрес> площадью <данные изъяты> о чем председателем комитета по земельной реформе Волжского района выдано свидетельство о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ

Согласно Справки Бюро технической инвентаризации г.Куйбышева от ДД.ММ.ГГГГ г., Ф.В.М. принадлежит домовладение по адресу: <адрес>, площадью <данные изъяты>

Как следует из сообщения Управления Росреестра по Самарской области № от ДД.ММ.ГГГГ г., в архиве правоудостоверяющих документов по состоянию на 1992-1998 г.г. содержится информация о предоставлении Ф.В.М. земельного участка площадью <данные изъяты>, расположенного по адресу: <адрес> для коллективного садоводства, в собственность, на основании решения Волжского РИК № от ДД.ММ.ГГГГ г., свидетельство № от ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ Ф.В.М. умер, о чем ОЗАГС Кировского района г.о.Самара УЗАГС Самарской области составлена запись акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ и выдано свидетельство о смерти серии №

При жизни Ф.В.М. составил завещание, согласно которого из принадлежащего ему имущества, земельный участок по адресу: <адрес> он завещал Т.В.В. Данное завещание было удостоверено и. о. нотариуса г. Самары Т.М.В. Е.В.В. и на момент смерти Ф.В.М. не изменялось, не отменялось и недействительным не признавалось.

На основании ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных ГК РФ.

    В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу ч. 1 ст. 1119 ГК РФ завещатель вправе по своему усмотрению завещать имущество любым лицам, любым образом определить доли наследников в наследстве, лишить наследства одного, нескольких или всех наследников по закону, не указывая причин такого лишения. Завещатель вправе отменить или изменить совершенное завещание.

В соответствии с ч. 2 ст. 1120 ГК РФ завещатель может распорядиться своим имуществом или какой-либо его частью, составив одно или несколько завещаний.

Как следует из сообщения нотариуса г. Самары Б.С.В. № от ДД.ММ.ГГГГ г., после смерти Ф.В.М. в нотариальной конторе открыто наследственное дело №. Согласно материалов данного наследственного дела, наследниками после смерти Ф.В.М. являются его дети – Ф.А.В., Т.Т.В. и Т.В.В., которым ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ выданы свидетельства о праве на наследство в виде денежных вкладов и компенсаций, хранящихся в филиале Сбербанка России (ОАО) Советское отделение № <адрес>. Кроме того, Ф.А.В. ДД.ММ.ГГГГ выдано Свидетельство о праве на наследство по закону на <данные изъяты> долю автомашины <данные изъяты> №. Свидетельство о праве на наследство на спорный земельный участок по данному наследственному делу не выдавалось.

В соответствии с ч.1 ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. На основании ч.1 ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. В силу ч.2 ст.1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя.

Таким образом, судом установлено, что срок для принятия наследства истец не пропустила, поскольку после смерти наследодателя в установленный законом шестимесячный срок обратилась к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Право собственности на земельный участок с кадастровыми номером № по адресу: <адрес> в Управлении Росреестра по Самарской области не зарегистрировано, что подтверждается Уведомлением № от ДД.ММ.ГГГГ г.

В соответствии со ст.6 ФЗ «О государственной регистрации права на недвижимое имущество и сделок с ним» от 21.07.1997 года № 122-ФЗ, права на недвижимое имущество, возникшие до вступления в силу настоящего федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

Земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> поставлен на государственный кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ г., ему присвоен кадастровый номер №, что подтверждается кадастровым паспортом земельного участка, выданным ФГБУ «ФКП Росреестра» по Самарской области ДД.ММ.ГГГГ года. Площадь участка ориентировочная, составляет <данные изъяты> подлежит уточнению при межевании. Правообладатель – Ф.В.М.

Согласно Топографического плана границ земельного участка, изготовленного ООО «Самаратехносервис» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ г., спорный земельный участок расположен по адресу: <адрес> имеет площадь <данные изъяты> споров по границам нет.

Согласно Заключения кадастрового инженера ООО «Самаратехносервис» Т.И.В., представленного в материалы дела, в результате проведения межевых работ было установлено, что границами спорного земельного участка являются деревянные заборы, существующие на местности более 15 лет, местоположение которых не изменялось. За межевые знаки границ нами были приняты центры деревянных столбов заборов. Согласно свидетельству о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ г., выданному Комитетом по земельной реформе Волжского района Самарской области на основании Решения Волжского РИК № от ДД.ММ.ГГГГ площадь земельного участка составляет <данные изъяты> Согласно кадастровой выписке № от ДД.ММ.ГГГГ о земельном участке с кадастровым номером № его декларированная площадь <данные изъяты> является ориентировочной, сведения об участке подлежат уточнению при межевании. Таким образом, установлено, что фактическая уточненная площадь земельного участка размером <данные изъяты>. превышает его декларированную площадь в размере <данные изъяты> на <данные изъяты> В Федеральном законе от 24.07.2007 г. № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» определены требования к расхождению уточняемой «документальной» площади, сведения о которой внесены в кадастр согласно правоустанавливающим и (или) правоудостоверяющим документам с площадью, уточненной в результате кадастровых работ. А именно: уточнение местоположения границ земельного участка непременно влечет за собой и уточнение его площади. Пределы уточнения площади земельного участка закреплены в п. 1 ч. 5 ст. 27 ФЗ-221 от 24.07.2007 г. «О государственном кадастре недвижимости». Разница между декларированной площадью и площадью, уточненной при межевании, не должна превышать предельный минимальный размер земельного участка, закрепленный в земельном законодательстве для земель соответствующего целевого назначения и разрешенного использования, или, если такой размер не установлен, на величину не более чем 10% площади, сведения о которой относительно данного земельного участка содержатся в государственном кадастре недвижимости. Согласно Решения собрания представителей Волжского района Самарской области третьего созыва от ДД.ММ.ГГГГ за № об установлении предельных (максимальных и минимальных) размеров земельных участков, предоставляемых гражданам в собственность из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности: минимальный размер участка в садово-дачных товариществах для садоводства составляет: <данные изъяты> Таким образом, разница между декларированной площадью (<данные изъяты>.) земельного участка с кадастровым номером: № и площадью, уточненной при межевании данного участка <данные изъяты> не превышает предельный минимальный размер участка для земель соответствующего целевого назначения и разрешенного использования (300 кв.м.), в связи с чем, кадастровый инженер считает правомерным уточнение местоположения границ и площади земельного участка с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес> по его фактическим размерам, согласно местоположению границ земельного участка и его площади <данные изъяты> существующим в натуре на местности.

Как следует из сообщений Министерства лесного хозяйства, охраны окружающей среды и природопользования Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ № и от ДД.ММ.ГГГГ №, спорный земельный участок находится вне береговой полосы и водоохраной зоны водных объектов, к землям лесного фонда не относится.

    Третьи лица – Ф.А.В. и Т.Т.В. не возражают против признания за Т.В.В. права собственности на спорный земельный участок.

Таким образом, оснований для отказа в удовлетворении исковых требований суд не усматривает и полагает возможным признать за Т.В.В. право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> в границах Топографического плана границ земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ года, изготовленного ООО «Самаратехносервис», в порядке наследования после смерти Ф.В.М., умершего ДД.ММ.ГГГГ г.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198, 199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Иск Т.В.В. удовлетворить.

Признать за Т.В.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на земельный участок для коллективного садоводства, площадью <данные изъяты> с кадастровым номером №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, расположенный по адресу: <адрес> в границах Топографического плана границ земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ года, изготовленного ООО «Самаратехносервис», в порядке наследования после смерти Ф.В.М., умершего ДД.ММ.ГГГГ г.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Волжский районный суд Самарской области в течение одного месяца со дня его вынесения.

Решение отпечатано в

совещательной комнате         

Судья:                                  С. Н. Ласковская