Решение по делу № 2-235/2015 ~ М-165/2015 от 08.07.2015

Дело № 2-235/2015

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

с.Солонешное 30 июля 2015 г.

Солонешенский районный суд Алтайского края в составе:

судьи Сухаревой Т.П.,

при секретаре Батукаевой М.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании заявление муниципального образования Березовский сельсовет Солонешенского района Алтайского края в лице администрации Березовского сельсовета Солонешенского района Алтайского края о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь (коровник),

У С Т А Н О В И Л:

Администрация Березовского сельсовета обратилась в суд с заявлением о признании права собственности за муниципальным образованием Березовский сельсовет на бесхозяйный объект недвижимого имущества (коровник) находящейся по адресу <адрес>, с кадастровым № общей площадью <данные изъяты> кв.м. ссылаясь на то, что ДД.ММ.ГГГГ органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, объект недвижимого имущества- коровник, расположенный по адресу: <адрес> с кадастровым № общей площадью <данные изъяты> кв.м. был принят на учет в качестве бесхозяйного объекта недвижимого имущества, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра от ДД.ММ.ГГГГ №. Объект недвижимого имущества был признан бесхозяйным на основании заявления администрации Березовского сельсовета Солонешенского района Алтайского края от ДД.ММ.ГГГГ года. Ранее указанное нежилое здание стояло на балансе <данные изъяты>. В течение года с момента постановки объекта на учет как бесхозяйного объекта недвижимого имущества никто своих прав на данный объект не заявил, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра от ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты>. Спор о праве отсутствует.

В судебном заседании глава администрации Кузьменко Н.И. и представитель муниципального образования Березовского сельсовет Солонешенского района Алтайского края в лице администрации Березовского сельсовета Солонешенского района Алтайского края по доверенности Белозерцева Н.А. заявление поддержали в полном объеме, просят удовлетворить заявленные требования. Дополнительно пояснили, что ранее данное здание принадлежало <данные изъяты>, но в настоящее время данное предприятие ликвидировано, документов на данное здание нет, претендующих на данное здание так же нет. Для того, что бы здание не разрушалось, передали в аренду ООО «Знамя Октября».

Представитель администрации Солонешенского района Алтайского края в судебное заседание не явился, о дне и времени рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом, просит рассмотреть дело без его участия, не возражает против удовлетворения требований администрации Березовского сельсовета.

Заинтересованное лицо представитель ООО «Знамя Октября» Лихачев В.Н. просит удовлетворить заявление Администрации Березовского сельсовета, пояснил, что данное здание на балансе предприятия не значится. <данные изъяты> ликвидировано, ООО «Знамя Октября» не является правопреемником <данные изъяты>, документы на здание отсутствуют. ООО « Знамя Октября» арендует здание и земельный участок по указанному адресу, но право на указанный объект не заявляет. Ему известно, что данное здание поставлено на учет как бесхозяйное, не претендует на данный объект как собственник.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ и с учетом мнения сторон суд полагает возможным рассмотреть заявление без не явившегося представителя заинтересованного лица.

Выслушав участников процесса, изучив материалы дела, суд приходит к выводу, что заявление подлежит удовлетворению.

Согласно ч. 1, 3 ст. 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен, либо вещь, от права собственности на которую собственник отказался.

Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

В судебном заседании установлено, что на территории <адрес> в границах муниципального образования Березовский сельсовет Солонешенского района Алтайского края по адресу <адрес> находится нежилое здание общей площадью <данные изъяты> кв.м. (л.д. 23).

ДД.ММ.ГГГГ на основании заявления администрации Березовского сельсовета Солонешенского района нежилое здание по указанному адресу в установленном порядке принято на учет Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю в качестве бесхозяйного объекта недвижимости (л. д. 6). Из имеющихся в деле письменных доказательств следует, что в течение года с момента постановки данного имущества на учет как бесхозяйного его правообладатель не установлен.

Указанные обстоятельства подтверждаются: выписками из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о бесхозяйном объекте недвижимого имущества, принятого на учет ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 6-7), справками, выданными отделом по управлению муниципальным имуществом администрации Солонешенского района от ДД.ММ.ГГГГ № и от ДД.ММ.ГГГГ № о том, что в реестре муниципального недвижимого имущества муниципального образования Солонешенский район не значится нежилое здание, расположенное по адресу: <адрес> (л.д. 8-9, 19-20); справками, выданными администрацией Березовского сельсовета Солонешенского района от ДД.ММ.ГГГГ за № и от ДД.ММ.ГГГГ № о том, что в реестре недвижимого имущества муниципального образования Березовский сельсовет нежилое здание, расположенное по адресу <адрес> не значится (л.д. 10-11, 21-22); справками от ДД.ММ.ГГГГ и от ДД.ММ.ГГГГ без номеров, выданными ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» установлено, что на объект недвижимости: коровник, расположенную по адресу <адрес> сведениями о собственниках не располагают (л.д. 12, 24); справками от ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ, выданными АКГУП «Алтайский центр земельного кадастра и недвижимости» Солонешенский производственный участок технической документацией и сведениями о собственниках нежилого здания, расположенного по адресу: <адрес> не располагает (л.д. 13, 23).

ДД.ММ.ГГГГ г.между администрацией Солонешенского района и ООО «Знамя Октября» заключен договор аренды земельного участка по указанному адресу (л.д. 16-17).

Согласно Выписке из Единого государственного реестра юридических лиц <данные изъяты> ликвидировано вследствие признания его банкротством( л.д.14).

Таким образом, собственник объекта - неизвестен. Возможный собственник – <данные изъяты> ликвидирован. Установленный ч. 3 ст. 225 ГК РФ срок со дня постановки объекта на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию истек, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для признания права муниципальной собственности муниципального образования Березовский сельсовет Солонешенский район Алтайского края на здание коровника в <адрес>.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Заявление удовлетворить.

Признать право собственности муниципального образования Березовский сельсовет Солонешенский район Алтайского края на бесхозяйный объект недвижимого имущества – коровник, расположенной по адресу <адрес>, с кадастровым № общей площадью <данные изъяты> кв.м.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Алтайский краевой суд в течение месяца со дня принятия решения, с подачей жалобы через Солонешенский районный суд.

Судья Т.П. Сухарева