Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-8379/2015 ~ М-7893/2015 от 14.09.2015

№ 2-8379/2015

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

02 октября 2015г. г. Петрозаводск

Петрозаводский городской суд Республики Карелия в составе председательствующего судьи Коваленко В.В., при секретаре Хуттунен О.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Смирновой Л.М., Смирнова М.О. к Администрации Петрозаводского городского округа о признании права собственности на жилое помещение,

установил:

Смирнова Л.В., Смирнов М.О. обратились в суд с иском к Администрации Петрозаводского городского округа о признании права на жилое помещение. Исковые требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ Смирнова Л.М., Смирнов О.М., Смирнов М.О. обратились в ГУП РК РГЦ «Недвижимость» с заявлением о безвозмездной передачи в собственность в порядке приватизации квартиры по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ Смирнов О.М. умер, не успев завершить процесс приватизации. На основании вышеизложенного, истцы просят признать за ними право собственности по <данные изъяты> доли квартиры, находящейся по адресу: <адрес>.

Истцы и их представитель Черепова Е.А. в судебном заседании исковые требования поддержали.

Представитель ответчика Администрации Петрозаводского городского округа в судебном заседании не участвовал, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, возражений по иску не представил.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РК в судебном заседании не участвовал, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель третьего лица ГУП РК РГЦ «Недвижимость» в судебном заседании не участвовал, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен, представил отзыв, в котором указал, что не возражает против удовлетворения исковых требований, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Принимая во внимание отсутствие стороны ответчика, суд приходит к выводу о рассмотрении дела заочно, по имеющимся доказательствам с тем, чтобы отсутствующая сторона, при наличии обоснованных возражений имела возможность обратиться с заявлением об отмене заочного решения и представить свои доводы и доказательства их подтверждающие.

Суд, заслушав участвующих в деле лиц, исследовав материалы настоящего гражданского дела, считает иск подлежащим удовлетворению.

В соответствии со ст.12 Гражданского кодекса РФ одним из способов защиты гражданских прав является признание права.

В соответствии со ст.218 Гражданского кодекса РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" от 04.07.1991г. N1541-1 приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений.

В силу ст.2 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Согласно ст.17 ФЗ от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются, в том числе вступившие в законную силу судебные акты.

В соответствии с п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24 августа 1993 г. № 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», исходя из смысла преамбулы и ст. ст. 1, 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием. При этом необходимо учитывать, что соблюдение установленного ст. ст. 7, 8 названного Закона порядка оформления передачи жилья обязательно как для граждан, так и для должностных лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде в собственность граждан (в частности, вопрос о приватизации должен быть решен в двухмесячный срок, заключен договор на передачу жилья в собственность, право собственности подлежит государственной регистрации в Едином государственном реестре учреждениями юстиции, со времени совершения которой и возникает право собственности гражданина на жилое помещение). Однако если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по не зависящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ Смирнова Л.М., Смирнов О.М., Смирнов М.О. обратились в ГУП РК РГЦ «Недвижимость» с заявлением о безвозмездной передаче в собственность квартиры, расположенной по адресу: <адрес> в которой они зарегистрированы.

ДД.ММ.ГГГГ Смирнов О.М. умер, не успев завершить процесс приватизации.

В Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют записи о государственной регистрации прав на указанную квартиру.

Исследовав представленные по делу доказательства в совокупности, суд приходит к выводу, что Смирнова Л.М., Смирнов О.М. и Смирнов М.О., подав в ГУП РК РГЦ «Недвижимость» заявление о безвозмездной передаче в собственность в порядке приватизации и подписав договор безвозмездной передачи жилого помещения в собственность в порядке приватизации в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, выразили свое волеизъявление на приобретение жилого помещения в собственность по <данные изъяты> доли в праве. Указанный договор подписан также представителем Администрации Петрозаводского городского округа.

На основании вышеизложенного, имеются основания для признания за истцами в порядке приватизации права общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> по <данные изъяты> доли за каждым.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

решил:

Иск удовлетворить.

Признать за Смирновой Л.М., Смирновым М.О. право общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, по <данные изъяты> доли в праве за каждым.

Ответчик вправе подать в Петрозаводский городской суд РК заявление об отмене решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Карелия через Петрозаводский городской суд РК в течение месяца по истечении срока подачи заявления об отмене заочного решения суда.

Судья В.В. Коваленко