Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2519/2014 ~ М-1457/2014 от 30.06.2014

Дело №2-2519/2014

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

п. Емельяново 18 ноября 2014 года

Емельяновский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Адиканко Л.Г.

при секретаре Метлицкой Е.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Акимутина ФИО12 к администрации Емельяновского района Красноярского края о признании права собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

Акимутин И.А. обратился в суд с иском к администрации Емельяновского района, в котором просит признать за ним право собственности на земельный участок № № общей площадью 750 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, с разрешенным видом использования: для ведения садоводства.

Свои требования мотивирует тем, что с ДД.ММ.ГГГГ года является членом СНТ «Полиграфист» и за ним закреплен земельный участок №№, которым он постоянно владеет и пользуется по назначению, регулярно оплачивает членские взносы. Данный земельный участок не обременен правами третьих лиц, границы участка согласованы заинтересованными лицами. Иных лиц, оспаривающих права истца на земельный участок, не имеется, однако администрацией Емельяновского района ему было отказано в передаче участка в собственность.

В судебном заседании представитель истца Бабкин С.П., действующий на основании доверенности, поддержал заявленные требования по основаниям, указанным в иске.

Третьи лица – Башилова Т.В. и Бажков А.М., представители третьих лиц - СНТ «Полиграфист» и Управления Росреестра по Красноярскому краю в зал суда не явились. Будучи извещенными о времени и месте слушания дела надлежащим образом, представили ходатайства о рассмотрении дела в отсутствие их представителей, возражений по требованиям Акимутина И.А. не имеют.

Представитель ответчика администрации Емельяновского района Красноярского края в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания дела был извещен надлежащим образом.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ с учетом мнения представителя истца, суд полагает необходимым рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, выслушав представителя истца, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.1 ст.25 Земельного кодекса РФ, права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Согласно ч.2 ст.25.2 Федерального закона №122-ФЗ от 21.07.1997г. «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», основанием для государственной регистрации права собственности гражданина на земельный участок является следующий документ: акт о предоставлении такому гражданину данного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания, акт (свидетельство) о праве такого гражданина на данный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания, выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на данный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства), иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на данный земельный участок.

Таким документов может быть членская книжка садовода, выписка из списков членов садоводческого товарищества.

Особенности предоставления в собственность земельных участков садоводам, огородникам, дачникам и их садоводческим, огородническим и дачным некоммерческим объединениям урегулированы в статье 28 Федерального закона от 15.04.1998 г. N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан".

Пунктом 3 ст.28 указанного федерального закона закреплено право граждан на приватизацию своих садовых или дачных земельных участков, находящихся в их постоянном (бессрочном) пользовании или в пожизненном наследуемом владении.

Граждане, обладающие такими земельными участками, вправе зарегистрировать права собственности на них в соответствии со ст.25.2 Федерального закона от 21.07.1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". Принятия решений о предоставлении указанным гражданам в собственность таких земельных участков не требуется.

В соответствии с п.4 ст.28 Федерального закона "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" в случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу указанного федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом.

Предоставление в указанном случае такого земельного участка в собственность этого гражданина осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления, обладающим правом предоставления такого земельного участка, на основании заявления этого гражданина или его представителя. К заявлению прилагаются следующие документы: описание местоположения такого земельного участка, подготовленное этим гражданином; заключение правления данного некоммерческого объединения, в котором указывается гражданин, за которым закреплен такой земельный участок, и подтверждается соответствие указанного описания местоположения такого земельного участка местоположению земельного участка, фактически используемого гражданином.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Суд оценивает относимость, допустимость и достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

В судебном заседании установлено, что решением Исполнительного комитета Красноярского краевого Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ №№ решением Исполнительного комитета Емельяновского районного Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ № №, постановлением Администрации Емельяновского района Красноярского края № издательству «Красноярский рабочий» выделен земельный участок площадью 9 га для ведения коллективного садоводства.

ДД.ММ.ГГГГ решением общего собрания садоводов Акимутин И.А. принят в члены садоводческого товарищества «Полиграфист» и за ним закреплен земельный участок № №, о чем свидетельствуют данные, содержащиеся в членской книжке садовода на имя Акимутина И.А., из которой также следует, что истец регулярно оплачивает членские взносы в товарищество.

Спорный земельный участок входит в границы СНТ «Полиграфист», о чем свидетельствует план участков товарищества.

Из представленных письменных доказательств следует, что границы земельного участка, о праве на который просит истец, установлены на местности, по результатам геодезических работ уточненная площадь участка составляет 750 кв.м., местоположение границ земельного участка согласовано со всеми смежными землепользователями, что подтверждается соответствующим актом и заявлениями владельцев земельных участков, являющихся смежными по отношению к участку № №.

Кроме того, данный земельный участок ДД.ММ.ГГГГ поставлен на кадастровый учет, и ему присвоен кадастровый номер 24:11:0340557:244; площадь земельного участка составляет 750 +19 кв.м. и соответствует материалам межевания.

Каких-либо лиц, которые бы оспаривали право Акимутина И.А. на земельный участок № № в СНТ «Полиграфист», либо иным образом претендовали на него, не установлено; сведения о зарегистрированных в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним правах либо правопритязаниях на данный земельный участок отсутствуют.

Анализируя установленные в судебном заседании обстоятельства в их совокупности, суд приходит к выводу, что заявленные Акимутиным И.А. исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст.194-198, 235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление Акимутина ФИО13 к администрации Емельяновского района о признании права собственности на земельный участок удовлетворить.

Признать за Акимутиным ФИО14 право собственности на земельный участок с кадастровым номером №:№ общей площадью 750 кв.м., категории земель земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования для ведения садоводства, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>

Ответчик вправе подать в Емельяновский районный суд Красноярского края заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения им копии настоящего решения.

Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Емельяновский районный суд Красноярского края в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения суда.

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ В ЗАКОННУЮ СИЛУ НЕ ВСТУПИЛО

Председательствующий: подпись.

КОПИЯ ВЕРНА.

Судья Емельяновского районного суда Л.Г. Адиканко