Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-449/2010 ~ М-522/2010 от 15.06.2010

30099.html

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 июля 2010 года г.Сызрань

Сызранский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Котовой М.А.

при секретаре Кузнецовой М.М.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело Номер обезличен по иску Чекалиной И.В. и Чекалина А.Е. к Варфоломееву В.В., Варфоломеевой Л.П., Платоновой М.В. и Ерохиной О.В. о государственной регистрации перехода права собственности на квартиру,

у с т а н о в и л:

Чекалины И.В. и А.Е. обратились в суд с исковым заявлением к Варфоломеевым В.В., Л.П., Платоновой М.В. и Ерохиной О.В. о государственной регистрации перехода права собственности на квартиру, указав в заявлении, что Дата обезличена года между ними и ответчиками Варфоломеевым В.В., Варфоломеевой Л.П., Варфоломеевой М.В. (после регистрации брака Платоновой) и Варфоломеевой О.В. (после регистрации брака Ерохиной) был заключен договор купли-продажи квартиры, расположенной в ... Договор был удостоверен нотариусом ... И. И.Ю. В настоящее время им необходимо произвести государственную регистрацию по данной сделке, но поскольку ответчики от этой регистрации уклоняются, вынуждены обратиться в суд. Просят вынести решение о государственной регистрации вышеуказанной сделки и переходе права собственности на их имя в отсутствие продавцов Варфоломеева В.В., Варфоломеевой Л.П., Варфоломеевой М.П. (после регистрации брака Платоновой), Варфоломеевой О.В. (после регистрации брака Ерохиной).

В судебное заседание истцы Чекалины И.В. и А.Е. не явились, направили заявления в которых просили рассмотреть дело в их отсутствие, сославшись на поддержание своих требований.

Ответчики Варфоломеев В.В., Варфоломеева Л.П., Платонова М.В., Ерохина О.В. в судебное заседание не явились, направили в суд заявления с просьбой рассмотреть дело в их отсутствие, исковые требования Чекалиных признали в полном объеме.

Проверив и исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу о том, что исковые требования Чекалиных подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 551 ГК РФ- в случае, когда одна из сторон уклоняется от государственной регистрации перехода права собственности на недвижимость, суд вправе по требованию другой стороны вынести решение о государственной регистрации перехода права собственности.

В силу ст.165 ГК РФ- если сделка, требующая государственной регистрации, совершена в надлежащей форме, но одна из сторон уклоняется от её регистрации, суд вправе по требованию другой стороны вынести решение о регистрации сделки. В этом случае сделка регистрируется в соответствии с решением суда.

В соответствии с абзацем 3 пункта 1 статьи 16 ФЗ РФ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», согласно которой при уклонении одной из сторон договора от государственной регистрации прав переход права собственности регистрируется на основании решения суда, вынесенного по требованию другой стороны.

В материалах дела имеется копия договора купли-продажи квартиры от Дата обезличена года, из которой видно, что Варфоломеев В.В., Варфоломеева Л.П., Варфоломеева М.В., Варфоломеева О.В. продали Чекалину А.Е. и Чекалиной И.В. трехкомнатную квартиру общей площадью 50,10 кв.м., жилой площадью 36,60 кв.м., расположенную в ... Данный договор удостоверен надлежащим образом нотариусом ... л.д. 6).

Из копии уведомления о приостановлении государственной регистрации Номер обезличен, выданной Управлением Федеральной регистрационной службы по Самарской области Дата обезличена года видно, что государственная регистрация права собственности на объект недвижимого имущества - квартиру по адресу ... приостановлена, поскольку лицами, отчуждающими объект не подано заявление на переход права собственности л.д.7-10/.

Нал.д. 20 имеется копия свидетельства о заключении брака, из которой видно, что Платонов И.А. и Варфоломеева М.В. заключили брак Дата обезличена года, после заключения брака жене присвоена фамилия Платонова.

Нал.д.23 имеется копия свидетельства о заключении брака, из которой видно, что Ерохин А.В. и Варфоломеева О.В. заключили брак Дата обезличена года, после заключения брака жене присвоена фамилия Ерохина.

В судебном заседании было установлено, что ответчики Варфоломеевы В.В., Л.П., Варфоломеева М.В.(после заключения брака Платонова) и Варфоломеева О.В. (после заключения брака Ерохина)являлись собственниками квартиры, расположенной в .... Дата обезличена года данную квартиру ответчики продали истцам Чекалину А.Е. и Чекалиной И.В. оформив сделку в соответствии с законом в письменном виде у нотариуса. Несмотря на то, что сделка купли-продажи была оформлена надлежащим образом, Чекалины свое право собственности на купленную ими квартиру в Управлении Федеральной регистрационной службы по Самарской области не зарегистрировали, поскольку вторая сторона по сделке - уклоняется от регистрации сделки.

При указанных выше обстоятельствах исковые требования Чекалина А.Е. и Чекалиной И.В. подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 165, 551 ГК РФ, ст.ст.194-197 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Исковые требования Чекалиной И.В. и Чекалина А.Е. удовлетворить.

Управлению Федеральной регистрационной службы по Самарской области произвести государственную регистрацию перехода права собственности к Чекалиной И.В. и Чекалину А.Е. на квартиру общей площадью 50,10 кв.м., жилой площадью 36,60 кв.м. расположенную в ... на основании договора купли - продажи квартиры, заключенного Дата обезличена года между Чекалиной И.В., Чекалиным А.Е. и Варфоломеевым В.В., Варфоломеевой Л.П., Варфоломеевой О.В. и Варфоломеевой М.В. - в отсутствии продавцов Варфоломеева В.В., Варфоломеевой Л.П., Варфоломеевой (после заключения брака Ерохиной) Оксаны Васильевны и Варфоломеевой (после заключения брака Платоновой) Марии Васильевны.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Сызранский районный суд в течение 10 дней.

Судья -подпись.

Копия верна.

Судья - М.А.Котова

2-449/2010 ~ М-522/2010

Категория:
Гражданские
Статус:
Иск (заявление, жалоба) УДОВЛЕТВОРЕН
Истцы
Чекалина И.В.
Чекалин А.Е.
Ответчики
Варфоломеева Л.П.
Варфоломеева О.В.
Варфоломеев В.В.
Варфоломеева М.В.
Суд
Сызранский районный суд Самарской области
Судья
Котова М.А.
Дело на странице суда
sizransky--sam.sudrf.ru
16.06.2010Решение вопроса о принятии иска (заявления, жалобы) к рассмотрению
16.06.2010Вынесено определение о подготовке дела к судебному разбирательству
15.06.2010Регистрация иска (заявления, жалобы) в суде
16.06.2010Передача материалов судье
28.06.2010Вынесено определение о назначении дела к судебному разбирательству
21.07.2010Судебное заседание
22.07.2010Дело сдано в отдел судебного делопроизводства
03.08.2010Дело оформлено
03.08.2010Дело передано в архив
Судебный акт #1 (Решение)

Детальная проверка физлица

  • Уголовные и гражданские дела
  • Задолженности
  • Нахождение в розыске
  • Арбитражи
  • Банкротство
Подробнее