Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-990/2017 от 14.06.2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

22 июня 2017 года Серовский районный суд Свердловской области в составе: председательствующего судьи Сутягиной К.Н., при секретаре Сулеймановой К.А., рассмотрев на предварительном судебном заседании гражданское дело № 2-990/2017 по иску

ООО «Управляющая компания «ЖКХ-Серов» к Угрюмовой Ларисе Леонидовне о взыскании задолженности за содержание общего имущества

У С Т А Н О В И Л:

ООО «УК «ЖКХ-Серов» в лиц конкурсного управляющего Новичкова О.В. обратилось в суд с иском к Угрюмовой Л.Л. о взыскании задолженности за содержание общего имущества. В обоснование требований указав, что на основании решений собственников, управление многоквартирными домами по <адрес> с 2008 года осуществляет ООО «УК «ЖКХ-Серов». В указанных домах расположены нежилые помещения используемые ответчиком под магазины. Обязанность по внесению платы за содержание и ремонт общего имущества ответчик не исполняет, в связи с чем образовалась задолженность с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 598 739 руб. В 2014 году часть задолженности была погашена, заявленная сумма является остатком. Претензия направленная ответчику ДД.ММ.ГГГГ была оставлена без исполнения. Решением Арбитражного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ ООО «Управляющая компания «ЖКХ-СЕРОВ» признано несостоятельным (банкротом), открыто конкурсное производство с применением упрощенной процедуры ликвидируемого должника, конкурсным управляющим утвержден Новичков О.В

На проведение предварительного судебного заседания конкурсный управляющий не явился, представил ходатайство с просьбой о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчик Угрюмова Л.Л. на предварительное судебное заседание не явилась, её представитель предоставил ходатайство о применении срока исковой давности, просил в удовлетворении иска отказать.

Исследовав материалы дела, разрешая ходатайство ответчика, суд не находит оснований для удовлетворения иска.

Согласно ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации и ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

В силу ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 1 ст. 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

В силу ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности устанавливается в три года. В соответствии с ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Соответственно, оплата каждой части обязательства имеет определенный срок исполнения.

В силу п. 2 ст. 200 ГК РФ по обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

Из материалов дела следует, что истец в суд с требованиями о взыскании долга за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, обратился ДД.ММ.ГГГГ, следовательно, стороной истца пропущен срок исковой давности по взысканию платежей за содержание общего имущества за указанный период. При этом, действующее законодательство не предусматривает возможность восстановления срока исковой давности в целях защиты прав юридических лиц.

В соответствии с пунктом 2 статьи 199 Гражданского кодекса Российской Федерации исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Учитывая дату обращения ООО УК «ЖКХ-Серов» с исковым заявлением, принимая во внимание заявление представителя ответчика о применении срока исковой давности, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований в связи с пропуском срока исковой давности.

Руководствуясь ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении исковых требований ООО Управляющая компания «ЖКХ-Серов» к Угрюмовой Ларисе Леонидовне о взыскании задолженности за содержание общего имущества отказать.

Решение может быть обжаловано сторонами в Свердловский облсуд в течение 10 дней, с подачей кассационной жалобы в Серовский районный суд.

Судья Серовского

районного суда К.Н. Сутягина