Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-10993/2013 ~ М-8809/2013 от 12.09.2013

                                                                                   Дело №2-10993/2013

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ

Одинцовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи        Галкиной Н.В.

при секретаре                 Волковой Е.И.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Емец С.И. к Терешиной Н.И. об обязании заключить договор дарения земельного участка и регистрации перехода права собственности

У С Т А Н О В И Л:

Емец С.И. обратился в суд с иском к Терешиной Н.И., просит обязать Терешину Н.И. заключить с ним договор дарения земельного участка, площадью 50 кв.м., от земельного участка, находящегося в собственности Терешиной Н.И., с № с последующей государственной регистрацией перехода права; взыскать с ответчицы расходы по оплате государственной пошлины в размере 200 руб.

В обоснование заявленных требований истец указал, что в соответствии с письменным обещанием от ДД.ММ.ГГГГ. Терешина Н.И. обязалась безвозмездно передать в собственность Емец С.И. земельный участок площадью 50 кв.м. из состава земельного участка, принадлежащего ей на праве собственности с №. Впоследствии ответчица отказалась от исполнения своих обязательств, содержащих обещание передать в будущем указанный земельный участок истцу, в связи с чем, он был вынужден обратиться в суд.

Истец: Емец С.И. в судебное заседание явился, на исковых требованиях настаивал в полном объеме.

Ответчик: Терешина Н.И. в судебное заседание не явилась, о времени и месте слушания дела извещалась судом надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщила.

Суд с учетом мнения истца счел возможным рассмотреть данное дело в отсутствии не явившейся ответчицы, извещенной надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства.

Выслушав истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Основания возникновения гражданских прав и обязанностей предусмотрены ст.8 Гражданского кодекса РФ.

В соответствии со ст.12 Гражданского кодекса РФ защита гражданских прав осуществляется путем: признания права; восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения; признания оспоримой сделки недействительной и применения последствий ее недействительности, применения последствий недействительности ничтожной сделки; признания недействительным акта государственного органа или органа местного самоуправления; самозащиты права; присуждения к исполнению обязанности в натуре; возмещении убытков; взыскания неустойки; компенсации морального вреда; прекращения или изменения правоотношения; неприменения судом акта государственного органа или органа местного самоуправления, противоречащего закону; иными способами, предусмотренными законом.

Судом установлено, что Емец С.И. на праве собственности принадлежит земельный участок, общей площадью 850 кв.м., расположенный по адресу: АДРЕС. Данный земельный участок прошел кадастровый учет и ему присвоен №, его границы установлены в соответствии с требованиями действующего законодательства (л.д.12, 13-17)

Терешиной Н.И. на праве собственности принадлежит смежный земельный участок с №, общей площадью 968 кв.м., расположенный по адресу: АДРЕС, что подтверждается выпиской из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним (л.д.24)

Согласно представленной расписке от ДД.ММ.ГГГГ. Терешина Н.И. обязалась подарить Емец С.И. 50 кв.м. земли от ее участка с № к его земельному участку с №, с последующим юридическим оформлением за ее счет(л.д.11).

В соответствии со ст. 572 ГК РФ по договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом. При наличии встречной передачи вещи или права либо встречного обязательства договор не признается дарением. К такому договору применяются правила, предусмотренные пунктом 2 статьи 170 настоящего Кодекса. Обещание безвозмездно передать кому-либо вещь или имущественное право либо освободить кого-либо от имущественной обязанности (обещание дарения) признается договором дарения и связывает обещавшего, если обещание сделано в надлежащей форме (пункт 2 статьи 574) и содержит ясно выраженное намерение совершить в будущем безвозмездную передачу вещи или права конкретному лицу либо освободить его от имущественной обязанности.

Согласно п.2 ст. 574 ГК РФ договор дарения движимого имущества должен быть совершен в письменной форме в случаях, когда: дарителем является юридическое лицо и стоимость дара превышает три тысячи рублей; договор содержит обещание дарения в будущем. В случаях, предусмотренных в настоящем пункте, договор дарения, совершенный устно, ничтожен. Аналогичные требования содержатся в ст.161 ГК РФ.

В силу п.3 ст.574 ГК РФ договор дарения недвижимого имущества подлежит государственной регистрации.

Статьей 432 ГК РФ предусмотрено, что договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора. Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение. Договор заключается посредством направления оферты (предложения заключить договор) одной из сторон и ее акцепта (принятия предложения) другой стороной.

Поскольку фактически между сторонами возникли правоотношения по обещанию дарения, однако, между сторонами при этом не были согласованы индивидуальные особенности и признаки предмета дарения, а именно описание местоположения и конфигурации части земельного участка площадью 50 кв.м., суд считает исковые требования Емец С.И. не основаны на законе и удовлетворению не подлежат.

С учетом положений ст.98 ГПК РФ требования о взыскании расходов по оплате государственной пошлины также удовлетворению не подлежат.

Руководствуясь ст.12, 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении исковых требований Емец С.И. к Терешиной Н.И. об обязании заключить договор дарения земельного участка, площадью 50 кв.м., от земельного участка с №, с последующей государственной регистрацией перехода права и взыскании расходов по оплате госпошлины - ОТКАЗАТЬ.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Одинцовский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме,

Федеральный судья:                                               Н.В. Галкина