Решение по делу № 2-3661/2019 ~ М-2838/2019 от 24.10.2019

Дело № 2-3661\19

09RS0001-01-2019-004083-36

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 декабря 2019 года г. Черкесск

Черкесский городской суд Карачаево-Черкесской Республикив составе судьи Аслануковой М.А., при секретаре судебного заседания Кишмаховой Л.У., с участием истцов Боташева А.А. и Какупшевой Л.Б., представителя ответчиков- адвоката Темирова М.А., действующего в порядке ст. 50 ГПК РФ по ордеру № от 26.11.2019,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Боташева Азамата Анзоровича и Какупшевой Людмилы Биляловны к Шабровой Ольге Викторовне, законному представителю ФИО5, ФИО6, ФИО1, ФИО7 о признании утратившими право пользования жилым помещением,

установил:

Боташев А.А. и Какупшева Л.Б. обратились в суд с вышеуказанным иском.

В обоснование иска указали, что являются собственниками в равных долях по 1\2 каждый, <адрес>. По указанному адресу зарегистрированы ФИО5, ФИО5, ФИО1, ФИО1 Данные лица являются детьми бывшего собственника квартиры- Шабровой О.В., которая согласно договоренности должна была в течение месяца после подписания договора купли-продажи выписаться из квартиры с детьми. Однако она, не выписавшись, выехала за пределы КЧР. Где сейчас она проживает с детьми, им не известно. Решением Черкесского городского суда от 25.07.2019 суда Шаброва О.В. (мать ответчиков)была признана утратившей право пользования жилым помещением. О том, что в квартире были прописаны ее дети, им не было известно, в связи с чем, вынуждены обратиться в суд. Они, как собственники, несут бремя по оплате коммунальных услуг по количеству зарегистрированных в квартире лиц. Просят признать ФИО5, ФИО6, ФИО1, ФИО7 утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истцы Боташев А.А. и Какупшева Л.Б. свои требования поддержали в полном объеме, просили их удовлетворить по основаниям, изложенным в иске. Суду пояснили, что ответчики не проживают в принадлежащей им квартире, никаких их вещей там нет, не оплачивают коммунальные услуги, а их регистрация препятствует в распоряжении жильем по своему усмотрению.

Ответчики ФИО5, ФИО5, ФИО1, ФИО1 в судебное заседание не явились, о причине неявки суд не уведомили. В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Представитель ответчиков адвокат Темиров М.А. возражал против удовлетворения требований истца, просил отказать в иске.

Суд,выслушав стороны, заслушав свидетелей ФИО11 и ФИО12, исследовав материалы дела, приходит к следующим выводам.

В судебном заседании установлено, что Боташев А.А. и Какупшева Л.Б. являются собственниками в равных долях по 1\2 каждый, на <адрес>.

Установлено, что ответчики зарегистрированы по указанному адресу, однако, как пояснили истцы и свидетели и как видно из материалов гражданского дела, в квартире не проживают с лета 2018 года, никакого их имущества в квартире нет.

В соответствии со ст.5 ФЗ №189 от 29.12.2004 «О введении в действие ЖК РФ» к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие ЖК РФ, ЖК РФ применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после его введения в действие, за исключением случаев, предусмотренных самим ЖК РФ. Т.к. жилищные правоотношения носят длящийся характер, к правам и обязанностям сторон подлежат применению нормы ЖК РФ (Бюллетень ВС РФ №3 от 2006 года).

В соответствии со ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

В соответствии с п.п.1 и 4 ст.31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, дети и родители данного собственника. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Свидетели ФИО11 и ФИО12 суду показали, что Шабровы не проживают в квартире с лета 2018 года, никаких их вещей в квартире нет. В спорной квартире никто не проживает.

Таким образом, ответчики Шабровы, не проживая в указанной квартире, не оплачивая коммунальные платежи, в течение длительного времени не сообщая о своем намерении и не предпринимая никаких действий, позволяющих суду считать, что они не отказались от своего права проживания в указанной квартире, в силу вышеприведенных норм закона, утратили право пользования указанной жилплощадью.

Права истцов подлежат защите в порядке ст.304 ГК РФ, путем признания ФИО5, ФИО5, ФИО1, ФИО1 утратившими право пользования жилым помещением.

Судом учитывается, что мать несовершеннолетних ответчиков Шаброва Ольга Викторовна признана утратившей право пользования спорным жилым помещением вступившим в законную силу решением Черкесского городского суда от 25.07.2019.

Факт наличия или отсутствия иного жилья у ответчиков, юридического значения не имеет.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования Боташева Азамата Анзоровича и Какупшевой Людмилы Биляловны – удовлетворить.

Признать ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ г.р. утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд КЧР через Черкесский городской суд в течение месяца со дня его вынесения.

Судья М.А. Асланукова