Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1085/2014 ~ М-1022/2014 от 03.04.2014

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Самара                                                                                                22 мая 2014 года

Волжский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Житниковой О.В.,

при секретаре Сапуновой Е.А.,

с участием:

представителя истца Сухинина Ю.И.,

помощника прокурора Волжского района Самарской области Одиноковой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1085/14 по иску Заболотниковой О.О. к Заболотниковой А.А. об устранении препятствий в пользовании собственностью, выселении, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Заболотникова О.О. обратилась в суд с иском к Заболотниковой А.А. об устранении препятствий в пользовании собственностью, выселении, снятии с регистрационного учета, указав, что ей на праве собственности принадлежит <адрес>. В квартире зарегистрирована и проживает ее мать Заболотникова А.А., которая своим проживанием чинит ей препятствия в пользовании собственностью, добровольно выселиться из квартиры не соглашается. Заболотникова А.А. имеет в собственности другую квартиру по адресу: <адрес>. Ссылаясь на то, что с ответчиком они находятся в плохих отношениях, членом ее семьи ответчик не является, истец просила устранить препятствия в пользовании ею собственностью, выселить Заболотникову А.А. из <адрес>, снять ее с регистрационного учета по данному адресу.

В судебном заседании представитель истца по доверенности Сухинин Ю.И. исковые требования поддержал, пояснил, что совместно стороны не проживают более года, совместного хозяйства не ведут, Заболотникова О.О. по договоренности с ответчиком проживала в ее квартире по адресу: <адрес>, в настоящее время Заболотникова А.А. выселила ее из этой квартиры. Просил исковые требования удовлетворить.

Ответчик Заболотникова А.А. в судебное заседание не явилась, о причинах неявки не сообщила, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просила. О слушании дела ответчик извещена надлежащим образом, в связи с чем дело с согласия представителя истца рассмотрено на основании ст. 233 ГПК РФ в порядке заочного производства.

От третьего лица – ОУФМС России по Самарской области в Волжском районе поступило ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

Допрошенный в судебном заседании в качестве свидетеля Б.О.С. показал, что он является отцом Заболотниковой О.О., подарил ей спорную квартиру и земельный участок в 2010 году, Заболотникова О.О. и его бывшая жена Заболотникова А.А. проживали в доме вместе, вели совместное хозяйство. В настоящее время стороны больше года совместно не проживают, общего хозяйства не ведут, поскольку Заболотникова А.А. выгнала Заболотникову О.О. из спорной квартиры. Сначала Заболотникова О.О. снимала квартиру, затем стала проживать в однокомнатной квартире, которая принадлежит Заболотниковой А.А., но спустя несколько месяцев Заболотникова А.А. выгнала Заболотникову О.О. из этой квартиры.

Согласно заключению прокурора, заявленные требования подлежат удовлетворению, поскольку спорная квартира принадлежит истцу на праве собственности, у ответчика в собственности есть другое жилье.

Заслушав представителя истца, заключение прокурора, допросив свидетеля, изучив материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со статьей 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно частям 1, 2 и 4 статьи 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственников в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не предусмотрено соглашением между собственником и членом его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

По смыслу приведенных положений статьи 31 Жилищного кодекса РФ к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения.

Как разъяснил Пленум Верховного Суда РФ в пункте 13 Постановления от 02 июля 2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами. Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела.

Из материалов дела следует, что Заболотниковой О.О. на основании договора дарения, заключенного ДД.ММ.ГГГГ с Багаутдиновым О.С., принадлежит квартира и земельный участок по адресу: <адрес> В квартире зарегистрирована мать Заболотниковой О.О. – Заболотникова А.А.

Из пояснений представителя истца и показаний свидетеля суд признает установленным, что стороны длительное время совместно не проживают, общего хозяйства не ведут, не имеют общего бюджета, общих предметов быта, взаимной поддержки друг другу не оказывают, находятся в неприязненных отношениях, проживание ответчицы в спорном жилом помещении продолжается против воли собственника этого жилого помещения. Доказательств обратного суду не представлено.

При таких обстоятельствах суд приходит к вводу, что семейные отношения у Заболотниковой А.А. с собственником жилого помещения прекращены, в связи с чем у нее прекратилось право пользования жилым помещением. Соглашения между собственником и бывшим членом его семьи не имеется. При этом суд учитывает, что согласно выписке из ЕГРП от ДД.ММ.ГГГГ Заболотниковой А.А. на праве собственности принадлежит квартира по адресу: <адрес>.

Руководствуясь указанными нормами закона и учитывая установленные по делу фактические обстоятельства, суд приходит к выводу, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению.

Поскольку Заболотникова А.А. утратила право пользования названным жилым помещением, то в соответствии с п. п. 3, 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (утв. Постановлением Правительства РФ N 713 от 17 июля 1995 г.) она подлежит снятию с регистрационного учета по данному адресу.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

Исковые требования Заболотниковой О.О. удовлетворить.

Устранить препятствия в пользовании Заболотниковой О.О. квартирой по адресу: <адрес>, принадлежащей ей на праве собственности.

Выселить Заболотникову А.А. из квартиры по адресу: <адрес>, без предоставления другого жилого помещения.

Обязать ОУФМС России по Самарской области в Волжском районе снять Заболотникову А.А. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Волжский районный суд Самарской области в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное заочное решение изготовлено 27.05.2014.

Судья                                                                                                       О.В. Житникова