Решения по делу № 2-1470/2016 ~ М-956/2016 от 06.04.2016

Дело №2- 1470/2016

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

10 ноября 2016 года

Ленинский районный суд г. Владимира в составе

председательствующего судьи                 Стуловой Е.М.,

при секретаре                             Соловьевой Е.А.,

с участием:

    истца по основному иску (ответчика по встречному иску) Оличева В.В., действующего в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего Оличева А.В.,

    представителя истца по основному иску (ответчика по встречному иску) Оличева В.В. – адвоката Иванова Л.В.,

    представителя ответчика по основному иску (истца по встречному иску) Войсковой части №6523 – Седова С.О.,

    представителя ответчика Министерства внутренних дел РФ – Кнутовой А.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Владимире гражданское дело по иску Оличева В.В., действующего в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего Оличева А. В. к Войсковой части №6523 Московского округа внутренних войск Министерства внутренних дел РФ, Министерству внутренних дел РФ, Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом во Владимирской области о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации, по встречному иску Войсковой части №6523 Московского округа внутренних войск Министерства внутренних дел РФ к Оличеву В.В. о признании решения жилищной комиссии войсковой части №6523 о предоставлении жилого помещения по договору социального найма и договора социального найма жилого помещения недействительными,

у с т а н о в и л:

Оличев В.В. обратился в суд с иском в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего сына Оличева А.В. к Войсковой части №6523 Московского округа внутренних войск Министерства внутренних дел РФ о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации.

В обоснование иска указано, что между истцом Оличевым В.В. и Войсковой частью №6523 заключен договор социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ №, в соответствии с которым Оличеву В.В. и членам его семьи в бессрочное владение и пользование передано изолированное жилое помещение, находящееся в государственной собственности - ...., расположенная по адресу: <адрес>.

В соответствии с п. 3 договора в указанное жилое помещение совместно с Оличевым В.В. вселены члены его семьи: Оличева Е.В. – супруга и Оличев А.В. – сын.

ДД.ММ.ГГГГ Оличевым В.В. в адрес Войсковой части №6523 было подано заявление о передаче ему и членам его семьи права собственности на квартиру в порядке приватизации.

Письмом командира Войсковой части №6523 от ДД.ММ.ГГГГ № истцу в заключении договора приватизации квартиры отказано. Из письма следует, что возможность приватизации квартиры обусловлена внесением истцом денежных средств в сумме .... за излишне предоставленную площадь.

Истец считает данный отказ незаконным, не соответствующим законодательству и нарушающим его права и прав членов его семьи на бесплатную передачу в собственность жилого помещения.

Оличев В.В. полагает, что им соблюдены все необходимые условия для реализации права на бесплатное получение в собственность жилья, а именно: спорное жилое помещение является жилым помещением, относящимся к государственному жилищному фонду, квартира не относится к категории жилых помещений, не подлежащих приватизации в силу ст. 4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», истец и члены его семьи зарегистрированы в квартире и проживают в ней на условиях социального найма.

Кроме того, перед подписанием договора социального найма жилого помещения между истцом и ответчиком было заключено соглашение от 13 мая 2015 года об оплате дополнительной общей площади жилого помещения, превышающую установленную ст. 15.1 Федерального закона «О статусе военнослужащих» норму предоставления жилого помещения, согласно которому им оплачены денежные средства в сумме ....

Ссылаясь в качестве правового обоснования иска на положения Закона РФ от 04 июля 1991 года №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ», Федерального закона РФ от 27 мая 1998 года №76-ФЗ «О статусе военнослужащих», истец Оличев В.В. просит суд признать за ним и за его несовершеннолетним сыном Оличевым А.В. право собственности ( по ? доле за каждым) на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

В процессе рассмотрения спора к участию в деле в качестве соответчиков привлечены Министерство внутренних дел РФ, Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом во Владимирской области.

Войсковая часть №6523 Московского округа внутренних войск Министерства внутренних дел РФ (далее по тексту – Войсковая часть №6523) обратилась в суд со встречным иском к Оличеву В. В. о признании решения жилищной комиссии войсковой части №6523 о предоставлении жилого помещения по договору социального найма и договора социального найма жилого помещения недействительными.

В обоснование встречного иска указано, что ДД.ММ.ГГГГ состоялось заседание жилищной комиссии Войсковой части №6523, на котором был рассмотрен рапорт Оличева В.В. с просьбой признать его и членов его семьи нуждающимися в служебном жилом помещении и включить их в список очередников, нуждающихся в получении жилых помещений специализированного жилого фонда. Решением жилищной комиссии Войсковой части Оличев В.В. и члены его семьи признаны нуждающимися в служебном жилом помещении.

ДД.ММ.ГГГГ в соответствии с решением жилищной комиссии Войсковой части Оличеву В.В. была распределена служебная двухкомнатная квартира, площадью 64,9 кв.м., расположенная по адресу: <адрес>.

В соответствии с договором найма служебного жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ № по акту приема-передачи жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ служебное жилое помещение передано Оличеву В.В.

ДД.ММ.ГГГГ Оличевым В.В. подан рапорт с просьбой признать его и членов его семьи нуждающимися в жилом помещении по договору социального найма.

ДД.ММ.ГГГГ жилищная комиссия Войсковой части №6523 на основании ч. 4 ст. 52, п. 1ч. 1 ст. 51 ЖК РФ приняла решение о постановке Оличева В.В. и членов его семьи на жилищный учет в Войсковой части №6523 в качестве нуждающихся в жилом помещении по договору социального найма (для постоянного проживания).

В своем рапорте Оличев В.В. указал, что ему и членам его семьи не принадлежат на праве собственности жилые помещения и они не участвовали в приватизации жилых помещений, также не указал сведения о ранее занимаемых жилых помещениях по договорам социального найма им и (или) сведения о владении ранее жилыми помещениями на праве собственности.

Жилищная комиссия при принятии решения о постановке Оличева В.В. и членов его семьи на жилищный учет в Войсковой части №6523 в качестве нуждающихся в жилом помещении руководствовалась документами, представленными Оличевым В.В., в том числе справками об отсутствии объектов недвижимости у него и членов его семьи.

ДД.ММ.ГГГГ был получен План распределения квартир в многоквартирном доме по адресу: <адрес>, утвержденный главнокомандующим ВВ МВД России, согласно которому квартира № предназначена для постоянного проживания (по договору социального найма или в собственность бесплатно).

ДД.ММ.ГГГГ с Оличевым В.В. был заключен договор социального найма жилого помещения, в соответствии с которым ему и членам его семьи в бессрочное владение и пользование было передано жилое помещение, находящееся по адресу: <адрес>, общей площадью .... кв.м.

ДД.ММ.ГГГГ Оличевым В.В. был написан рапорт о рассмотрении вопроса безвозмездного получения в собственность занимаемого им и членами его семьи жилого помещения.

В ходе проверки представленных Оличевым В.В. документов было выявлено, что не в полном объеме исследованы обстоятельства на каких условиях его супруга – Оличева Е.В. имела регистрацию до .... года по месту жительства в квартире <адрес>.

До выяснения указанных обстоятельств решением жилищной комиссии Войсковой части №6523 от ДД.ММ.ГГГГ отменено решение жилищной комиссии от ДД.ММ.ГГГГ о передаче Оличеву В.В. жилого помещения в собственность.

В адрес Оличева В.В. было направлено письмо о предоставлении им копии свидетельства о праве собственности или договора социального найма на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ Оличев В.В. предоставил справку из Департамента городского имущества г. Москвы о том, что сведения о зарегистрированных по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ правах на жилые помещения, принадлежащие на праве собственности Оличевой Е.В., отсутствуют.

ДД.ММ.ГГГГ по запросу командира войсковой части №6523 была получена справка, согласно которой Оличевой Е.В. принадлежит на праве общей совместной собственности квартира, расположенная по адресу: <адрес>.

Также из карточки учета № следует, что на основании свидетельства о праве собственности на жилище от ДД.ММ.ГГГГ собственниками жилого помещения по указанному адресу являются Занкина И.М., Мишкова С.В., Занкин В.Н., Оличева Е.В., т.е. Оличевой Е.В. принадлежит на праве собственности .... кв.м.

Таким образом, в ходе проверки было установлено, что предоставленные Оличевым В.В. сведения, послужившие основанием для принятия решения о постановке его и членов его семьи в очередь нуждающихся в жилом помещении предоставляемом для постоянного проживания не соответствуют действительности.

Ссылаясь в качестве правового обоснования иска на положения Жилищного кодекса РФ, Войсковая часть №6523 просит суд признать решение жилищной комиссии Войсковой части №6523 от ДД.ММ.ГГГГ в части касающейся постановки на жилищный учет в войсковой части Оличева В.В. и членов его семьи в качестве нуждающихся в жилом помещении по договору социального найма и заключенный на основании данного решения договор социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ между Войсковой частью №6523 и Оличевым В.В. недействительными.

В судебном заседании истец по основному иску (ответчик по встречному иску) Оличев В.В., действующий в своих интересах ив интересах несовершеннолетнего сына Оличева А.В. и его представитель адвокат Иванов Л.В. заявленные исковые требования поддержали в полном объеме, по основаниям, изложенным иске. Встречные исковые требования Войсковой части №6523 не признали, полагая их необоснованными. Между тем, не оспаривали, что на момент обращения Оличева В.В. с соответствующим рапортом о постановке его и членов его семьи в очередь нуждающихся в жилом помещении для постоянного проживания (по договору социального найма) не была предоставлена информация о том, что супруге Оличева В.В. – Оличевой Е.В. принадлежала ? доля в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: : <адрес>. Непредставление данных сведений связано с тем, что указанная квартира была приватизирована, в том числе на Оличеву Е.В. ее родителями тогда когда она находилась в несовершеннолетнем возрасте, сведениями о том, что Оличева Е.В. является участником общей долевой собственности на момент подачи документов в Войсковую часть №6523 ни Оличев В.В. ни его супруга Оличева Е.В. не располагали. Полагали целесообразным передачу Оличеву В.В. и его несовершеннолетнему сыну Оличеву А.В. в собственность в порядке приватизации занимаемой ими квартиры и взыскание с него (Оличева В.В.) в пользу Войсковой части компенсации за 11 кв.м., которые превышают площадь квартиры, на которую он и члены его семьи вправе претендовать в соответствии с Законом РФ «О статусе военнослужащих».

Представитель ответчика по основному иску (истца по встречному иску) Войсковой части №6523 – Седов С.О. в судебном заседании возражал против удовлетворения требований Оличева В.В., настаивал на удовлетворении встречного иска. Также пояснил суду, что существует возможность передачи в собственность истцов занимаемой ими квартиры по адресу: <адрес> в случае оплаты Оличевым В.В. стоимости .... кв.м., поскольку предоставленная квартира по площади превышает площадь квартиры, на которую Оличев В.В. и члены его семьи вправе претендовать с учетом установленного факта принадлежности супруге Оличева В.В. – Оличевой Е.В. доли в праве собственности на квартиру по адресу: <адрес> (.... кв.м.). Вместе с тем, не смотря на предложение Войсковой части внести денежные средства за излишнюю площадь, Оличев В.В. ответил отказом.

Представитель ответчика Министерства внутренних дел РФ – Кнутова А.О. в судебном заседании полагала, что Министерство внутренних дел РФ является ненадлежащим ответчиком по делу, поскольку не является собственником спорной квартиры, а право оперативного управления принадлежит Войсковой части №6523, которая является самостоятельным юридическим лицом, осуществляющим гражданские права и обязанности. Просила в удовлетворении иска отказать, как предъявленного к ненадлежащему ответчику.

Представитель ответчика Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом во Владимирской области в судебное заседание не явился, о слушании дела извещены надлежащим образом, в представленном отзыве на иск возражали против его удовлетворения, полагая, Управление является ненадлежащим ответчиком по делу, просили о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя.

Третье лицо Оличева Е.В. в судебное заседание не явилась, о слушании дела извещена судом надлежащим образом, просила о рассмотрении дела в свое отсутствие.

С учетом мнения лиц, участвующих в деле, судом на основании ст. 167 ГПК РФ определено рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно положениям ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

В соответствии со ст. 2 Закона Российской Федерации от 04.07.1991 г. №1541-I «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных Законом Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

В силу ст. 4 того же Закона не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.

Собственники жилищного фонда или уполномоченные ими органы, а также предприятия, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, и учреждения, в оперативное управление которых передан жилищный фонд, с согласия собственников вправе принимать решения о приватизации служебных жилых помещений и находящегося в сельской местности жилищного фонда стационарных учреждений социальной защиты населения.

Согласно ст. 11 указанного Закона каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

В соответствии с п. 6 ст. 15 Федерального закона от 27 мая 1998 года № 76-ФЗ «О статусе военнослужащих» военнослужащие - граждане, а также граждане, уволенные с военной службы, и члены их семей имеют право безвозмездно получать в собственность занимаемые ими жилые помещения в соответствии с федеральными законами и иными нормативными правовыми актами, за исключением служебных жилых помещений и жилых помещений в закрытых военных городках.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между Войсковой частью №6523 Московского округа внутренних войск МВД России в лице командира войсковой части №6523 полковника Протченко В. А., действующего от имени собственника жилого помещения – Российской Федерации, на основании свидетельства о государственной регистрации права оперативного управления (наймодатель) и Оличевым В.В. (наниматель) заключен договор социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью .... кв.м.

В соответствии с п.3 указанного договора совместно с нанимателем Оличевым В.В. в жилое помещение вселяются следующие члены семьи: жена – Оличева Е.В. сын – Оличев А.В.

Квартира, расположенная по адресу: <адрес> предоставлена Оличеву В.В. и членам его семьи на основании решения жилищной комиссии Восковой части №6523 от ДД.ММ.ГГГГ и передана по акту приема передачи жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ.

В настоящее время в спорной квартире проживают и зарегистрированы Оличев В.В., Оличева Е.В. и Оличев А.В., что подтверждается материалами дела.

Согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ квартира <адрес>, находится в собственности Российской Федерации. Право оперативного управления указанным недвижимым имуществом принадлежит Восковой части №6523 Московского округа внутренних войск МВД России.

С целью приватизации спорной квартиры Оличев В.В. обратился с соответствующим рапортом на имя командира Войсковой части №6523.

Письмом от ДД.ММ.ГГГГ Оличеву В.В. предложено оплатить излишне занимаемую площадь в предоставленной квартире в размере .... кв.м. в сумме ...., поскольку при решение вопроса о постановке семьи Оличевых на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий, Оличевым В.В. не были представлены документы, подтверждающие, что его супруге Оличевой Е.В. на праве общей совместной собственности принадлежит жилое помещение (.... кв.м.), расположенное по адресу: <адрес>, общей площадью .... кв.м..

Судом в процессе рассмотрения спора также установлено, что ДД.ММ.ГГГГ состоялось заседание жилищной комиссии Войсковой части №6523, на котором был рассмотрен рапорт Оличева В.В. с просьбой признать его и членов его семьи нуждающимися в служебном жилом помещении и включить их в список очередников, нуждающихся в получении жилых помещений специализированного жилого фонда.

ДД.ММ.ГГГГ в соответствии с решением жилищной комиссии Войсковой части Оличеву В.В. была распределена служебная двухкомнатная квартира, площадью .... кв.м., расположенная по адресу: <адрес>.

В соответствии с договором найма служебного жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ № по акту приема-передачи жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ служебное жилое помещение передано Оличеву В.В.

ДД.ММ.ГГГГ Оличевым В.В. подан рапорт с просьбой признать его и членов его семьи нуждающимися в жилом помещении по договору социального найма.

ДД.ММ.ГГГГ жилищная комиссия Войсковой части №6523 на основании ч. 4 ст. 52, п. 1ч. 1 ст. 51 ЖК РФ приняла решение о постановке Оличева В.В. и членов его семьи на жилищный учет в Войсковой части №6523 в качестве нуждающихся в жилом помещении по договору социального найма (для постоянного проживания).

В своем рапорте Оличев В.В. указал, что ему и членам его семьи не принадлежат на праве собственности жилые помещения и они не участвовали в приватизации жилых помещений, также не указал сведения о ранее занимаемых жилых помещениях по договорам социального найма им и (или) сведения о владении ранее жилыми помещениями на праве собственности.

Жилищная комиссия при принятии решения о постановке Оличева В.В. и членов его семьи на жилищный учет в Войсковой части №6523 в качестве нуждающихся в жилом помещении руководствовалась документами, представленными Оличевым В.В., в том числе справками об отсутствии объектов недвижимости у него и членов его семьи.

ДД.ММ.ГГГГ Войсковой частью №6523 был получен План распределения квартир в многоквартирном доме по адресу: <адрес>, утвержденный главнокомандующим ВВ МВД России, согласно которому квартира № предназначена для постоянного проживания (по договору социального найма или в собственность бесплатно).

ДД.ММ.ГГГГ с Оличевым В.В. был заключен договор социального найма жилого помещения, в соответствии с которым ему и членам его семьи в бессрочное владение и пользование было передано жилое помещение, находящееся по адресу: <адрес>, общей площадью .... кв.м.

ДД.ММ.ГГГГ Оличевым В.В. был написан рапорт о рассмотрении вопроса безвозмездного получения в собственность занимаемого им и членами его семьи жилого помещения.

В этой связи Войсковой частью №6523 был направлен запрос в Департамент городского имущества г. Москвы о зарегистрированных по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ правах Оличевой Е.В на жилые помещения, на который ДД.ММ.ГГГГ получена справка №, согласно которой Оличевой Е.В. принадлежит на праве общей совместной собственности жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.

Таким образом, Оличеву В.В. и членам его семьи на основании договора социального найма была предоставлена квартира большей площадью, чем та, на которую они вправе претендовать с учетом наличия в собственности Оличевой Е.В. иной жилой площади, разница составляет .... кв.м.

В этой связи спорное жилое помещение не может быть передано в собственность лиц его занимающих безвозмездно.

Норма предоставления площади жилого помещения, предоставляемого в соответствии с Федеральным законом от 27 мая 1998 года № 76-ФЗ «О статусе военнослужащих» в собственность бесплатно или по договору социального найма, составляет 18 кв. м общей площади жилого помещения на одного человека (п. 1 ст. 15.1 Закона).

В свою очередь, пункт 3 статьи 15.1 указанного закона устанавливает возможность предоставления жилого помещения сверх установленной нормы с учетом конструктивных особенностей квартиры, но не более чем на 9 кв. м.

Постановлением Правительства РФ от 24 октября 2013 года № 942 утверждены Правила оплаты военнослужащими, гражданами, уволенными с военной службы, признанными нуждающимися в жилых помещениях федеральным органом исполнительной власти, в котором федеральным законом предусмотрена военная служба, общей площади жилого помещения, превышающей норму предоставления площади жилого помещения, установленную статьей 15.1 Федерального закона "О статусе военнослужащих".

Так, согласно п. п. 2,3 Правил размер общей площади жилого помещения, превышающей норму предоставления, определяется по формуле:

,

где:

О - размер общей площади предоставляемого жилого помещения;

Н - размер общей площади жилого помещения, определяемый исходя из нормы предоставления площади жилого помещения, указанной в пункте 1 статьи 15.1 Федерального закона;

Д - максимальный размер дополнительной общей площади жилого помещения, право на которую имеет военнослужащий, гражданин, уволенный с военной службы, в случаях, предусмотренных пунктом 2 статьи 15.1 Федерального закона;

(в ред. Постановления Правительства РФ от 29.01.2015 N 70)

- предусмотренный пунктом 3 статьи 15.1 Федерального закона максимальный размер общей площади жилого помещения, предоставляемой с учетом конструктивных и технических параметров многоквартирного дома или жилого дома, превышающий размер общей площади жилого помещения, определяемый исходя из нормы предоставления площади жилого помещения, указанной в пункте 1 статьи 15.1 Федерального закона, и максимального размера дополнительной общей площади жилого помещения, право на которую имеет военнослужащий, гражданин, уволенный с военной службы, в случаях, предусмотренных пунктом 2 статьи 15.1 Федерального закона.

Размер оплаты общей площади жилого помещения, превышающей норму предоставления, определяется по формуле:

,

где:

- размер общей площади жилого помещения, превышающей норму предоставления;

С - стоимость 1 кв. метра общей площади жилого помещения, определяемая исходя из государственного контракта на приобретение (строительство) жилого помещения, а в случае, если невозможно установить стоимость приобретения (строительства) жилого помещения, - исходя из остаточной стоимости 1 кв. метра общей площади жилого помещения.

Жилое помещение общей площадью, превышающей норму предоставления, предлагается федеральным органом путем извещения военнослужащего, гражданина, уволенного с военной службы, о возможности предоставить ему такое жилое помещение. При извещении военнослужащего, гражданина, уволенного с военной службы, ему сообщаются сведения, указанные в пунктах 2 и 3 настоящих Правил.

В рассматриваемом случае расчет размера общей площади жилого помещения, превышающей норму предоставления, выглядит следующим образом:

.... кв.м. (общая площадь квартиры) – (18 кв.м. (норма на 1 человека) х 3 человека) – .... кв.м. (принадлежащие на праве собственности Оличевой Е.В.)- 9 к.м. (лимит сверхнормы) =.... кв.м.

Как следует из материалов дела на основании заключенного между Войсковой частью №6523 и Оличевым В.В. соглашения от ДД.ММ.ГГГГ, последним произведена оплата излишне предоставленной площади в размере .... кв.м. в размере ....

Следовательно, размер излишне предоставленной Оличеву В.В. и членам его семьи площади квартиры, не оплаченной до настоящего времени составляет .... кв.м.

Принимая во внимание, что действующее законодательство предусматривает возможность предоставления гражданам нуждающимся в улучшении жилищных условий жилых помещений большей площадью при условии оплаты излишней площади, при этом учитывая, что в процессе рассмотрения спора Оличев В.В. не возражал против оплаты излишней площади в предоставленной квартире по адресу: <адрес> (.... кв.м), аналогичное предложение было сделано Оличеву В.В. Войсковой частью №6523 в письме от ДД.ММ.ГГГГ, суд полагает возможным взыскать с Оличева В.В. в пользу Войсковой части №6523 компенсацию стоимости .... кв.м в занимаемой квартире.

Расчет компенсации выглядит следующим образом:

.... (остаточная стоимость квартиры согласно представленной Восковой частью№6523 инвентарной карточки по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ) : .... кв.м. (общая площадь квартиры) х .... кв.м. (излишне предоставленная площадь) = ....

Таким образом, с Оличева В.В. в пользу Войсковой части №6523 подлежит взысканию сумма в размере .... в счет компенсации за излишне предоставленную площадь в квартире, расположенной по адресу: <адрес>.

В этой связи, с учетом взыскания с Оличева В.В. в пользу Войсковой части №6523 денежных средств за излишне предоставленную площадь суд не усматривает препятствий для передачи Оличеву В.В. и его несовершеннолетнему сыну Оличеву А.В. в порядке приватизации в собственность занимаемой квартиры.

Исходя из смысла преамбулы и ст.ст. 1, 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

Установлено, что истцами соблюдены все условия, необходимые для реализации права на приватизацию жилого помещения:

- квартира № является жилым помещением, относящимся к государственному жилищному фонду, что подтверждается выпиской из ЕГРП;

- данная квартира не относится к категории жилых помещений, не подлежащих приватизации в силу ст.4 Закона РФ от 04.07.1991 г. №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ»;

- истцы зарегистрированы в этой квартире и проживают в ней на основании договора социального найма;

- согласно предоставленной в материалы дела справки МКП г. Владимира ЖКХ от ДД.ММ.ГГГГ № Оличев В.В. и Оличев А.В. имеют право на приватизацию жилых помещений, поскольку ранее участия в приватизации не принимали.

Оличева Е.В., зарегистрированная в спорном жилом помещении, в процессе рассмотрения спора не возражала против передачи в собственность супруга Оличева В.В. и сына Оличева А.В. квартиры в порядке приватизации.
    В соответствии с п. 5 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от дата № 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан, так как ст. 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» наделила граждан, занимающих жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору социального найма, правом с согласия всех проживающих совершеннолетних членов семьи и проживающих с ними несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в общую собственность (долевую или совместную).

В соответствии со ст. 8 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд, в том числе с иском о признании за ним права собственности в судебном порядке.

В соответствии с ч.3 ст.299 ГК РФ право хозяйственного ведения и право оперативного управления имуществом прекращаются по основаниям и в порядке, предусмотренным настоящим Кодексом, другими законами и иными правовыми актами для прекращения права собственности, а также в случаях правомерного изъятия имущества у предприятия или учреждения по решению собственника.

В соответствии с ч.1 ст.235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

Поскольку решением суда признается в порядке приватизации право собственности истцов Оличева В.В. и его несовершеннолетнего сына Оличева А.В. на квартиру <адрес>, в силу ч.3 ст.299 ГК РФ подлежит прекращению существовавшее до этого право оперативного управления данным имуществом.

Поскольку спорная квартира, являющаяся собственностью Российской Федерации, на праве оперативного управления закреплена за Войсковой частью №6523, последняя в силу действующего законодательства является лицом полномочным к передаче в собственность данной квартиры в порядке приватизации лицам, в ней проживающим на законном основании. С учетом изложенного требования Оличева В.В. подлежат удовлетворению к Войсковой части №6523, в удовлетворении требований к Министерству внутренних дел РФ, Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом во Владимирской области Оличеву В.В. надлежит отказать, поскольку указанные юридические лица не полномочны к передаче в собственность истца и его несовершеннолетнего сына занимаемой ими квартиры, их права не нарушали.

В силу изложенных обстоятельств, с учетом восстановления прав Войсковой части №6523 путем взыскания с Оличева В.В. в пользу Войсковой части №6523 компенсации излишне занимаемой площади квартиры, оснований для удовлетворения встречного иска Войсковой части №6523 не имеется, в его удовлетворении надлежит отказать.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Взыскать с Оличева В.В. в пользу Войсковой части №6523 Московского округа внутренних войск Министерства внутренних дел РФ компенсацию излишне занимаемой площади квартиры (.... кв.м.), расположенной по адресу: <адрес>, в сумме .....

Признать за Оличевым В.В. и за Оличевым А. В. право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> порядке приватизации (по ? доле за каждым).

Войсковой части №6523 Московского округа внутренних войск Министерства внутренних дел РФ в удовлетворении встречного иска к Оличеву В.В. о признании решения жилищной комиссии войсковой части №6523 о предоставлении жилого помещения по договору социального найма и договора социального найма жилого помещения недействительными – отказать.

Решение может быть обжаловано во Владимирский областной суд через Ленинский районный суд г. Владимира в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Председательствующий судья                Стулова Е.М.