Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-5913/2015 ~ М-499/2015 от 19.01.2015

Дело № 2-5913/2015

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

    16 декабря 2015 года                                                            г. Красноярск

    Советский районный суд г. Красноярска в составе:

председательствующего - судьи Михайловой О.В.,

при секретаре Бабаевой А.Т.,

а также с участием истца Гавина В.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гавина ФИО9 к администрации <адрес> в <адрес> о признании права собственности на гаражный бокс,

установил:

    Гавин В.М. обратился в суд с иском к администрации <адрес> в <адрес> о признании права собственности на гараж общей площадью 39,8 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> <адрес> гараж №, указав, что является членом кооператива и полностью выплатил паевые взносы за гараж, Истцом получена техническая документация, установлена адресация. При устном обращении в администрацию <адрес> в <адрес> в составлении акта рабочей комиссии ему было отказано, а также не сохранена документация – акт о вводе в эксплуатацию гаражей. Гараж находится во владении истца с момента приобретения, истец владеет им добросовестно, полностью несет бремя содержания имущества.

    Истец Гавин В.М. в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме по изложенным в исковом заявлении основаниям, выразив согласие на рассмотрение дела в отсутствие ответчика в порядке заочного судопроизводства.

        Представитель ответчика администрации <адрес>, представители третьих лиц администрации <адрес>, ГК «Северный-4», извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, о причинах неявки суд не уведомили.

        С учетом мнения истца, в соответствии со ст.ст.167, 233 ГПК РФ дело рассмотрено в порядке заочного производства, в отсутствие ответчика и третьих лиц.

    Выслушав объяснения истца, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению, по следующим основаниям.

    В соответствии со ст. 222 ГК РФ, право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.

    Судом установлено, что:

    На основании Постановления администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ ГК «Северный-4» в аренду сроком на три года предоставлен земельный участок (№) в третьем микрорайоне жилого массива «Метростроитель» <адрес> площадью 30 163,53кв.м., в том числе 17 524,01кв.м. – земли, занимаемые индивидуальными гаражами боксового типа.

    Согласно справки от ДД.ММ.ГГГГ, выданной председателем ФИО5, Гавин В.М. является членом ПКГ «Северный-4», паевый взнос выплатил полностью ДД.ММ.ГГГГ за гараж, расположенный по адресу: <адрес> <адрес>, гараж №.

ДД.ММ.ГГГГ <адрес> в <адрес> сообщает гавину В.М. о том, что основным документом для подготовки и выдачи акта рабочей комиссии является правовй акт органа местного самоуправления, подтверждающий право заявителя на земельный участок, отведенный для строительства объекта, к обращению Гавина В.М. представлена копия постановления Администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, которое не подтверждает предоставление земельного участка для строительства, в связи с чем у администрации района отсутствуют правовые основания для подготовки и выдачи акта рабочей комиссии на гараж, расположенный по адресу: <адрес> <адрес>, гараж №.

Согласно технического паспорта от ДД.ММ.ГГГГ, гаражный бокс имеет следующие характеристики – площадь гаража 18,5 кв.м., площадь тех.комнаты 16,8 кв.м., подвала 4,5 кв.м., всего по строению 39,8 кв.м.

Согласно заключения № ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в <адрес>», размещения гаражного бокса №, строение № на 1 машино-место гражданина Гавина В.М. по адресу: <адрес> «Г» в <адрес> соответствует требованиям санитарно-эпидемиологических правил и нормативов.

Согласно заключения ФГБУ СЭУ ФПС ИПЛ по <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ гаражный бокс № по адресу: <адрес> «Г», строение № соответствует требованиям нормативно-правовых актов и нормативных документов по пожарной безопасности.

Согласно технического заключения № от ДД.ММ.ГГГГ ОАО «Красноярскгражданпроект» обследуемый гараж № по адресу: <адрес> «Г», строение 4 в <адрес> относится к 3-му уровню ответственности с п. 9.1 ГОСТ Р 54257-2010 «Надежность строительных конструкций и оснований», техническое состояние основных несущих и ограждающих конструкций гаражного бокса оценивается как работоспособное и они могут быть использованы по своему назначению, гаражный бокс является объектом завершенного строительства, техническое состояние строительных конструкций, качество строительно-монтажных работ, примененные материалы, тепловлажностный режим соответствуют действующим строительным нормам и правилам и обеспечивают дальнейшую безопасную эксплуатацию гаражного бокса по назначению и не создает угрозу жизни и здоровью находящимся в нем гражданам.

Из справки от ДД.ММ.ГГГГ № ФГУП «РОСТЕХИНВЕНТАРИЗАЦИЯ-ФЕДЕРАЛЬНОЕ БТИ» следует, что согласно базе данных ГУ Красноярский государственный центр технической инвентаризации и оценки зданий, строений, сооружений по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, гараж (бокс) №, расположенный по адресу: <адрес> «Г», строение №, на праве собственности не зарегистрирован.

Из выписки из адресного реестра <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ ФГУП «РОСТЕХИНВЕНТАРИЗАЦИЯ-ФЕДЕРАЛЬНОЕ БТИ» следует, что объект строение капитальных гаражей ПКГК «Северный-4», расположенное по <адрес> имеет адрес установленной структуры: <адрес> №, предыдущий адрес: <адрес>, ПКГК «Северный-4», <адрес>; ПГК «Северный-4», в 3 микрорайоне жилого массива «Метростроитель» <адрес>.

Из архивной выписки КГБУ «ГАКК» Кооператив «Северный-4» входит в список членов ПГК «Северный-4», бокс №, площадь 19,92 кв.м.

Согласно уведомлению Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ на объект недвижимого имущества - сооружение по адресу: <адрес> гараж № правопритязания, заявленные в судебном порядке права требования, аресты (запрещения) отсутствуют.

Согласно распоряжения Администрации <адрес> №-недв от ДД.ММ.ГГГГ сооружению – гаражному боксу площадью 39,8 кв.м., расположенному по адресу: <адрес>, 3 микрорайоне жилого массива «Метростроитель», в <адрес> ПКГК «Северный-4» по <адрес>, бокс №, строение №, адрес: <адрес>.

    Указанные доказательства в совокупности подтверждают, что гаражный бокс №, расположенный по адресу: <адрес> стр. №, выстроен на земельном участке, предоставленном администрацией <адрес> для этих целей, не нарушает прав и охраняемых законом интересов других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

    Оценивая имеющиеся доказательства, суд приходит к выводу о том, что требование истца о признании за ним права собственности на самовольную постройку подлежит удовлетворению.

    Учитывая, что под спорный гараж уполномоченным органом предоставлялась земля, земельный участок был использован в соответствии с целями его предоставления, а также что из материалов дела следует, что сохранение самовольной постройки не нарушает прав и охраняемых законом интересов других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан, суд приходит к выводу о том, что требование Гавина В.М. подлежит удовлетворению.

    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 235, 194-198 ГПК РФ,

решил:

    Исковые требования Гавина ФИО10 к администрации <адрес> в <адрес> о признании права собственности на гаражный бокс удовлетворить.

    Признать за Гавиным ФИО11 право собственности на гаражный бокс №, расположенный по адресу: <адрес>, № №», стр. №, площадью 39,8 кв.м.

    Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления, с подачей жалобы через Советский районный суд г. Красноярска.

Дата принятия мотивированного решения 23.12.2015 года.

    Председательствующий                                                  О.В. Михайлова