Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4108/2015 ~ М-3104/2015 от 26.05.2015

№2-4108/2-2015

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

08 сентября 2015 года

Ленинский районный суд г. Курска в составе:

председательствующего судьи Журавлевой Л.К.,

при секретаре Закалюжной Е.М.,

с участием истца Аксененко Л.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Аксененко <данные изъяты> к Администрации <адрес> о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

У С Т А Н О В И Л:

Истец Аксененко <данные изъяты> обратилась в суд с иском к Администрации <адрес>, в котором просит признать за нею право собственности в порядке приватизации на <адрес>

В обоснование заявленного требования в иске указано, что 25.12.2014г. в порядке реализации адресной программы по переселению граждан из аварийного жилищного фонда в <адрес> на 2014-2017г.г. истцу была предоставлена двухкомнатная <адрес> на семью из двух человек: самого истца и ее сына Ситникова Д.А. В иске указано, что в апреле 2015г. истец обратилась в МАУ «Агентство по приватизации жилья <адрес>» заявлением о приватизации указанной квартиры, однако 23.04.2015г. ею был получен отказ в заключении договора приватизации со ссылкой на то, что истцом не представлены документы, подтверждающие неиспользованное право на приобретение в собственность жилых помещений в порядке приватизации за период с 1991г по 2003г. Поскольку, как указала истец, в спорной квартире она зарегистрирована и проживает по настоящее время, и ранее свое право на участие в приватизации она не реализовала, указанное послужило основанием для ее обращения в суд.

В судебном заседании истец Аксененко Л.В. заявленное требование поддержала по изложенным в иске основаниям.

Представитель ответчика Администрации <адрес> в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания дела извещен надлежащим образом, что подтверждается почтовым уведомлением.

Привлеченный к участию в деле в качестве третьего лица Ситников Д.А. в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания дела извещен надлежащим образом, что подтверждается ее подписью в расписке.

Ответчик об уважительных причинах своей неявки суд не известил, ходатайств о рассмотрении дела в его отсутствие не направил.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу о том, что оснований к отказу в удовлетворении заявленного истцом требования не имеется. При этом, суд исходит из следующего.

В соответствии со ст.2 Закона РФ от 04.07.1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Согласно ст. 6 названного Закона передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

В силу ст.11 Закона каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Согласно ст. 4 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.

В соответствии со ст. 8 Закона в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

Согласно выписки из постановления Администрации <адрес> № от 23.12.2014г. Аксененко <данные изъяты> на семью из двух человек (сама Аксененко Л.В. и сын –Ситников Д.А.) была предоставлена двухкомнатная <адрес>, общей площадью 56,4 кв.м., в жилом <адрес> по договору социального найма, как гражданам, проживающим в многоквартирных домах муниципального жилищного фонда <адрес>, признанных аварийными, включенных в адресную программу по переселению граждан из аварийного жилищного фонда в городе Курске на 2014-2017г.г., утвержденную постановлением Администрации <адрес> от 28.03.2014г. №1065.

Согласно договору социального найма жилого помещения № от 25.12.2014г., заключенного с Управлением по учету и распределению жилья <адрес> и Комитетом ЖКХ <адрес>, действующих от имени собственника муниципального образования «<адрес>», <адрес> предоставлена Аксененко Л.В. на состав семьи из 2-х человек на условиях социального найма.

Согласно карточкам прописки, истец Аксененко Л.В. и ее сын Ситников Д.А. зарегистрированы и проживают в <адрес>.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 5 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.08.1993 г. N 8 (с последующими изменениями и дополнениями) "О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан, так как статья 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" наделила граждан, занимающих жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору социального найма, правом с согласия всех проживающих совершеннолетних членов семьи и проживающих с ними несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в общую собственность (долевую или совместную).

Учитывая, что спорный жилой дом не относится к предусмотренным законом жилым помещениям, право на приватизацию которых, не может быть признано, учитывая представленные данные об отсутствии сведений о зарегистрированных правах истца на какие-либо объекты недвижимости в порядке приватизации, с учетом имеющегося нотариально удостоверенного согласия Ситникова Дмитрия Александровича на приватизацию спорной квартиры только истцом, и его отказа от участия в приватизации указанного объекта недвижимости, суд приходит к выводу об обоснованности передачи в собственность спорной квартиры истцу.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199, ст.235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Иск удовлетворить.

Признать за Аксененко <данные изъяты> право собственности в порядке приватизации на <адрес>

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке : в Курский областной суд через ленинский районный суд <адрес> в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано- в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: