Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2155/2014 ~ М-11654/2013 от 09.12.2013

Дело № 2-2155/2014 г.

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ

Одинцовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Орская Т.А.

при секретаре Докторовой И.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Солдатовой И.Н. к Балыбину Е.И., Любимовой Н.В., третьему лицу Кадастровой палате по ..... Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии о снятии земельного участка с кадастрового учета

УСТАНОВИЛ:

Истица обратилась в суд с вышеуказанным иском в обоснование требований указала, что является сособственником земельного участка при домовладении АДРЕС. Указанный земельный участок местными органами самоуправления передан в собственность владельцам жилого дома в соответствии с долями в праве собственности на дом согласно Постановлению Главы Администрации ..... поселкового Совета № от ДД.ММ.ГГГГ. Доли сторон в праве собственности на земельный участок выражены в метрах.

Истице принадлежит на праве собственности 321,05 кв.м. в этом земельном участке. Право собственности перешло к ней в ДД.ММ.ГГГГ в порядке наследования по завещанию, надлежащим образом зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и вделок с ним ДД.ММ.ГГГГ. Ответчикам принадлежит на праве собственности земельный участок площадью 311 кв.м.

Местонахождение, границы пользования полученного ответчиками в порядке наследования земельного участка площадью 321,05 кв.м. при общем домовладении (доли в праве собственности на общий земельный участок при доме выражены в метрах) установлены Решением Одинцовского городского суда Московской области от ДД.ММ.ГГГГ по делу № от ДД.ММ.ГГГГ о разделе жилого дома и определении порядка пользования земельным участком при доме.

На основании решения суда истцу и ответчикам в пользование были выделены земельные участки площадью по 311 кв.метров. Истице земельный участок выделялся двумя массивами: 248 кв.метров и 63 кв.метра. В общее пользование мне и ответчикам была выделена часть земельного участка площадью 67 кв.метров.

Границы земельного участка переданного Солдатовой И.Н., Балыбину Е.И. и Любимовой Н.В. в пользование решением Одинцовского городского суда Московской области от ДД.ММ.ГГГГ об установлении порядка пользования неразделенным земельным участком не подлежат государственной регистрации.

ДД.ММ.ГГГГ земельный участок 67 кв.м. был поставлен ответчиками на кадастровый учет, ему был присвоен кадастровый номер №. Указанное истица считает грубым нарушением её прав, так как в площадь 67 кв.м. входят 10 кв.м. площади земельного участка, принадлежащего истце на праве собственности.

Для постановки на кадастровый учет земельного участка при домовладении АДРЕС в орган кадастрового учета необходимо обратиться всем сособственникам. Площадь спорного земельного участка меньше площади минимального земельного участка в АДРЕС, имеющего вид разрешенного использования ИЖС (меньше 800 кв.м.), и не является самостоятельным объектом права, никем в установленном порядке не обособлялся.

Просит снять с кадастрового учета земельный участок с кадастровым номером №.

В судебном заседании представитель истца и истица на требованиях настаивали по обстоятельствам, указанным в исковом заявлении. Согласны на рассмотрение дела в порядке заочного судопроизводства.

Ответчики Балыбин Е.И. и Любимова Н.В. в судебное заседание не прибыли о дате судебного заседания извещены, представителя в судебное заседание не направили.

Представитель третьего лица Кадастровой палаты по ..... Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии в судебное заседание прибыл, о дате судебного заседания извещен.

Суд, с учетом мнения представителя истца, счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного судопроизводства.

Изучив материалы дела, выслушав мнение лиц, участвующих в деле, суд считает требования истца подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 25, 26 ЗК РФ права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

Согласно ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают: из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

В судебном заседании установлено, что Солдатова И.Н. является собственником земельного участка при домовладении АДРЕС площадью 321,05 кв.м, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права (л.д.18).

Ответчикам принадлежит на праве собственности земельный участок площадью 311 кв.м. Решением Одинцовского городского суда Московской области от ДД.ММ.ГГГГ по делу № от ДД.ММ.ГГГГ о разделе жилого дома и определении порядка пользования земельным участком при доме определены границы земельного участка переданного в пользование ответчикам.

ДД.ММ.ГГГГ земельный участок, переданный в общее пользовании истицы и ответчиков площадью 67 кв.м, поставлен ответчиками на кадастровый учет, ему присвоен кадастровый номер №. В собственность спорный земельный участок сторонам не предоставлялся.

В соответствии с п. 7 ст. 38 ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ.

Давая оценку представленным суду доказательствам в их совокупности, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исключить из Государственного кадастра недвижимости сведения о земельном участке с К№ площадью 67 кв.м

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Федеральный судья Орская Т.А.