Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2078/2016 ~ М-676/2016 от 08.02.2016

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Красноярск                                                                                                    07 июня 2016г.

Ленинский районный суд г. Красноярска в составе судьи Иноземцевой Е.А.,

при секретаре Хохловой О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «УК-Комфортбытсервис» к Игнатовой Г.М., Игнатовой Л.Г., Игнатовой Л.Г., Игнатову С.Г. о взыскании задолженности по квартплате и коммунальным услугам,

УСТАНОВИЛ:

ООО «УК-Комфортбытсервис» обратилось в суд с указанным иском, требуя взыскать в солидарном порядке с ответчиков по квартплате и коммунальным услугам 201 402 руб. 15 коп., пеню 45 422 руб. 21 коп., судебные расходы по уплате государственной пошлины 5 668 руб. 24 коп., а всего 252 492 руб. 60 коп. Требования мотивированы тем, для управления МКД <адрес> выбрана управляющая организация ООО «УК-Комфортбытсервис». Ответчики проживают и состоят на регистрационном учете в квартире № по указанному адресу, однако оплату за пользование жилой площадью и коммунальные услуги вносят не в полном объеме и не в срок, установленный законом. В связи с этим, учитывая все платежи, произведенные на момент оформления документов для подачи искового заявления в суд, за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. образовалась задолженность в вышеуказанном размере.

Представитель истца ООО «УК-Комфортбытсервис» в судебное заседание не явился, о месте, дате и времени судебного заседания извещен своевременно и надлежащим образом в соответствии с нормами ГПК РФ, просил рассмотреть дело в отсутствии представителя истца.

В судебном заседании ответчики Игнатова Г.М., Игнатов С.Г. исковые требования признали полностью в частности, что не оплачивают коммунальные платежи и имеют задолженность на заявленную истцом сумму, но не согласны с размером задолженности поскольку пропущен срок исковой давности, просили уменьшить размер пени в связи с тяжелым материальным положением и применить срок исковой давности.

Ответчики Игнатова Л.Г., Игнатова Л.Г. в судебное заседание не явились, о дне времени слушания дела извещены своевременно и надлежащим образом в соответствии с нормами ГПК РФ, причину неявки суду не сообщили (по объяснениям явившихся ответчиков, не явившиеся заняты по личным делам). К тому же препятствий к получению информации у ответчиков со стороны суда не имеется, так как в соответствии с требованием Закона «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в РФ» в целях обеспечения открытости и прозрачности судебной системы на официальном Интернет сайте Ленинского районного суда г. Красноярска была размещена информация о движении дела - назначение дат судебных заседаний.

Дело рассмотрено в отсутствие не явившихся лиц на основании ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав ответчиков, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат частичному удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно п. 5 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан, в том числе, своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч. 2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Согласно ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда вносят плату за пользование жилым помещением (плату за наем) наймодателю этого жилого помещения.

Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации.

Из договора управления многоквартирным домом от ДД.ММ.ГГГГ., следует, что дом <адрес> передан в управление ООО «УК-Комфортбытсервис».

По выписке из домовой книги и финансово-лицевого счета от ДД.ММ.ГГГГ. в квартире <адрес> на регистрационном учете состоят: наниматель Игнатова Г.М., ее дети Игнатова Л.Г., Игнатова Л.Г. Игнатов С.Г. и внуки Игнатов А.Г., Игнатов С.Г., Игнатова С.Г., Игнатов Н.Г.

Истец заявляя требования ссылается, что по состоянию лицевого счета на спорную квартиру, а также выписки из лицевого счета от ДД.ММ.ГГГГ. ответчики имеют перед истцом задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг, образовавшуюся за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. в размере 201 402 руб. 15 коп.

Ранее с ответчиков задолженность за жилищные и коммунальные услуги не взыскивалась, соответствующих судебных решений не имеется.

Вместе с тем, доводы стороны ответчиков о применении срока исковой давности суд считает обоснованными.

Согласно ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года.

При этом исковое заявление подано в Ленинский районный суд ДД.ММ.ГГГГ. и трехлетний срок исковой давности будет распространяться на отношения сторон за период с ДД.ММ.ГГГГ.

При указанных обстоятельствах, сумма образовавшейся задолженности за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. в размере 146 615 руб. 33 коп. за жилищно-коммунальные услуги подлежит взысканию с ответчиков, поскольку жилищно-коммунальные услуги потреблялись, но не оплачивались в полном объеме, безвозмездное предоставление указанных услуг законодательством не предусматривается, в связи с чем, на ответчиков возлагается обязанность по внесению платы за потребленные жилищно-коммунальные услуги.

Согласно п.14 ст. 155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

В связи с несвоевременным внесением платы за жилое помещение и коммунальные услуги у ответчиков возникла обязанность уплатить пени, размер которой составляет 45 422 руб. 21 коп. При этом, руководствуясь ст. 333 ГК РФ, суд полагает возможным снизить размер пени, начисленной ко взысканию до 4000 руб., в целях соразмерности последствий нарушения обязательства, и исходя из тяжелого имущественного положения ответчиков.

Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает с другой стороны все понесенные по делу расходы. Из расчета суммы задолженности 146 615 руб. 33 коп. и пени 4000 руб. госпошлина будет составлять 4212 руб. 31 коп., которую надлежит взыскать с ответчиков.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «УК-Комфортбытсервис» удовлетворить частично.

Взыскать в солидарном порядке с Игнатовой Г.М., Игнатовой Л.Г., Игнатовой Л.Г. Игнатова С.Г. в пользу ООО «УК-Комфортбытсервис» сумму задолженности за квартплату и коммунальные услуги 146 615 руб. 33 коп., пеню 4000 руб., расходы по оплате госпошлины 4212 руб. 31 коп., а всего взыскать 154 827 руб. 64 коп.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Ленинский районный суд г. Красноярска в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Судья:                                             Е.А. Иноземцева