Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-640/2014 ~ М-580/2014 от 11.07.2014

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Североуральск                                                                                                    02 сентября      2014 года

Североуральский городской суд Свердловской области в составе председательствующего Сосниной Л.Н.,

при секретаре судебного заседания Кулагиной Н.П.,

с участием истца Васильевой О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Васильевой О. А. к МРИ ФНС № РФ по Свердловской области о признании права собственности в порядке наследования,

у с т а н о в и л:

Васильева О.А. обратилась в Североуральский городской суд с иском к МРИ ФНС № РФ по Свердловской области о признании права собственности в порядке наследования, указав, что ДД.ММ.ГГГГ умер ее супруг ФИО1, после смерти которого осталось наследство в виде двухкомнатной квартиры №, расположенной в <адрес>. После смерти мужа в течение 6 месяцев она обратилась к нотариусу г. Североуральска с заявлением о принятии наследства, после чего ею было получено свидетельство о праве на наследство по завещанию на иное имущество, оставшееся после смерти мужа - жилой дом, автомобиль, денежные вклады. Оформить право на наследство по завещанию на квартиру в нотариальном порядке она не смогла, так как квартира была приобретена супругом по частям и как единый объект - не оформлена. В соответствии с договором от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 купил однокомнатную квартиру, площадью 29,1 м^2 по адресу: <адрес>, а ДД.ММ.ГГГГ по договору № передачи квартиры в собственность граждан, получил в собственность квартиру, состоящую из одной комнаты, общей площадью. 20,4 м^2, находящуюся по адресу: <адрес>. Фактически, после приватизации бывшей колясочной (квартира №), ее муж объединил две квартиры в одну - двухкомнатную. В настоящее время в квартиру имеется одна входная дверь, квартира №, как отдельный объект недвижимости не существует, являясь частью квартиры № При жизни муж начал оформлять обе квартиры в единый объект, но не успел завершить начатое. Из кадастрового паспорта на квартиру следует, что квартира № площадью 49,9 м^2 (с учетом площади квартиры №), поставлена на кадастровый учет. Из технического паспорта БТИ следует, что квартиры № и №, являются отдельными жилыми помещениями, в связи с чем, она не может принять в собственность квартиру № и № по отдельности, так как кадастровый паспорт составлен на единое жилое помещение. Принять в собственность квартиру № с площадью 49,9 м^2 она также не может в связи с отсутствием документов, подтверждающих права собственности за умершим на данную квартиру, как на единый объект площадью 49,9м^2. ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ было составлено завещание, согласно которого все свое имущество он завещал Васильевой О.А.

Просит суд установить объектом права двухкомнатную квартиру по адресу: <адрес>, общей площадью 49,9 м^2, признать право собственности за Васильевой О. А. на жилое помещение - квартиру №, расположенную по адресу: <адрес>, прекратить право собственности, как на отдельные объекты, на квартиры № и № в <адрес>.

В судебном заседании истец Васильева О.А. поддержала заявленные требования, уточнив их, просила суд прекратить право собственности ФИО1 на квартиры № и № в <адрес>, как на отдельные объекты, установить объектом права двухкомнатную квартиру по адресу: <адрес>, общей площадью 49,9 м^2, признать право собственности на жилое помещение - квартиру № по адресу: <адрес>, за ней - Васильевой О. А..

Представитель ответчика МРИ ФНС № РФ по Свердловской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в отсутствии представителя, против удовлетворения исковых требований не возражал.

Администрация по Североуральскому городскому округу, привлеченная к участию в деле судом в качестве ответчика, своего представителя в судебное заседание не направила, о времени и месте рассмотрения дела уведомлена надлежащим образом, представила отзыв, в котором просила рассмотреть дело в отсутствии представителя, против удовлетворения требований истца не возражала.

Третье лицо нотариус г. Североуральска Опаривская П.П. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного разбирательства извещена надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомила, об отложении рассмотрения дела в ее отсутствие не просила.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ст. 219 Гражданского кодекса Российской Федерацииправо собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В соответствии с ч. 2 ст. 25 Жилищного кодекса Российской Федерации перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.

Согласно договора от ДД.ММ.ГГГГ года, квартира № <адрес>, принадлежащая ФИО5 на основании договора купли-продажи, удостоверенному Североуральской государственной нотариальной конторой по реестру № и зарегистрированному в Североуральским БТИ ДД.ММ.ГГГГ по реестру за №, продана последним ФИО1

Согласно договора передачи квартиры в собственность граждан № от ДД.ММ.ГГГГ года, ОАО «Севуралбокситруда» передало в собственность ФИО1 квартиру, состоящую из одной комнаты, находящуюся по адресу: <адрес>.

В силу ч. 3 ст. 16 Жилищного кодекса Российской Федерации, квартирой признается структурно обособленное помещение в многоквартирном доме, обеспечивающее возможность прямого доступа к помещениям общего пользования в таком доме и состоящее из одной или нескольких комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком обособленном помещении.

На основании ч. 4 ст. 29 Жилищного кодекса Российской Федерации на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

Как следует из технического паспорта жилого помещения (квартиры) № в <адрес>, общая площадь квартиры по указанному адресу составляет 49,9 м^2, двухкомнатная квартира образована за счет перепланировки однокомнатной квартиры № и однокомнатной квартиры № (бывшая колясочная), переоборудования крыльца в балкон, указанное жилое помещение имеет один вход через коридор.

В соответствии с кадастровым паспортом помещения от ДД.ММ.ГГГГ общая площадь квартиры, расположенной по адресу: <адрес> составляет 49,9 м2.

Таким образом судом установлено, что ФИО6, путем произведения перепланировки двух жилых помещений, находящихся в его собственности- квартир № и № в <адрес> фактически сформировал единый объект недвижимости- двухкомнатную квартиру, не зарегистрировав при этом в установленном законом порядке произведенные изменения, при этом судом не установлено нарушение чьих-либо прав и законных интересов в результате создания такого объекта, а также создание угрозы чьим-либо жизни или здоровью.

При таких обстоятельствах суд полагает, что в силу ст. 235 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на отдельные квартиры № и № по адресу: <адрес>, вошедшие в состав вновь созданной квартиры, подлежит прекращению с установлением объектом права двухкомнатной квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, общей площадью 49,9 м^2.

Согласно ст. 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных ГК РФ.

В силу ч. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии со ст. 1153 Гражданского кодекса российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Как следует из материалов наследственного дела после смерти ФИО1, последний распорядился принадлежащим ему имуществом путем составления завещания в пользу супруги- Васильевой О.А., то есть в данном случае имеет место переход права собственности по завещанию (ст. 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Нотариусом нотариального округа г.Североуральск Опаривской П.П. выданы Васильевой О.А. свидетельства о праве на наследство ФИО1 по завещанию на автомашину <данные изъяты>, <данные изъяты>, жилой дом по адресу: <адрес>, денежные вклады в ОАО «Сбербанк России», то есть Васильева О.А. приняла часть наследства, оставшееся после смерти ФИО1 в виде вышеуказанного имущества, тем самым в силу ст.1152 Гражданского кодекса Российской Федерации приняла все наследство ФИО1 в чем бы оно не заключалось, в том числе двухкомнатную квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 49,9 м^2.

Поскольку переход права собственности на имущество по наследству происходит вследствие события, а не вследствие сделки, то и обязательной государственной регистрации ранее возникших прав у наследодателя не требуется.

При таких обстоятельствах, суд находит исковые требования Васильевой О.А. к МРИ ФНС № РФ по Свердловской области о прекращении права собственности ФИО1 на квартиры № и № в <адрес> как на отдельные объекты, установлении объектом права двухкомнатную квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 49,9 м^2 и признании за Васильевой О. А. права собственности на жилое помещение - квартиру №, расположенную в <адрес> подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судья

Р Е Ш И Л:

Прекратить право собственности ФИО1 на квартиры № и № в <адрес>, как на отдельные объекты.

Установить объектом права двухкомнатную квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 49,9 м^2.

Признать за Васильевой О. А. право собственности на жилое помещение - квартиру №, расположенную в <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Свердловский областной суд через Североуральский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: Л.Н. Соснина