Решение по делу № 2-7860/2019 ~ М-7676/2019 от 15.07.2019

УИД 03RS0007-01-2019-008514-58

Дело № 2-7860/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

04 сентября 2019 года                     г.Уфа

Советский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Богомазова С.В.,

при секретаре Хусаиновой Р.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Министерства лесного хозяйства Республики Башкортостан к Шайсламову ФИО1 о расторжении договора аренды лесного участка,

УСТАНОВИЛ:

Министерства лесного хозяйства Республики Башкортостан обратилось в суд с иском к Шайсламову ФИО2 о расторжении договора аренды лесного участка, в обоснование иска указав, что 10.11.2017 г. между Министерством лесного хозяйства РБ и Шайсламовым ФИО3 заключен договор аренды лесного участка № ..., согласно которому арендодатель передает арендатору лесной участок по адресу: ..., учетная запись в государственном реестре ....

Лесной участок предоставлен для строительства и эксплуатации водохранилища и иных искусственных водных объектов, а также гидротехнических сооружений, сроком до < дата > г.

В ходе осмотра < дата > г. сотрудниками прокуратуры Иглинского района РБ на территории арендованного участка выявлены следы добычи песчано-гравийной смеси с использованием большегрузной техники, что противоречит целям заключенного договора.

Также в период с 2017 г. по 2018 г. Шайсламов И.Г. неоднократно привлекался к административной ответственности за нарушение в сфере лесного хозяйства.

Так, в 2017 г. привлечен к административной ответственности по ч.4 ст. 8.25 КоАП РФ поскольку на арендованном участке проводились подготовительные работы, начато изымание грунта без проекта освоения лесов.

По постановлению № ... от < дата > г. привлечен к административной ответственности по ст. 7.9 КоАП РФ – самовольное занятие лесных участков, поскольку на арендованном участке обнаружена 200 литровая емкость с производственным мусором, где производилось сжигание мусора без разрешительных документов.

По постановлению № ... от < дата > г. привлечен к административной ответственности по ч.4 ст. 8.25 КоАП РФ – за нарушение в сфере лесного законодательства, так как на арендованном участке не произведена уборка леса от горючих материалов древесно-кустарниковой растительности.

По постановлению № ... от < дата > г. привлечен к административной ответственности по ч.1 ст. 8.32 КоАП РФ – за нарушение в сфере лесного законодательства, так как в пожароопасный сезон май-октябрь 2018 г. не произведена уборка леса от горючих материалов древесно-кустарниковой растительности.

12.02.2019 г. в адрес ответчика была направлена претензия, в которой Министерство лесного хозяйства Республики Башкортостан предлагало расторгнуть договор аренды лесного участка от < дата > г. № ...

На основании вышеизложенного, истец просит расторгнуть договор аренды лесного участка от 10.11.2017 г. № 273 заключенного между Министерством лесного хозяйства Республики Башкортостан и Шайсламовым ФИО4 Обязать Шайсламова ФИО5 передать по акту приема-передачи лесной участок по адресу: Республика Башкортостан, Иглинский район, Иглинское лесничество, Иглинское участковое лесничество, квартал № 8 выдел №№ 1,2,3,4,5 ГБУ РБ «Макаровское лесничество», Урнякское участковое лесничество, квартал № 11, выдел № 13 в состоянии пригодном для ведения лесного хозяйства и провести рекультивацию в соответствии с проектом освоения лесов.

В судебное заседание представитель истца не явился, о времени и месте судебного заседания извещен своевременно и надлежащим образом, причины неявки суду не сообщил.

В судебное заседание ответчик Шайсламов И.Г. не явился, о времени и месте судебного заседания извещен своевременно и надлежащим образом, причины неявки суду не сообщил.

В силу ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть гражданское дело без участия неявившихся лиц, надлежаще извещенных о времени и месте рассмотрения гражданского дела.

Изучив и оценив материалы дела, суд находит исковое заявление подлежащим частичному удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 1 ст. 46 Конституции РФ каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.

В соответствии со статьей 309 Гражданского кодекса Российской Федерации, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно ст. 606 Гражданского кодекса Российской по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

Согласно п.1 ст. 615 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан пользоваться арендованным имуществом в соответствии с условиями договора аренды, а если такие условия в договоре не определены, в соответствии с назначением имущества.

В соответствии с п.1 ст. 72 Лесного кодекса Российской Федерации по договору аренды лесного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, арендодатель предоставляет арендатору лесной участок для одной или нескольких целей, предусмотренных статьей 25 настоящего Кодекса.

Согласно п. 1 ст. 74.1 Лесного кодекса Российской Федерации Изменение и расторжение договора аренды лесного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, осуществляются в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, Земельным кодексом Российской Федерации и настоящим Кодексом.

Судом установлено, что 10.11.2017 г. между Министерством лесного хозяйства РБ и Шайсламовым Иреком Габдулхаевичем заключен договор аренды лесного участка № 273, согласно которому арендодатель передает арендатору лесной участок по адресу: Республика Башкортостан, Иглинский район, Иглинское лесничество, Иглинское лесничество, Иглинское участковое лесничество, квартал № 8, выделы №№ 1,2,3,4,5, учетная запись в государственном реестре 0273-2017-10-17.

Лесной участок предоставлен для строительства и эксплуатации водохранилища и иных искусственных водных объектов, а также гидротехнических сооружений, сроком до 25.09.2066 г.

Согласно Постановлению № ..., вынесенного и.о. начальника Уфимского межрайонного территориального отдела ФГЛ и ПН Минлесхоза РБ Каюмовым В.А., о назначении административного наказания от < дата > г. Шайсламов ФИО6 привлечен к административной ответственности по ст. 7.9 КоАП РФ.

Согласно Постановлению № ..., вынесенного и.о. начальника Уфимского межрайонного территориального отдела ФГЛ и ПН Минлесхоза РБ Каюмовым В.А., о назначении административного наказания от 30 ноября 2017 г. Шайсламов ФИО7 привлечен к административной ответственности по ч.4 ст. 8.25 КоАП РФ.

Согласно Постановлению № ..., вынесенного и.о. начальника Уфимского межрайонного территориального отдела ФГЛ и ПН Минлесхоза РБ Каюмовым В.А., о назначении административного наказания от 30 ноября 2017 г. Шайсламов ФИО8 привлечен к административной ответственности по ч.1 ст. 8.32 КоАП РФ.

Согласно Постановлению № ..., вынесенного заместителем начальника Уфимского межрайонного территориального отдела ФГЛ и ПН Минлесхоза РБ Каюмовым В.А., о назначении административного наказания от 28 декабря 2017 г. Шайсламов ФИО9 привлечен к административной ответственности по ч.4 ст. 8.25 КоАП РФ.

Согласно Постановлению № ..., вынесенного начальником Уфимского межрайонного территориального отдела ФГЛ и ПН Минлесхоза РБ Аскаровым Г.С. о назначении административного наказания от 12 декабря 2017 г. Шайсламов ФИО10 привлечен к административной ответственности по ч.4 ст. 8.25 КоАП РФ.

Согласно Постановлению № ... вынесенного заместителем начальника Уфимского межрайонного территориального отдела ФГЛ и ПН Минлесхоза РБ Каюмовым В.А., о назначении административного наказания от 03 октября 2017 г. Шайсламов ФИО11 привлечен к административной ответственности по ч.4 ст. 8.25 КоАП РФ.

Согласно Постановлению № ..., вынесенного заместителем начальника Уфимского межрайонного территориального отдела ФГЛ и ПН Минлесхоза РБ Каюмовым В.А., о назначении административного наказания от 03 октября 2017 г. Шайсламов ФИО12 привлечен к административной ответственности по ч.4 ст. 8.25 КоАП РФ.

Таким образом, подтверждается факт неоднократного нарушения ответчиком условий договора аренды лесного участка.

Кроме того, 03.12.2018 г. Прокуратурой Иглинского района в адрес Министерства лесного хозяйства Республики Башкортостан вынесено представление об устранении нарушений лесного законодательства в котором указывается, что целью деятельности арендатора Шайсламова И.Г. является добыча и реализация песчано-гравийной смеси с использованием большегрузной техники.

< дата > г. исх.№ ... в адрес ответчика Шайсламова И.Г. направлено претензионное письмо, которое было оставлено без ответа.

Согласно п.12 раздела 3 Договора аренды лесного участка № ... от < дата >. на арендатора возложены обязанности использовать лесной участок по назначению в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации и настоящим Договором, осуществлять установленный вид использования лесов в соответствии с законодательством Российской Федерации, проектом освоения лесов и лесной декларацией, соблюдать установленные режимы особо охраняемых природных территорий, особо защитных участков лесов, расположенных в границах арендованного лесного участка, сохранять виды растений и животных, занесенных в Красную книгу Российской Федерации и красную книгу Республики Башкортостан, а также места их обитания, осуществлять мероприятия по сохранению биоразнообразия (сохранять отдельные ценные деревья в любом ярусе и их группы и т.п.) в соответствии с лесохозяйственным регламентом лесничества (лесопарка) и проектом освоения лесов, обеспечивать сохранение и восстановление естественных экологических систем, природных ланшафтов и природных комплексов путем проведения, за свой счет, в случае снятия, перемещения или загрязнения плодородного слоя почвы технической и биологической рекультивации земель, осуществлять меры по предупреждению лесных пожаров в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Согласно п.20 раздела 5 вышеуказанного Договора, расторжение настоящего Договора по решению суда по требованию одной из сторон осуществляется по основаниям, предусмотренным лесным и гражданским законодательством Российской Федерации.

В соответствии с п.1 ст. 619 Гражданского Кодекса Российской Федерации по требованию арендодателя договор аренды может быть досрочно расторгнут судом в случаях, когда арендатор: 1) пользуется имуществом с существенным нарушением условий договора или назначения имущества либо с неоднократными нарушениями; 2) существенно ухудшает имущество; 3) более двух раз подряд по истечении установленного договором срока платежа не вносит арендную плату; 4) не производит капитального ремонта имущества в установленные договором аренды сроки, а при отсутствии их в договоре в разумные сроки в тех случаях, когда в соответствии с законом, иными правовыми актами или договором производство капитального ремонта является обязанностью арендатора.

На основании вышеизложенного, суд приходит к выводу, что ответчик Шайсламов И.Г. пользуется арендованным имуществом с существенными нарушениям условий договора аренды, ввиду чего требования Министерства лесного хозяйства Республики Башкортостан подлежат удовлетворению

Руководствуясь ст.ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Министерства лесного хозяйства Республики Башкортостан к Шайсламову ФИО13 о расторжении договора аренды лесного участка – удовлетворить.

Расторгнуть договор аренды лесного участка от 10.11.2017 г. № ..., заключенного между Министерством лесного хозяйства Республики Башкортостан и Шайсламовым ФИО14

Обязать Шайсламова ФИО15 передать по акту приема-передачи лесной участок по адресу: ... в состоянии пригодном для ведения лесного хозяйства и провести рекультивацию в соответствии с проектом освоения лесов.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Советского районный суд г. Уфы Республики Башкортостан.

Судья С.В. Богомазов