Решение по делу № 2-1002/2013 ~ М-743/2013 от 27.03.2013

Дело № 2-1002/2013

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Саяногорск                                                                                                22 октября 2013 года

Саяногорский городской суд Республики Хакасия в составе

председательствующего судьи Аушевой В.Ю.,

при секретаре Бондаревой Д.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «ХКС-Сервис» к Фроловой О.А., Фролову В.С. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, компенсации морального вреда, встречному иску Фроловой О.А. к Обществу с ограниченной ответственностью «ХКС-Сервис» о компенсации морального вреда,

УСТАНОВИЛ:

ООО «ХКС-Сервис» обратилось в Саяногорский городской суд с иском к Фроловой О.А., Фролову В.С. о взыскании задолженности за оказанные в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ жилищно-коммунальные услуги и пени за просрочку оплаты жилищно-коммунальных услуг, мотивируя свои требования тем, что ДД.ММ.ГГГГ было проведено общее собрание собственников многоквартирного дома по адресу: <адрес> форме заочного голосования по избранию новой управляющей компании, большинством голосов согласно протоколу № от ДД.ММ.ГГГГ избрана управляющая компания ООО «ХКС-Сервис». Указанный протокол обжаловался в судебном порядке в Саяногорском городском суде. Решением Саяногорского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ в удовлетворении исковых требований о признании недействительным протокола заочного голосования собственников помещений в многоквартирном доме по выбору управляющей организации, признании деятельности управляющей компании незаконной и ее прекращении отказано. ООО «ХКС-Сервис» с ДД.ММ.ГГГГ является законно избранной действующей организацией по предоставлению коммунальных услуг собственникам помещений и иной направленной на достижение целей управления многоквартирным домом деятельности. Истец оказывал жилищно-коммунальные услуги Фроловой О.А., Фролову В.С., являющимся собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Просит взыскать с Фроловой О.А., Фролова В.С. задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере <данные изъяты> рублей, а также пеню за просрочку оплаты жилищно-коммунальных услуг в размере <данные изъяты> рублей.

Фролова О.А. обратилась в Саяногорский городской суд со встречным иском к ООО «ХКС-Сервис» о взыскании морального вреда, мотивирую свои требования тем, что ООО «ХКС - Сервис» грубо нарушает нормы действующего законодательства. Материалы дела не содержат достоверных доказательств, подтверждающих право ООО «ХКС - Сервис» оказывать с ДД.ММ.ГГГГ Фроловой О.А. платные услуги, а впоследствии и предъявлять требования об их оплате. Предъявленные ООО «ХКС - Сервис» исковые требования нарушают права Фроловой О.А. предусмотренные Законом о защите прав потребителей, в частности: право на достоверную информацию об услугах, об их исполнителе, условиях их приобретения; право на заключение договоров, не ущемляющих права потребителей; запрет навязывания дополнительных услуг и право потребителя не оплачивать их; право потребителя на компенсацию морального вреда, причиненного нарушением его прав, а именно вследствие публичного необоснованного объявления потребителя должником. Фролова О.А. не наделяла правом управляющую компанию ООО «ХКС - Сервис» заключать договора от ее имени и в ее интересах с ресурсоснабжающими и обслуживающими организациями. Указывает, что расчет платы за отопление ООО «ХКС - Сервис» с МУП «Тепловые Сети» исчислялся по нормативам потребления, несмотря на то, что в многоквартирном доме установлен и введен в работу общедомовой прибор учета. ООО «ХКС - Сервис» не выполняет свои прямые функции и обязанности, установленные законом, а именно: не проводит экспертизы на качество предоставляемых услуг ресурсоснабжающими организациями, в том числе, экспертизы поступающей в дом питьевой воды. Указывает, что температура горячей воды занижена. Холодная вода поставляется не надлежащего качества - часто ржавая, имеется слабый напор. ООО «ХКС - Сервис» при уменьшении температуры не производит пересчет цены. Договор опредоставлении жилищно-коммунальных услуг ООО «ХКС - Сервис» с Фроловой О.А. не заключало. По мнению Фроловой О.А. намерение на заключение данного договора ООО «ХКС - Сервис» не имело. ООО «ХКС Сервис» необоснованно присвоила себе право на управление общим имуществом многоквартирного дома. Считает, что ООО «ХКС - Сервис» хочет неосновательно обогатиться за счет Фроловой О.А. Данная организация оказывала коммунальные услуги, заведомо зная, что у Фроловой О.А. отсутствуют какие-либо обязательства. Полагает, что плата за коммунальные услуги должна вноситься только на основании договора, заключаемого между ООО «ХКС - Сервис» и Фроловой О.А. Указывает, что за последние три года она не получала никаких уведомлений о том, что изменяется оплата жилищно-коммунальных услуг. Управляющая организация не отчитывалась перед ней за выполнение договора, отчетов о проведенной деятельности не предоставляла. Считает, заявленные ООО «ХКС-Сервис» требования о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги и пени необоснованными и не подлежащими удовлетворению. Вследствие необоснованного публичного объявления ее, как потребителя должником, ей причинены моральные страдания, которые она оценивает в <данные изъяты> рублей. Просит взыскать с ООО «ХКС - Сервис» в свою пользу моральный вред в размере <данные изъяты> рублей.

Определением Саяногорского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ принято уменьшение представителем истца ООО «ХКС-Сервис» исковых требований о взыскании с Фроловой О.А., Фролова В.С. задолженности по жилищно-коммунальным услугам на сумму <данные изъяты> рублей, пени на сумму <данные изъяты> рублей.

Определением Саяногорского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ принято увеличение представителем истца ООО «ХКС-Сервис» исковых требований о взыскании с Фроловой О.А., Фролова В.С. задолженности за жилищно-коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты> рублей, пени в размере <данные изъяты> рублей, а также судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> рублей.

Определением Саяногорского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ принято увеличение представителем истца ООО «ХКС-Сервис» исковых требований о взыскании с Фроловой О.А., Фролова В.С. компенсации морального вреда в размере <данные изъяты> рублей.

Определением Саяногорского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ принято уменьшение представителем истца ООО «ХКС-Сервис» исковых требований о взыскании с Фроловой О.А., Фролова В.С. задолженности по жилищно-коммунальным услугам за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ на сумму <данные изъяты> рублей, а также сумму пени в размере <данные изъяты> рублей. Просит взыскать с Фроловой О.А., Фролова В.С. задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> рублей.

Представитель истца по первоначальному иску, ответчика по встречному иску ООО «ХКС-Сервис» ФИО 1 в судебном заседании на удовлетворения заявленных требований настаивал по основаниям, изложенным в исковом заявлении, просил в удовлетворении встречных исковых требований отказать.

Ответчик по первоначальному иску, истец по встречному иску Фролова О.А., ее представитель ФИО 2 в судебном заседании по поводу удовлетворении первоначальных исковых требований возражали, просили удовлетворить встречные исковые требования по основаниям, изложенным в заявлении. Дополнительно пояснили, что договор на управление многоквартирным домом был заключен с Организация 1, который не был расторгнут. Фроловы своевременно оплачивали предоставленные коммунальные услуги выбранной управляющей компании, какой-либо задолженности по коммунальным платежам не имеют.

Представитель истца по первоначальному иску, ответчика по встречному иску ООО «ХКС-Сервис» ФИО 3, ответчик по первоначальному иску Фролов В.С. для участия в судебное заседание не явились, уведомлены надлежащим образом о месте и времени его проведения.

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В судебном заседании, с учетом имеющегося в материалах дела договора о безвозмездной передаче жилья в собственность от ДД.ММ.ГГГГ №, зарегистрированного ДД.ММ.ГГГГ в Администрации г. Саяногорска, установлено, что собственниками квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, являются Фролова О.А., Фролов В.С.

Согласно ч. 7 ст. 155 Жилищного кодекса РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных частью 7.1 настоящей статьи и статьей 171 настоящего Кодекса.

В соответствии ч. 7.1 ст. 155 Жилищного кодекса РФ на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме собственники помещений в многоквартирном доме и наниматели жилых помещений по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного либо муниципального жилищного фонда в данном доме могут вносить плату за все или некоторые коммунальные услуги (за исключением коммунальных услуг, потребляемых при использовании общего имущества в многоквартирном доме) ресурсоснабжающим организациям. При этом внесение платы за коммунальные услуги ресурсоснабжающим организациям признается выполнением собственниками помещений в многоквартирном доме и нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного либо муниципального жилищного фонда в данном доме своих обязательств по внесению платы за коммунальные услуги перед управляющей организацией, которая отвечает перед такими собственниками и нанимателями за предоставление коммунальных услуг надлежащего качества.

В силу ч. 9 ст. 161 Жилищного кодекса РФ многоквартирный дом может управляться только одной управляющей организацией.

Согласно ч. 5 ст. 46 Жилищного кодекса РФ решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, принятое в установленном настоящим Кодексом порядке, по вопросам, отнесенным к компетенции такого собрания, является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме, в том числе для тех собственников, которые не участвовали в голосовании.

ДД.ММ.ГГГГ решением общего собрания собственников многоквартирного <адрес>, проведенного в форме заочного голосования, управляющей организацией жилого <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ избрано ООО «ХКС-Сервис», что подтверждается имеющейся в материалах дела копией протокола общего собрания собственников помещений № от ДД.ММ.ГГГГ.

Из протокола общего собрания собственников помещений многоквартирного <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ следует, что собственники помещений многоквартирного дома от услуг управляющей организации Организация 1 с ДД.ММ.ГГГГ отказались.

Протокол общего собрания собственников жилого <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ недействительным не признан, следовательно, доводы ответчиков о незаконности предоставления ООО «ХКС-Сервис» коммунальных услуг и управления общим имуществом многоквартирного дома несостоятельны.

ДД.ММ.ГГГГ между ООО «ХКС-Сервис» и ООО «Чистый город» были заключены договора № на вывоз твердых бытовых отходов с объектов жилого фонда и придомовой территории по ДД.ММ.ГГГГ, с ежегодной пролонгацией.

ДД.ММ.ГГГГ между ООО «ХКС-Сервис» и ООО «Полигон» были заключены договора № на захоронение твердых бытовых отходов с объектов жилого фонда и придомовой территории по ДД.ММ.ГГГГ, с ежегодной пролонгацией.

ДД.ММ.ГГГГ между ООО «ХКС-Сервис» и ООО «Лифт-Комплекс» был заключен договор № на комплексное техническое обслуживание, эксплуатацию, текущий ремонт пассажирских лифтов жилищного фонда, а так же системы диспетчеризации и диагностики лифтов «Обь» в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ между ООО «ХКС-Сервис» и ООО «Жилищный трест» был заключен договор № на оказание услуг и выполнение работ по содержанию и ремонту общего имущества собственников помещений многоквартирного дома со сроком действия договора с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ между МУП «Тепловые сети» и ООО «ХКС-Сервис» был заключен договор № на поставку и пользование тепловой энергии в горячей воде с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ с ежегодной пролонгацией, с указанием тарифов за поставляемый энергоресурс.

ДД.ММ.ГГГГ между МУП «Енисейводоканал» и ООО «ХКС-Сервис» был заключен договор №/Сн. на отпуск питьевой воды и прием сточных вод со сроком действия договора с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ с ежегодной пролонгацией договора.

ДД.ММ.ГГГГ между ОАО «Хакасэнергосбыт» и ООО «ХКС-Сервис» был заключен договор № по предоставлению коммунальных услуг по электроснабжению со сроком действия договора с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ с ежегодной пролонгацией договора.

ДД.ММ.ГГГГ между «ХКС-Сервис» и ООО «Лифт-Комплекс» был заключен договор № на комплексное техническое обслуживание, эксплуатацию, текущий ремонт пассажирских лифтов жилищного фонда, а так же системы диспетчеризации и диагностики лифтов «Обь» в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ между ООО «ХКС-Сервис» и ООО «Лифт-Комплекс» был заключен договор № на комплексное техническое обслуживание, эксплуатацию, текущий ремонт пассажирских лифтов жилищного фонда, а так же системы диспетчеризации и диагностики лифтов «Обь» в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ между ООО «ХКС-Сервис» и ООО «СаяногорскЛифт» был заключен договор № на комплексное техническое обслуживание, эксплуатацию, текущий ремонт пассажирских лифтов жилищного фонда, а так же системы диспетчеризации и диагностики лифтов «Обь» в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ между ЗАО «Байкалэнерго» и ООО «ХКС-Сервис» был заключен договор теплоснабжения на поставку тепловой энергии для целей отопления и горячую воду.

Вышеуказанные договоры, заключенными с ресурсоснабжающими организациями, подтверждают, что ООО «ХКС - Сервис» с ДД.ММ.ГГГГ осуществляло управление многоквартирным домом, в котором проживают ответчики.

В соответствии с п. 6 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 года № 354 договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, может быть заключен с исполнителем в письменной форме или путем совершения потребителем действий, свидетельствующих о его намерении потреблять коммунальные услуги или о фактическом потреблении таких услуг.

Договором управления многоквартирного дома на ООО «ХКС-Сервис» возлагались обязанности по выполнению работ по надлежащему содержания и ремонту общего имущества многоквартирного дома, предоставлению коммунальных услуг. Приложением к договору были установлены размеры платы за содержание, текущий и капитальный ремонт на 2010 год.

С учетом изложенного, суд полагает, что отсутствие заключенного ответчиками с ООО «ХКС-Сервис» письменного договора по выполнению работ по надлежащему содержания и ремонту общего имущества многоквартирного дома, предоставлению коммунальных услуг, не может служить основанием для освобождения ответчиков от обязательств по оплате данных услуг, так как ответчики в силу прямого указания закона фактически потребляли предоставляемые коммунальные услуги.

Суд считает, что в силу ч. 7 ст. 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги, оказанные с ДД.ММ.ГГГГ должна была вноситься вновь избранной управляющей компании ООО «ХКС-Сервис», у которой были заключены договора с ресурсоснабжающими организациями.

Внесение ответчиками платы за жилищно-коммунальные услуги за спорный период в Организация 1 не является основанием для освобождения ответчиков от исполнения обязательств по оплате услуг надлежащему лицу - ООО «ХКС-Сервис».

Рассматривая требования ООО «ХКС-Сервис» к Фроловой О.А., Фролову В.С. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, компенсации морального вреда суд приходит к следующему.

В силу положений ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно ч. 3 ст. 31 Жилищного кодекса РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 249 Гражданского кодекса РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

С учетом изложенного, суд считает, что ответчики Фролова О.А., Фролов В.С., являющиеся совместными собственниками квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, должны солидарно нести обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг.

Часть 1 статьи 155 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Аналогичные положения о сроке оплаты содержатся и в договоре на управление многоквартирным домом.

В соответствии со ст. 154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

ООО «ХКС-Сервис» указывает, что Фроловы имеют задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг, оказанных ООО «ХКС-Сервис» в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно расчета, представленного ООО «ХКС-Сервис», задолженность Фроловых по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет <данные изъяты> рублей, в том числе: за холодное водоснабжение за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> рублей; за водоотведение за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> рублей; за горячее водоснабжение за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> рублей; за отопление в размере <данные изъяты> рублей; за вывоз ТБО за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> рублей; за содержание и текущий ремонт в размере <данные изъяты> рублей; за капитальный ремонт в размере <данные изъяты> рублей; за лифт за период с ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> рублей; за электроснабжение МОП за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> рублей.

Проверив указанный расчет, суд приходит к следующим выводам.

Статья 157 Жилищного кодекса РФ предусматривает, что размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Пунктом 21 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных Постановлением Правительства РФ № 307 от 23.05.2006 года следует, что при оборудовании многоквартирного дома коллективными (общедомовыми) приборами учета и при отсутствии индивидуальных и общих (квартирных) приборов учета размер платы за отопление определяется исходя из общей площади квартиры и среднемесячного объема потребления тепловой энергии на отопление за предыдущий год, проводя корректировку раз в год.

Жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, оборудован общедомовыми приборами учета по отоплению, горячему и холодному водоснабжению.

В соответствии актами допуска Организация 1 приборы учета тепловой энергии были допущены в эксплуатацию на период ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

В судебном заседании установлено, что при наличии в спорном многоквартирном доме общедомового прибора учета тепловой энергии, ООО «ХКС - Сервис» начисляло плату за отопление исходя из норматива потребления коммунальной услуги, что подтверждается расчетом задолженности, выписками из лицевого счета.

Доказательств того, что этот норматив соответствует среднемесячному объему потребления тепловой энергии на отопление за предыдущий год, суду не предоставлено, как не предоставлено и доказательств наличия оснований для установления тарифа по отоплению исходя из норматива потребления, а не показаний общедомового прибора учета, вследствие чего суд не может проверить данный расчет и полагает, что ООО «ХКС-Сервис» не доказан размер платы начисленный за отопления, предъявляемый к оплате.

По мнению суда, ООО «ХКС-Сервис» незаконно исчисляло ответчикам за спорный период плату за отопление по нормативам потребления, вследствие чего требования истца в указанной части не подлежат удовлетворению.

В соответствии с ч. 1 ст. 156 Жилищного кодекса РФ плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.

Пунктом 1 частью 2 статьи 154 Жилищного кодекса РФ (в редакции, действующей на спорный период) плата за содержание и ремонт жилого помещения, включала в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту.

Согласно ч. 7 ст. 156 Жилищного кодекса РФ размер платы за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, определяется на общем собрании собственников помещений в таком доме, которое проводится в порядке, установленном статьями 45 - 48 настоящего Кодекса. Размер платы за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме определяется с учетом предложений управляющей организации и устанавливается на срок не менее чем один год.

Договором управления многоквартирным домом от ДД.ММ.ГГГГ установлен размер платы за содержание и текущий ремонт <данные изъяты> с 1 кв.м., на капитальный ремонт <данные изъяты> с 1 человека.

Размер платы на содержание, текущий и капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома на 2011, 2012, 2013 годы собственниками помещений многоквартирного дома, а также органами местного самоуправления не утверждался.

Расчет задолженности на данные услуги за 2011, 2012, 2013 годы, исходя из утвержденных в 2010 году тарифов, не соответствует требованиям законодательства.

С учетом изложенного суд полагает исковые требования ООО «ХКС-Сервис» о взыскании платы за содержание, текущий и капитальный ремонт за 2011, 2012, 2013 годы с ответчиков не обоснованными и не подлежащими удовлетворению. По мнению суда с ответчиков полежит взысканию в пользу истца задолженность за услуги на содержание и текущий ремонт общего имущества многоквартирного дома за 2010 год в размере <данные изъяты> рублей, за капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома за 2010 год в размере <данные изъяты> рублей.

Суд считает обоснованным и подлежащим взысканию с ответчиков в пользу ООО «ХКС-Сервис» размер задолженности, начисленный ООО «ХКС-Сервис», за холодное водоснабжение, водоотведение, горячее водоснабжение, вывоз ТБО, лифт, электроснабжение МОП, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты> рублей, в том числе: за холодное водоснабжение за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> рублей; за водоотведение за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> рублей; за горячее водоснабжение за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> рублей; за вывоз ТБО за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> рублей; за содержание и текущий ремонт за 2010 год в размере <данные изъяты> рублей; за капитальный ремонт за 2010 год в размере <данные изъяты> рублей; за лифт за период с ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> рублей; за электроснабжение МОП за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> рублей.

Разрешая требования ООО «ХКС-Сервис» в части взыскания с ответчиков компенсации морального вреда, суд приходит к следующим выводам.

Статья 151 ГК РФ не предусматривает возможности компенсации морального вреда, причиненного юридическому лицу.

Следовательно, исковые требования ООО «ХКС-Сервис» о взыскании с Фроловых компенсации морального вреда в размере <данные изъяты> рублей удовлетворению не подлежат.

Рассматривая требования ответчика по первоначальному иску, истца по встречному иску Фроловой О.А. к ООО «ХКС-Сервис» о компенсации морального вреда суд приходит к следующему.

Согласно ст. 15 Закона «О защите прав потребителей» моральный вред, причиненный потребителю вследствие нарушения изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером) прав потребителя, предусмотренных законами и правовым актами Российской Федерации, регулирующими отношения в области защиты прав потребителей, подлежит компенсации причинителем вреда при наличии его вины. Размер компенсации морального вреда определяется судом и не зависит от размера возмещения имущественного вреда.

Суд полагает требования Фроловой О.А. о компенсации морального вреда не обоснованными и не подлежащими удовлетворению, поскольку со стороны ООО «ХКС-Сервис» каких-либо виновных действий, нарушающих права и законные интересы Фроловой О.А. не установлено, доказательств причинения морального вреда Фроловой О.А. не предоставлено.

В соответствии со статьей 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить другой стороне все понесенные по делу судебные расходы.

В силу положений статьи 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

ООО «ХКС-Сервис» при подаче иска была оплачена государственная пошлина в размере <данные изъяты> рублей, что подтверждается платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ, которая подлежит взысканию с Фроловых пропорционально удовлетворенным судом требованиям в размере <данные изъяты> рублей, в равных долях с каждого.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «ХКС-Сервис» к Фроловой О.А., Фролову В.С. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги удовлетворить частично.

Взыскать солидарно с Фроловой О.А., Фролова В.С. в пользу Общества с ограниченной ответственностью «ХКС-Сервис» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере <данные изъяты> рублей.

Взыскать с Фроловой О.А., Фролова В.С. в пользу Общества с ограниченной ответственностью «ХКС-Сервис» расходы по уплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> рублей, в равных долях по <данные изъяты> рублей с каждого.

В удовлетворении исковых требований Общества с ограниченной ответственностью «ХКС-Сервис» к Фроловой О.А., Фролову В.С. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги в размере <данные изъяты> рублей, компенсации морального вреда отказать.

В удовлетворении встречных исковых требований Фроловой О.А. к Обществу с ограниченной ответственностью «ХКС-Сервис» о компенсации морального вреда отказать.

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Хакасия через Саяногорский городской суд в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Судья                         В.Ю. Аушева

Резолютивная часть решения объявлена 22.10.2013 года.

Мотивированное решение изготовлено 28.10.2013 года.