Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4623/2013 ~ М-4372/2013 от 18.09.2013

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

18 октября 2013 г. г. Раменское

Раменский городской суд Московской области

в составе председательствующего судьи Щербакова Л.В.,

при секретаре судебного заседания Казанцевой С.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4623/13 по исковому заявлению Молчановой Ю. В., Тришкина В. Н., Бородиной Г. Н. к администрации Раменского муниципального района Московской области о признании права собственности на земельные участки,

у с т а н о в и л :

Истцы Молчанова Ю.В., Тришкин В.Н., Бородина Г.Н. обратились в суд с иском, в котором просят признать за ними право собственности на земельные участки, находящиеся на территории СНТ «<...>» сельского поселения <...> Раменского муниципального района Московской области. В обоснование исковых требований указали, что являются членами указанного садоводческого товарищества где им были выделены соответствующие земельные участки. Решением правления СНТ «<...>» от <дата>г. Тришкину В.Н. был выделен земельный участок <номер> площадью <...> кв.м, Бородиной Г.Н. был выделен земельный участок <номер> площадью <...> кв.м., Молчановой Ю.В. в <дата> был выделен земельный участок <номер>. Из правоустанавливающих документов на данные земельные участки у них имеются только членские книжки. В регистрирующем органе истцам было разъяснено, что имеющихся у них документов будет недостаточно для осуществления государственной регистрации прав на земельные участки, рекомендовано было обратиться в суд за защитой своих нарушенных прав.

Истцы Молчанова Ю.В. Тришкин В.Н., Бородина Г.Н. в судебное заседание не явились.

Представитель истцов Фадеев А.М., действующий по доверенности в судебном заседании исковые требования и их основания поддержал.

Ответчик администрация Раменского муниципального района Московской области явку своего представителя в судебное заседание не обеспечила, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, на основании ст. 167 п. 4 ГПК РФ постановлено рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора - СНТ «<...>» в лице своего представителя <...> Люляхина А.Д. в судебном заседании не возражал против удовлетворения исковых требований.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора - ФГБУ «ФКП Росреестра» по Московской области явку своего представителя в судебное заседание не обеспечило, о времени и месте рассмотрения дела извещено надлежащим образом.

Суд, проверив и изучив материалы, выслушав объяснения представителя истца, представителя третьего лица, исследовав и оценив представленные доказательства, находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу п. 9.1 ст. 3 Закона РФ "О введении в действие Земельного кодекса РФ" от 25.10.2001 года N 137-ФЗ (в редакции от 30.06.2006 года) если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В силу п. 4 ст. 28 "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" 66-ФЗ от 15.04.1998 года в случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом.

Из материалов дела следует на основании постановления Главы Раменского муниципального района Московской области от <дата>г. <номер> СНТ «<...>» принадлежит на праве собственности земельный участок, относящийся к категории земель сельскохозяйственного назначения с разрешенным использованием для земель общего пользования, находящийся по адресу: <адрес>. Государственная регистрация права собственности товарищества на указанный земельный участок произведена в установленном законом порядке, о чем имеется свидетельство о государственной регистрации права (л.д. 77).

При исследовании материалов дела установлено постановлением Главы администрации Раменского района Московской области <номер> от <дата>г. утверждены границы земельного участка общей площадью <...> лес (погибшие лесонасаждения) из земель <...> отведенного в натуре Финансово-хозяйственному управлению Секретариата Верховного Совета РФ (л.д. 11).

Постановлением Главы администрации Раменского района Московской области от <дата>г. <номер> утверждена планировка и застройка территории коллективного сада <адрес> (л.д. 13).

Из выписки из ЕГРЮЛ СНТ «<...>» по состоянию на <дата>г. следует, что данное садоводческое товарищество было создано <дата>г., юридическому лицу присвоен следующий ОГРН <номер> (л.д. 62-68).

Устав СНТ «<...>» принят на общем собрании членов СНТ «<...>» <дата>г. (л.д. 39-61).

Судом установлено, что истцы являются членами СНТ «<...>», о чем имеются их членские книжки (л.д. 17-24).

Из материалов дела следует, что Молчанова Ю.В. <дата>г. принята в члены СНТ «<...>» с предоставлением ей в пользование на основании решения общего собрания СНТ «<...>» от <дата>г. земельного участка <номер> площадью <...> кв.м.

Решением правления СНТ «<...>» от <дата>г. Тришкину В.Н. в пользование предоставлен земельный участок <номер> площадью <...> кв.м. (л.д. 15).

Решением правления СНТ «<...>» от <дата>г. Бородиной Г.Н. предоставлен земельный участок <номер> площадью <...> кв.м.

Из представленного генерального плана СНТ «<...>» усматривается, что спорные земельные участки находятся в составе территории СНТ «<...>» (л.д. 14).

В судебном заседании также установлено, что спорные земельные участки не занимают земли общего пользования, не находится в охранной зоне инженерных коммуникаций, истцы пользуется земельными участками с момента их предоставления в тех же границах.

Судом установлено, что споров о границах указанных земельных участков с владельцами соседних земельных участков у истцов не имеется. В течение всего времени членства в СНТ, истцы оплачивают членские и целевые взносы, задолженности по их уплате не имеют.

В соответствии с представленными картой (планом) земельных участков истцов, изготовленной ООО «<...>» площадь земельного участка <номер> составляет <...> кв.м, площадь земельного участка <номер> составляет <...> кв.м, площадь земельного участка <номер> составляет <...> кв.м, подписан акт согласования границ со смежными землепользователями и с СНТ «<...>» споров по границам нет.

Оценивая в совокупности представленные доказательства суд приходит к выводу, что СНТ «<...>» было создано в установленном порядке до введения в действие ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" от 15.04.1998 года, наделено в установленном порядке земельным участком в соответствии с утвержденным проектом планировки и застройки, в связи с чем спорные земельные участки правомерно были предоставлены истцам как членам указанного садоводческого товарищества.

В силу ст.12 ГК РФ одним из способов защиты гражданских прав является признание права. Поэтому исковые требования истцов о признании за ним права собственности на вышеуказанные земельные участки подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования Молчановой Ю. В., Тришкина В. Н., Бородиной Г. Н., - удовлетворить.

Признать за Молчановой Ю. В. право собственности на земельный участок <номер> площадью <...> кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, на землях сельскохозяйственного назначения, используемый для садоводства, и имеющий следующие координаты характерных точек границ:

Обозначение характерных точек	Координата (Х, м)	Координата (Y, м)
<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>

Признать за Тришкиным В. Н. право собственности на земельный участок <номер> площадью <...> кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, на землях сельскохозяйственного назначения, используемый для садоводства, и имеющий следующие координаты характерных точек границ:

Обозначение характерных точек	Координата (Х, м)	Координата (Y, м)
<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>

Признать за Бородиной Г. Н. право собственности на земельный участок <номер> площадью <...> кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, на землях сельскохозяйственного назначения, используемый для садоводства, и имеющий следующие координаты характерных точек границ:

Обозначение характерных точек	Координата (Х, м)	Координата (Y, м)
<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Раменский городской суд.

Председательствующий судья: Л.В. Щербаков