Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-6161/2013 ~ М-4808/2013 от 13.05.2013

2-6161/2013

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ

Одинцовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи                           Павловой И.М.

при секретаре                                  Ланцовой С.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гороховой Н.В. к Администрации ..... области, Администрации ..... Чижову Ю.В. о признании права собственности на садовый дом в порядке наследования и признании права собственности на земельный участок в порядке приватизации,

У с т а н о в и л:

    Истец обратилась в суд с вышеуказанным требованием к ответчикам. В окончательной редакции своих требований просил признать право собственности в порядке наследования на нежилое строение хозблок лит. Г по адресу: АДРЕС в порядке наследования по закону после смерти ДД.ММ.ГГГГ. отца ФИО и право собственности на земельный участок площадью 535 кв.м. по тому же адресу в порядке ст. 36 ЗК РФ.

          Свои требования мотивировала тем, что наследодатель имел на праве постоянного пользования спорный земельный участок на основании совместного решения администрации в/ч № (ОАО « наименование») и профсоюзного комитета Ц № № от ДД.ММ.ГГГГ года. Мать умерла, брат отказался от оформления наследственных прав. Она является единственной наследницей первой очереди по закону. Отец при жизни огородил земельный участок забором, посадил сад, возвел на земельном участке садовый дом, но не успел зарегистрировать право собственности на принадлежащее имущество в установленном законом порядке, что лишает истца оформить наследственные права на садовый дом и оформить право собственности на землю.

           В судебном заседании представитель истца настаивал на иске в полном объеме, пояснив суду следующее, что пользователи земельных участков в 4 квартале оформляют право собственности на земельные участки на основании выписок из похозяйственных книг, выданных администрацией ..... поселения. Так как отец умер, не оформив при жизни право собственности на земельный участок, то истец не имеет возможности вступить в права наследования на него.

          Представитель Администрации ..... района ..... области в судебное заседание не явился, извещен в соответствии со ст. 113 ГПК РФ, письменных возражений не представил.

           Представитель Администрации ..... поселения в судебное заседании не явился, направил письменный отзыв, из которого следует, что администрация не возражает против удовлетворения иска, истец фактически приняла наследство, принята в члены Н.П. «наименование2», образованного на территории квартала №

           Ответчик Чижов Ю.В. в судебное заседание не явился, в своей телефонограмме просил рассмотреть дело без его участия, признал иск, указав, что не претендует как наследник на спорное имущество.

Суд, с учетом ст. 167 ГПК РФ счел возможным рассмотреть дело при данной явке.

    Заслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО (л.д. 23).

Горохова (Чижова) Н.В. приходится наследодателю родной дочерью (л.д. 22,24).

При жизни за Чижовым В.В. совместным решением администрации в/ч № (ОАО « наименование») и профсоюзного комитета Ц -№ № от ДД.ММ.ГГГГ в пользование    закреплен спорный земельный участок, которым наследодатель пользовался по день смерти (л.д. 28, 29 ). Согласно технического паспорта ГУП ..... МОБТИ на земельном участке имеются нежилое строение - хозблок лит. Г и забор (л.д. 61-67).

По результатам проведенных геодезических работ площадь земельного участка составляет 535 кв.м., границы участка согласованы с смежными землепользователями, земельный участок имеет кадастровый номер № с постановкой на кадастровый учет с неустановленными границами площадью 500 кв.м. (л.д.9-27). Спора по границам нет.

           После смерти своего отца истец пользуется спорными земельным участком и строением, т. е. фактически приняла наследство, земельный участок находиться в муниципальной собственности ..... района (л.д. 73).

В соответствии со ст. 218 ч. 2 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1111 ГК РФ Наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии со ст.1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно ст. 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии со ст. 1153 ч. 2 ГК РФ, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства.

Суд признает за истцом право собственности на нежилое строение (хозблок), расположенный    по адресу: АДРЕС в порядке наследования после смерти ДД.ММ.ГГГГ. ФИО.

Согласно ч. 9.1 ст. 3 ФЗ № 137 «О введение в действие земельного кодекса РФ»      Если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

                     Сведения о закреплении земельного участка площадью 500 кв.м. за ФИО содержится в похозяйственной книге Администрации ..... района № начатой ДД.ММ.ГГГГ. и оконченной ДД.ММ.ГГГГ. (л.д. 20).

                   Допрошенная в судебном заседании свидетель Морозова И.В. подтвердила строительство хозблока отцом наследодателя, что истец фактически приняла наследство, пользуется земельным участком. Она является соседкой и собственнице смежного земельного участка.

                   Суд находит, что спорный земельный участок, не является наследственной массой, после смерти ФИО поскольку наследодатель при жизни не обладал земельным участком на праве собственности и при жизни не реализовал своего права на приватизацию земельного участка в установленном законом порядке.

         Согласно п.1 ст. 36 ЗК РФ граждане и юридические лица, имеющие в собственности, безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки в соответствии с настоящим Кодексом. И имеют исключительное право на приватизацию земельных участков как собственники зданий, строений, сооружений в порядке и на условиях, которые установлены настоящим Кодексом, федеральными законами.

         В силу ст. 59 ЗК РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

         Суд считает, что требования Гороховой Н.В. о признании за ней право собственности на земельный участок площадью 535 кв.м. (т.е. по фактической площади) основаны на законе и подлежат удовлетворению в полном объеме.

    Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Признать за Гороховой Н.В. право собственности на: нежилое строение хозблок лит. Г по адресу: АДРЕС в порядке наследования по закону после смерти ДД.ММ.ГГГГ. отца ФИО.

           Признать за Гороховой Н.В. право собственности на земельный участок с № уточненной площадью 535 кв.м. (прежняя площадь 500 кв.м.), для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного на землях населенных пунктов по адресу: АДРЕС

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Московский областной суд через Одинцовский городской суд в течение месяца.

                                      Судья: