Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3241/2022 от 13.05.2022

63RS0№-49

РЕШЕНИЕ (ЗАОЧНОЕ)

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 июля 2022 года г.Самара

Кировский районный суд г.Самары в составе:

председательствующего судьи Кривошеевой О.Н.

при секретаре Левашовой О.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3241/2022 по иску ТКБ БАНК ПАО к Нестеренко Д.М. о взыскании задолженности и обращении взыскания на заложенное имущество

УСТАНОВИЛ:

Истец ТКБ БАНК ПАО обратился в суд с иском к Нестеренко Д.М. о расторжении кредитного договора, взыскании задолженности, обращении взыскания на заложенное имущество, указав, что между Между АКБ «Абсолют Банк» (ПАО) и Нестеренко Д.М. в качестве Заёмщика, был заключен кредитный договор № в соответствии с условиями которого, Ответчику был предоставлен кредит в размере 1 370 000,00 руб., сроком на 295 (Двести девяносто пять) месяцев с даты фактического предоставления кредита для целевого использования, а именно: для приобретения в собственность ответчика квартиры, находящейся по адресу: <адрес> под ее залог. В соответствии с п. 3.1. Договора, процентная ставка по кредиту при условии выполнения требований по личному и титульному страхованию составляет - 13,00 % годовых. Размер ежемесячного платежа на дату предоставления кредита в соответствии с п. 3.3.8 Договора составляет 15 487,00 руб. В связи с неисполнением Ответчиком обязательств по личному и титульному страхованию, процентная ставка с 01.07.2021 г. составляет 17,25 % годовых, а размер ежемесячного платежа 19 661,94 руб., о чем Ответчик был уведомлен заказным письмом с уведомлением от 13.07.2021 г. Обеспечением исполнения обязательств Заёмщика (Ответчика по делу) является ипотека Квартиры в силу закона (п. 1.4.1. Договора). Во исполнение вышеперечисленных обязательств, Ответчик (Залогодатель) передал в ипотеку (залог) Залогодержателю (Кредитору) указанную выше Квартиру. Право собственности Залогодателя на Квартиру подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ. Кредит был предоставлен Ответчику путем перечисления всей суммы кредита на счет, открытый на имя его в Акционерном коммерческом банке «Абсолют Банк» (публичное акционерное общество), что подтверждается Заявлением на открытие аккредитива от 28.12.2016 г. Во исполнение обязательств, предусмотренных п. 1.6. Договора, на основании ст. 77 Федерального закона «Об ипотеке (залоге недвижимости)» от 16.07.1998 г. № 102-ФЗ (далее по тексту - Закон об ипотеке) органом, осуществляющим государственную регистрацию прав, была осуществлена государственная регистрация ипотеки Квартиры в пользу Кредитора - Залогодержателя, в подтверждение чего Залогодержателем была получена Закладная от 30.12.2016 г. Пунктом 4.4.5. Договора предусмотрено право Кредитора уступить право требования по Договору, в том числе, путем передачи прав на Закладную третьим лицам. На основании Договора купли-продажи закладных № 1-2019 от 05.04.2019 г., права на Закладную преданы ТКБ БАНК ПАО, о чем в Закладной сделаны соответствующие отметки. Таким образом, по момент подачи искового заявления Залогодержателем в рассматриваемом споре сляется ТКБ БАНК ПАО. Условиями Договора (п. 1.2., п. 3.3., п. 4.1.1., п. 4.1.2.) предусмотрена обязанность Заёмщика по возврату суммы кредита, а также уплате процентов за пользование кредитом. Условиями п. 4.1.14. Договора предусмотрена обязанность Заёмщика досрочно вернуть кредит, уплатить начисленные проценты за пользование кредитом и сумму неустойки (при наличии) в срок не позднее 30 календарных дней со дня предъявления Кредитором письменного требования о полном досрочном исполнении обязательств по договору по основаниям, установленным п. 4.4.1. Договора. В соответствии с условиями п. 4.4.1. Договора, Кредитор имеет право потребовать полного досрочного исполнения обязательств по Договору путем предъявления письменного требования о полном досрочном возврате суммы кредита, начисленных в соответствии с условиями Договора, но не уплаченных процентов и суммы неустойки (при наличии), в том числе, в случаях: при просрочке Заемщиком осуществления очередного ежемесячного платежа на срок более чем 30 календарных дней; при допущении просрочек в исполнении обязательств по внесению ежемесячных платежей более трех раз в течение 12 месяцев, даже если каждая просрочка незначительна; Начиная с сентября 2021 года Ответчик (Заёмщик) прекратил исполнять свои обязательства по Договору. Просрочка Ответчика по оплате ежемесячных платежей по возврату кредита и уплате процентов за пользование кредитом составляет более 30 дней, что подтверждается выпиской из банковского счета, расчетом задолженности.

Истцом в адрес Ответчика были направлены Требования о досрочном возврате задолженности по договору (исх. № 02-03/873/18941, № 02-03/873/18941-1 и № 02-03/873/18941-2 от 24.12.2021 г.), однако указанные требования до настоящего времени исполнены не были. По состоянию на 11.02.2022 г. сумма задолженности по договору составляет 1 375 353,09 руб. и включает в себя: сумма невозвращенного основного долга - 1 323 917,10 руб.; сумма задолженности по процентам - 34 198,95 руб.; сумма неустойки - 17 237,04 руб.

Пунктом 4.4.3. Договора сторонами согласовано право Кредитора обратить взыскание на Квартиру при неисполнении требований Кредитора в случаях: а),    при просрочке заемщиком осуществления очередного ежемесячного платежа на срок более чем 30 календарных дней; б). при допущении просрочек в исполнении обязательств по внесению ежемесячных платежей более трех раз в течение 12 месяцев, даже если каждая просрочка незначительна; в). при неудовлетворении Заемщиком требования владельца закладной о досрочном исполнении денежного обязательства в течение 30 календарных дней, считая от даты получения письменного уведомления о таком требовании. Согласно Заключению об определении рыночной стоимости недвижимого имущества, рыночная стоимость Квартиры по состоянию на 11.02.2022 г. составляет 2 973 000,00 руб. В связи с этим начальная продажная цена в силу пп. 4 п. 2 ст. 54 Закона об ипотеке должна быть установлена в размере 2 378 400,00 руб. (80 % от 2 973 000,00 руб.).

В соответствии с п. 5.2. Договора, в случае задержки ответчиком платежей, предусмотренных п. 11. и п. 4.1.2. Договора, ответчик уплачивает кредитору ежедневную пеню в размере 0,06% от суммы просроченного платежа. Учитывая, что положения кредитного договора позволяют определить конкретную сумму, на которую могут быть начислены проценты за пользование кредитом, а также применяемую при расчете процентную ставку, то Истец вправе требовать с Ответчика уплаты установленных договором процентов заа пользование кредитными денежными средствами за период с 12.02.2022 г. до даты вступления решения в законную силу. В соответствии с п. 65 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016 г. N 7 "применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств", по смыслу ст. 330 ГК РФ, истец вправе требовать присуждения неустойки по день фактического исполнения обязательства, в частности, фактической уплаты кредитору денежных средств. Присуждая неустойку, суд по требованию истца в резолютивной части решения указывает сумму неустойки, исчисленную на дату вынесения решения и подлежащую взысканию, также то, что такое взыскание производится до момента фактического исполнения обязательства. Истец просит о взыскании неустойки с даты, следующей за датой расчета, то есть 12.02.2022г. по дату вступления решения суда в законную силу.

Закладной первоначальный залогодержатель (АКБ «Абсолют Банк») на основании договора купли - продажи закладных от 05.04.2019 г. передаточной надписью получил право АКБ «Инвесторгбанк» (ПАО); договором передачи прав по Закладной от 24.09.2020 г. права по Закладной переданы ПАО «ТКБ Банк» (л.д.79)

Между ТКБ БАНК ПАО в качестве Принципала, и АО «Центр Долгового Управления», в качестве Агента, заключен Агентский договор № 39-С от 16.05.2019 г., в соответствии с условиями которого, Агент за вознаграждение обязан по поручению Принципала осуществлять от имени Принципала, в его интересах и за его счет все необходимые юридические и фактические действия, направленные на взыскание задолженности в рамках судебно-исполнительного производства. В соответствии с п. 2.1. Агентского договора, Агент исполняет поручение Принципала в отношении должников, информация о которых содержится в переданных Агенту Реестрах. Передача в работу Агента действий, направленных на взыскание задолженности в рамках судебно-исполнительного производства, подтверждается Реестром. В соответствии с п. 6.1. Агентского договора, агентское вознаграждение выплачивается Принципалом ежемесячно на основании счета на оплату, выставленного Агентом, в соответствии с подписанными сторонами Отчетом Агента и Актом приема-передачи оказанных услуг. В соответствии с п. 6.5. Агентского договора, размер агентского вознаграждения определяется Дополнительным соглашением. Согласно Дополнительного соглашения № 2 от 01.09.2021 г. к Агентскому договору № 39-С от 6.05.2019 г., Сторонами согласованы основания и порядок оплаты фиксированной и переменной частей вознаграждения. Фиксированная часть вознаграждения Агента за сопровождение искового производства в суде 1-й инстанции 10 000,00 руб.

Ссылаясь на указанные обстоятельства, просят взыскать в пользу ТКБ БАНК ПАО с Нестеренко Д.М. сумму задолженности по Кредитному договору № определенную на 11.02.2022 г. в размере 1 375 353,09 руб., проценты за пользование суммой основного долга по Кредитному договору № по ставке 17.25% годовых за период с 12.02.2022 г. по дату фактического погашения Ответчиком суммы основного долга, неустойку по Кредитному договору № в виде пени в размере 0,06 процента от суммы просроченного платежа за каждый календарный день просрочки до даты вступления решения суда в законную силу.

Обратить взыскание путем продажи с публичных торгов на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> кадастровый номер №, установив ее начальную продажную цену в размере 2 378 400,00.

Взыскать в пользу ТКБ БАНК ПАО Нестеренко Д.М. все возникшие судебные расходы и судебные издержки, связанные с рассмотрением дела, в том числе сумму уплаченной государственной пошлины за рассмотрение искового заявления - 21 076,77 руб., сумму расходов на плату услуг представителя за сопровождение искового производства в суде 1-й инстанции в размере 10 000, 00 руб.

Представитель истца ТКБ БАНК ПАО в судебное заседание не явился, извещены надлежащим образом, просили дело рассмотреть в отсутствие своего представителя.

Ответчик Нестеренко Д.М. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом по адресу, указанному в адресной справке, об уважительных причинах неявки суду не сообщил и не просил о рассмотрении дела в его отсутствие.

Согласно ст. 119 ГПК РФ при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.

В соответствии со ст. 118 ГПК РФ при перемене своего адреса, лица, участвующие в деле, обязаны сообщить суду, судебная повестка посылается по последнему известному суду месту жительства адресата и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу более не проживает.

Как разъяснено в п. 67 Постановления Пленума ВС РФ от 23.06.2015г. № 25 «О применении судами некоторых положений раздела 1 части 1 ГК РФ» бремя доказывания факта направления (осуществления) сообщения и его доставки адресату лежит на лице, направившем сообщение. Юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем, она была возвращена по истечении срока хранения.

Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат. Если в юридически значимом сообщении содержится информация об односторонней сделке, то при невручении сообщения по обстоятельствам, зависящим от адресата, считается, что содержание сообщения было им воспринято, и сделка повлекла соответствующие последствия (например, договор считается расторгнутым вследствие одностороннего отказа от его исполнения).

Как разъяснено в п. 68 Постановления Пленума ВС РФ от 23.06.2015г. № 25 «О применении судами некоторых положений раздела 1 части 1 ГК РФ» Статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

Судом в соответствии со ст.233 ГПК РФ вынесено определение о рассмотрении дела в порядке заочного производства.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему выводу.

В соответствии с ч.1 ст.819 ГК РФ по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную сумму и уплатить проценты на нее.

На основании правил, предусмотренных ст.819 ГК РФ, к отношениям по кредитным договорам применяются правила, регулируемые заем, если иное не предусмотрено правилами, регулирующими кредит, и не вытекает из существа кредитного договора.

В соответствии с ч.1 ст.810 ГК РФ заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.

В силу ч.2 ст.811 ГК РФ если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами.

В силу ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии со ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Судом установлено, что 28.12.2016 года между АКБ «Абсолют Банк» (ПАО) и Нестеренко Д.М. был заключен кредитный договор №, в соответствии с п. 1.1 которого, Ответчику был предоставлен кредит в размере 1 370 000,00 руб., сроком на 295 месяцев с даты фактического предоставления кредита на условиях, установленных Договором

Согласно п. 1.3 договора, кредит предоставляется на цели приобретения квартиры, общей площадью 34,5 кв.м. по адресу: <адрес>

Стороны согласны, что недвижимость приобретается и оформляется в собственность Нестеренко Д.М.

В соответствии с п. 3.1. Договора, процентная ставка по кредиту при условии выполнения требований по личному и титульному страхованию составляет - 13,00 % годовых.

Размер ежемесячного платежа на дату предоставления кредита в соответствии с п. 3.3.8 Договора составляет 15 487,00 руб.

В связи с неисполнением Ответчиком обязательств по личному и титульному страхованию, процентная ставка с 01.07.2021 г. составляет 17,25 % годовых, а размер ежемесячного платежа 19 661,94 руб., о чем Ответчик был уведомлен заказным письмом с уведомлением от 13.07.2021 г.

Обеспечением исполнения обязательств Заёмщика (Ответчика по делу) является ипотека Квартиры в силу закона (п. 1.4.1. Договора).

Во исполнение вышеперечисленных обязательств, Ответчик (Залогодатель) передал в ипотеку (залог) Залогодержателю (Кредитору) указанную выше Квартиру.

Право собственности Залогодателя на Квартиру подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ

Кредит был предоставлен Ответчику путем перечисления всей суммы кредита на счет, открытый на имя его в Акционерном коммерческом банке «Абсолют Банк» (публичное акционерное общество), что подтверждается Заявлением на открытие аккредитива от 28.12.2016 г.

Во исполнение обязательств, предусмотренных п. 1.6. Договора, на основании ст. 77 Федерального закона «Об ипотеке (залоге недвижимости)» от 16.07.1998 г. № 102-ФЗ, органом, осуществляющим государственную регистрацию прав, была осуществлена государственная регистрация ипотеки Квартиры в пользу Кредитора - Залогодержателя, в подтверждение чего Залогодержателем была получена Закладная от 30.12.2016 г.

Пунктом 4.4.5. Договора предусмотрено право Кредитора уступить право требования по Договору, в том числе, путем передачи прав на Закладную третьим лицам.

На основании Договора купли-продажи закладных № 1-2019 от 05.04.2019 г., права на Закладную преданы ТКБ БАНК ПАО, о чем в Закладной сделаны соответствующие отметки.

Таким образом, в настоящее время Залогодержателем в рассматриваемом споре является истец ТКБ БАНК ПАО.

Условиями Договора (п. 1.2., п. 3.3., п. 4.1.1., п. 4.1.2.) предусмотрена обязанность Заёмщика по возврату суммы кредита, а также уплате процентов за пользование кредитом

Условиями п. 4.1.14. Договора предусмотрена обязанность Заёмщика досрочно вернуть кредит, уплатить начисленные проценты за пользование кредитом и сумму неустойки (при наличии) в срок не позднее 30 календарных дней со дня предъявления Кредитором письменного требования о полном досрочном исполнении обязательств по договору по основаниям, установленным п. 4.4.1. Договора.

В соответствии с условиями п. 4.4.1. Договора, Кредитор имеет право потребовать полного досрочного исполнения обязательств по Договору путем предъявления письменного требования о полном досрочном возврате суммы кредита, начисленных в соответствии с условиями Договора, но не уплаченных процентов и суммы неустойки (при наличии), в том числе, в случаях: при просрочке Заемщиком осуществления очередного ежемесячного платежа на срок более чем 30 календарных дней; при допущении просрочек в исполнении обязательств по внесению ежемесячных платежей более трех раз в течение 12 месяцев, даже если каждая просрочка незначительна

Однако в нарушение ст.ст. 310, 819 ГК РФ, а также кредитного договора, заемщик не исполняет свои обязательства.

Начиная с сентября 2021 года Ответчик прекратил исполнять свои обязательства по Договору, просрочка составляет более 30 дней, что подтверждается выпиской из банковского счета, расчетом задолженности.

Истцом в адрес ответчика были направлены требования о досрочном возврате задолженности по договору и расторжении кредитного договора (исх. № 02-03/873/18941, № 02-03/873/18941-1 и № 02-03/873/18941-2 от 24.12.2021 г.), однако указанные требования до настоящего времени исполнены не были.

По состоянию на 11.02.2022 г. сумма задолженности ответчика по договору составляет 1 375 353,09 руб. и включает в себя: сумма невозвращенного основного долга - 1 323 917,10 руб.; сумма задолженности по процентам - 34 198,95 руб.; сумма неустойки - 17 237,04 руб., что подтверждается расчетом задолженности

Согласно ст.334 ГК РФ в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества (предмета залога) преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит заложенное имущество (залогодателя).

В силу ст.348 ГК РФ взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства.

Если договором о залоге не предусмотрено иное, обращение взыскания на имущество, заложенное для обеспечения обязательства, исполняемого периодическими платежами, допускается при систематическом нарушении сроков их внесения, то есть при нарушении сроков внесения платежей более чем три раза в течение двенадцати месяцев, предшествующих дате обращения в суд или дате направления уведомления об обращении взыскания на заложенное имущество во внесудебном порядке, даже при условии, что каждая просрочка незначительна.

Пунктом 4.4.3 договора сторонами договора согласовано право займодавца обратить взыскание на квартиру при неисполнении требований займодавца в случаях, установленных п. 4.4.3. договора.

Согласно заключению о рыночной стоимости недвижимого имущества, рыночная стоимость квартиры по состоянию на 11.02.2022 года составляет 2 973 000 рублей

В связи с этим начальная продажная цена, в силу пп. 4 п. 2 ст. 54 Федерального закона «Об ипотеке (залоге недвижимости)» должна быть установлена в размере 2 378 400 рублей (80% от 2 973 000 рублей).

В соответствии с п. 5.2. Договора, в случае задержки ответчиком платежей, предусмотренных п. 4.1.1 и п. 4.1.2. Договора, ответчик уплачивает кредитору ежедневную пеню в размере 0,06% от суммы просроченного платежа.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу о том, что исковые требования ТКБ БАНК ПАО к Нестеренко Д.М. о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество подлежат удовлетворению в полном объеме.

Между ТКБ БАНК ПАО, в качестве принципала, и АО «Центр Долгового Управления», в качестве агента, заключен агентский договор №39-С от 16.05.2019 года, в соответствии с условиями которого, агент за вознаграждение обязан по поручению принципала осуществлять от имени Принципала, в его интересах и за его счет все необходимые юридические и фактические действия, направленные на взыскание задолженности в рамках судебно- исполнительного производства.

В соответствии с п. 2.1. агентского договора, агент исполняет поручение принципала в отношении должников, информация о которых содержится в переданных агенту реестрах. Передача в работу агента действий, направленных на взыскание задолженности в рамках судебно-исполнительного производства, подтверждается реестром.

В соответствии с п. 6.1. агентского договора, агентское вознаграждение выплачивается принципалом ежемесячно на основании счета на оплату, выставленного агентом, в соответствии с подписанным сторонами отчетом агента и актом приема-передачи оказанных услуг.

В соответствии с п. 6.5. агентского договора, размер агентского вознаграждения определяется дополнительным соглашением. Согласно дополнительного соглашения №1 от 16.05.2019 года к агентскому договору №39-С от 16.05.2019г., сторонами согласованы основания и порядок оплаты фиксированной и переменной частей вознаграждения. Фиксированная часть вознаграждения Агента за сопровождение судебного процесса в рамках отдельно взятого иска в суде 1-й инстанции, апелляционной инстанции, кассационной инстанции, связанного с рассмотрением требований о взыскании задолженности и обращении взыскания на залоговое недвижимое имущество составляет 10 000 рублей

В соответствии со ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Согласно ст. 94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела относятся суммы, подлежащие выплате экспертам, расходы на оплату услуг представителей.

С учетом принципов разумности и справедливости, сложности дела, длительности его рассмотрения, подтверждения указанных расходов документально, суд полагает необходимым взыскать с ответчика в пользу истца расходы на оплату услуг представителя в размере 10 000 рублей.

Принимая во внимание положения ст. 98 ГПК РФ, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины

Согласно платежному поручению № 55899от 24.02.2022 года (л.д. 91), судебные расходы истца по оплате госпошлины составили 21 076,77 рублей, которые подлежат взысканию с ответчика в полном объёме.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199,235,237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ТКБ БАНК ПАО к Нестеренко Д.М. о взыскании задолженности и обращении взыскания на заложенное имущество, удовлетворить

Взыскать с Нестеренко Д.М. в пользу ТКБ БАНК ПАО сумму задолженности по кредитному договору №, определенную на 11.02.2022 года в размере 1 375 353,09 руб., сумму расходов на оплату услуг представителя в размере 10 000 рублей, а также расходы по оплате госпошлины в размере 21 076,77 рублей, а всего 1 406 429 (один миллион четыреста шесть тысяч четыреста двадцать девять) рублей 86 копеек

Взыскать с Нестеренко Д.М. в пользу ТКБ БАНК ПАО сумму процентов за пользование кредитом в размере 17,25 % годовых от размера задолженности по основному долгу, начиная с 12.02.2022 года до даты полного погашения основного долга по кредитному договору

Взыскать с Нестеренко Д.М. в пользу ТКБ БАНК ПАО неустойку в виде пени в размере 0,06 процента от суммы просроченного платежа за каждый календарный день просрочки до даты вступления решения суда в законную силу.

Обратить взыскание путем продажи с публичных торгов на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> кадастровый номер №, установив ее начальную продажную цену в размере 2 378 400 (два миллиона триста семьдесят восемь тысяч четыреста) рублей.

Ответчик вправе подать в Кировский районный суд г. Самары заявление об отмене заочного решения в течение семи дней, со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано ответчиком в апелляционном порядке в течение одного месяца, со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца, по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца, со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления

Решение суда изготовлено в окончательной форме 20.07.2022 года.

Председательствующий О.Н. Кривошеева