Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-9434/2016 ~ М-7070/2016 от 14.10.2016

Копия                                                  дело №

ЗАОЧНОЕ     Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

21 ноября 2016 года                                                                                             г. Красноярск

Свердловский районный суд г. Красноярска в составе председательствующего

судьи    Авходиевой Ф.Г.,

при секретаре Максимовой Т.П.,

с участием представителя истца Могильниковой Г.Н. (доверенность 24 АА 1925726 от 21.10.15г.),

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Иванова Алексея Васильевича к администрации г. Красноярска, департаменту муниципального имущества и земельных отношений администрации г. Красноярска о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

    Иванов А.В. обратился в суд к администрации г. Красноярска, департаменту муниципального имущества и земельных отношений г. Красноярска с вышеуказанным исковым заявлением, в котором просит признать за ним право собственности на земельный участок №, расположенный по адресу: <адрес> площадью 500 кв.м., с кадастровым номером №, категория земель- земли населенного пункта, разрешенное использование для ведения садоводства.

Заявленные требования мотивированы тем, что Иванов А.В. является владельцем и пользователем земельного участка №, расположенного на территории <адрес> на 17 км. автотрассы Красноярск- Дивногорск, площадь указанного земельного участка составляет 500 кв.м. Земельный участок поставлен на кадастровый учет, ему присвоен кадастровый №. Иванов А.В. с 16.05.1998г. является членом СНТ «Ручеек» и с указанного времени пользуется земельным участком. Истец обращался в департамент муниципального имущества и земельных отношений администрации г. Красноярска с заявлением о приобретении в собственность указанный земельный участок, но ему было отказано поскольку в списках членов садоводческого товарищества на момент вынесения Постановления о юридическом закреплении земельных участков садоводческих товарищества территории г. Красноярска находилось иное лицо- Бирюков М.К., наследник которого в дальнейшем продал истцу земельный участок. Иванов А.В. вынужден обратиться в суд с исковым заявлением о признании права собственности на земельный участок, поскольку во внесудебном порядке зарегистрировать право собственности на спорный земельный участок истцу не удалось.

Истец Иванов А.В. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом и своевременно, просил дело рассмотреть в свое отсутствие, о чем предоставил соответствующее заявление.

Представитель истца Могильникова Г.Н. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, по основаниям изложенным в иске, просила требования удовлетворить.

Представитель ответчика Департамента муниципального имущества и земельных отношений администрации г. Красноярска, администрации г. Красноярска о времени и месте рассмотрения дела извещались надлежащим образом и своевременно, о причинах неявки суд не уведомил, ходатайств суду не предоставили.

Третьи лица ФИО8, представитель СНТ «Ручеек», Управления Росреестра по Красноярскому краю о времени и месте рассмотрения дела извещались надлежащим образом и своевременно, о причинах неявки суд не уведомил, ходатайств суду не предоставили.

Суд, в силу ст. 167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, неявившихся третьих лиц в порядке заочного производства.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности.

На основании ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе путем признания права.

Согласно ст. 217 ГК РФ, имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

    На основании ч. 3 ст. 28 ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», граждане, обладающие садовыми, огородными или дачными земельными участками на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки в соответствии со статьей 25.2 Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". Принятие решений о предоставлении указанным гражданам в собственность таких земельных участков в этом случае не требуется.

В судебном заседании установлено, что с 1998 года ФИО2 пользуется земельным участком №, расположенным в садовом некоммерческом товариществе «Ручеек» в <адрес>, что подтверждается выпиской из протокола общего собрания СНТ «Ручеек», с этого же времени Иванов А.В. принят в члены СНТ.

Факт использования земельного участка и членства в СНТ «Ручеек» подтверждается материалами дела, а именно выпиской из протокола общего собрания от 19.04.1998г. СНТ «Ручеек».

Согласно уведомления Управления Росреестра по Красноярскому краю от 08.11.2016 года зарегистрированных прав на вышеуказанный земельный участок не имеется, правопритязания отсутствуют.

Согласно Постановления Мэра г. Красноярска от 28.07.1993г. №272 земельные участки, ранее закрепленные в установленном порядке за садоводческими товариществами на территории г. Красноярска, постановлено передать членам садоводческих товариществ в собственность бесплатно, а земли общего пользования закрепить за садоводческими товариществами - в коллективную собственность.

Согласно списка на 1992г. землепользователем земельного участка №240 числился ФИО4

Согласно расписке (справке) от 15.09.2015г. ФИО8 продал земельный участок № Иванову А.В. в 2001г., данный земельный участок числился за его умершим отцом ФИО4

Спорный земельный участок поставлен на кадастровый учет и ему присвоен кадастровый №, что подтверждается кадастровым паспортом земельного участка от 14.08.2015г.

Вместе с тем, в судебном заседании установлено, что истец в 1998 году вступил в члены СНТ «Ручеек» и приобрел на законном основании право владении и пользования спорным земельным участком, следовательно, он как законный владелец и пользователь вправе приобрести земельный участок № в СНТ «Ручеек» в собственность в порядке приватизации.

Из материалов дела следует, что земельный участок Иванова А.В. расположен в соответствии со схемой расположения земельного участка, утвержденной правлением СНТ. А также установлено, что с границами земельного участка, занимаемого истцом, согласен председатель правления и члены правления.

Также в материалах дела, имеется заявление ФИО6, которой принадлежит земельный участок № СНТ «Ручеек» смежный с земельным участком Иванова А.В. №, о том, что границы земельного участка Иванова А.В. с соседними участками согласованы, спора по границам земельного участка не имеется.

Таким образом, истец, владея спорным земельным участком открыто и добросовестно с 1998 года, регулярно оплачивая все членские взносы в СНТ «Ручеек », не может реализовать свое право на приобретение земельного участка в собственность на условиях, предусмотренных ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», по независящим от него причинам - отказа в приватизации спорного земельного участка. В связи, с чем суд считает, что за истцом может быть признано право собственности на указанный земельный участок в судебном порядке.

      В связи с изложенным исковые требования истца о признании права собственности на земельный участок, расположенный по адресу<адрес> общей площадью – 500 кв.м., за Ивановым А.В. подлежат удовлетворению в полном объеме.

Согласно ст. ст. 17, 28 ФЗ «О государственной регистрации права на недвижимое имущество и сделок с ним» вступившие в законную силу судебные акты являются основанием для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Право на недвижимое имущество, установленное решением суда, подлежит государственной регистрации на общих основаниях.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Удовлетворить исковые требования Иванова Алексея Васильевича к администрации г. Красноярска, департаменту муниципального имущества и земельных отношений администрации г. Красноярска о признании права собственности на земельный участок.

Признать за Ивановым Алексеем Васильевичем право собственности на земельный участок №, общей площадью 500 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения садоводства.

Заочное решение может быть отменено по заявлению ответчика, не присутствовавшего в судебном заседании в течение 7 суток со дня получения его копии, а также обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения, либо вынесения определения об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий                                              Ф.Г. Авходиева