Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-5560/2013 ~ М-3767/2013 от 03.07.2013

Дело № 2-5560/2013

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 ноября 2013 года город Пермь

Свердловский районный суд города Перми в составе:

Председательствующего судьи Никитиной Т.А.

При секретаре Войтенко О.В.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Товарищества собственников жилья «<адрес>» к Ростовщиковой Ю. Ю. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

установил:

Товарищество собственников жилья «<адрес>» обратилось в суд с иском к Ростовщиковой Ю.Ю. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг.

Свои требования мотивировало тем, что многоквартирный дом по <адрес> находится в управлении ТСЖ «<адрес>».

Ответчик являются собственником жилого помещения общей -S- № в <адрес>.

Ответчик не выполняет обязательства по оплате за коммунальные услуги и содержание общего имущества. За время деятельности ТСЖ ответчик не производил оплату указанных услуг.

Ростовщикова Ю.Ю. неоднократно предупреждалась о необходимости погашения задолженности, которая составляет -СУММА1-.

Истец просит взыскать с ответчика в свою пользу задолженность по оплате коммунальных услуг и содержание жилья за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в -СУММА1-, пени в размере -СУММА2-, расходы по оплате госпошлины -СУММА3-.

Представитель истца в судебное заседание не явился, извещался.

Ответчики Ростовщикова Ю.Ю. в судебное заседание не явилась, извещалась, ранее обратилась к суду с ходатайством о снижении неустойки на основании положения ст. 333 ГК РФ, ссылаясь на наличие на иждивении несовершеннолетних детей и тяжелое материальное положение.

Суд считает возможным вынести по данному гражданскому делу заочное решение.

Исследовав материалы дела, суд пришел к следующему.

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Как следует из ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение (п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖКРФ).

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. Собственники жилого помещения вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги.

На основании п. 1, 2 ст. 39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.

Как следует из п. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Из материалов дела следует, что ТСЖ «<адрес>» поставлено на учет в ИФНС по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно справке от ДД.ММ.ГГГГ по <адрес> зарегистрированы: Ростовщикова Ю.Ю., ДД.ММ.ГГГГр., ФИО1, ДД.ММ.ГГГГр., ФИО2, ДД.ММ.ГГГГр. /л.д. 5/.

Квартиросъемщиком является Ростовщикова Ю.Ю. /л.д. 6/.

Из расчета истца следует, что задолженность Ростовщиковой Ю.Ю. по оплате коммунальных платежей составляет -СУММА1- /л.д. 7, 8/.

Доказательств погашения задолженности у суда не имеется.

При таких обстоятельствах, поскольку факт невнесения ответчиком оплаты за коммунальные услуги содержание жилья нашел подтверждение в судебном заседании, суд считает, что исковые требования о взыскании суммы основного долга в размере -СУММА1- подлежат удовлетворению.

Как следует из ст. 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Истец просит взыскать с ответчика пени в связи с просрочкой внесения коммунальных платежей в размере -СУММА2- за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Суд, учитывая, что на иждивении ответчика имеется двое несовершеннолетних детей, а также тяжелое материально положение ответчицы, принимая во внимание, что доказательств наступления неблагоприятных последствий для истца в результате несвоевременной оплаты ответчицей коммунальных услуг в материалы дела не представлено, суд считает возможным, руководствуясь ст. 333 ГК РФ снизить размер пени до -СУММА4-.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины в размере -СУММА3-.

Руководствуясь ст. ст. 194-199, гл.22 ГПК РФ, суд

решил:

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ «<░░░░░>» ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░.░░.░░░░ ░░ ░░.░░.░░░░ ░ ░░░░░░░ -░░░░░1-, ░░░░ -░░░░░4-, ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ -░░░░░3-.

░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░: ░.░. ░░░░░░░░